D'Essentials fir e neie Mietwon virbereeden
Ënner anerem kann Dir eng Checkliste fir Iech eroflueden.
Wat ass eng New Tenant Checklëscht?
Eng nei Scheckkontroll Lëscht ass einfach eng Lëscht vu Kugelzueler, déi e Vermierk maachen ze maachen ier e neie Mieter zitt an säin Appartement. Den Zweck vun dëser Lëscht ass sécher, datt de Proprietaire keng wichteg Schrëtt prioritär vergësst, a während de Mieter ewechgeet.
3 Zeiten Dir däerft missten dës Checkliste benotzen
- Wann Dir e neit Verméigen Immobilie kaaft hutt - Dir musst nei Locataire fir all d'verfügbare Locatiounsméiglechkeeten an der Immobilie fannen.
- Wann de Locataire Leasing verletzt gëtt - Wann eng Mietvertrag vu Leeschtunge verlooss gëtt an d'Benotzung vun der Mietvertrag ofgeschloss ass, brauch Dir e neie Mieter ze fannen fir dës Vakanz ze fëllen.
- No Tenant Eviction- Wann e Mieter géint d'Konditioune vun hirem Mietvertrag verstéisst, musst Dir de Fichier ofsoen . Dir musst dann eng nei Locatioun sichen an Ärem Verkaaf.
Wat fir Iech an Är New Tenant Checklëscht z'ënnerstëtzen
D'Elementer déi Dir wëllt an Är neie Mieter Checkliste variéieren ganz vill vum Propriétaire vum Meeschtert.
Et hänkt vun den spezifesche Prozeduren abhängt, déi Dir fir Schreiwe Mieter hutt, wéi d'Délais vun Ärem Leasingvertrag ass an déi Schrëtt déi während der Bewegung involvéiert sinn.
Dir kënnt a soll eng Lëscht ugebuede sinn déi eegent sech un Ärer Mietwunneng mécht. Zum Beispill kann Äre Staat Iech verlaangen, e Mieter mat schrëftleche Benotzung ze kréien, nodeems Dir Är Sëcherheet kritt.
Wann Ären Staat dës Ufuerderung hutt, sollt et an der Checklëscht gehéieren. En anert Beispill wären, wann Är Immobilie nach 1978 gebaut gouf, Dir sidd net verlaangt datt Dir Plackereformen ugebueden hutt, fir datt Dir dëst Element Är Checkliste verléisst.
Hei fannt Dir e Beispill vun enger neie Scheckkontroll Lëscht. Dëst Lëscht ass nëmmen eng Skala vun e puer nëtzlech Weeër fir e neie Mieter ze preparéieren. Et kann ofgeschaaft ginn op fënnef Grondkategorien:
Schrëtt 1-8: Locatioun Mendelech
Schrëtt 9-16: Lease Procedures
Schrëtt 17- 19 : Finanzévisiounen
Schrëtt 20- 24: Preparatioun vun der Immobilie
Wann Dir applizéieren: All Extra Bedarf an Ärem Lease oder e speziellen Locataire
Probe New Tenant Checklëscht
Locataire (e) Numm (e): ______________________________________________
Adress Adress : _____________________________________
Unzuelungsnummer : _________________________________________
Move-In Datum : ______________________________________________
1 ._____ Erbréngend Beweegungsdokument
2 ._____ Gitt e neie physikalesche Folder fir Locataire
3 ._____ Gitt e neien digitale Folder fir Locataire
4 ._____ Background Kontroll abgeschloss
5 ._____ Kreditkontrakt ofgeschloss
6 ._____ Beweegt Beschäftegungsprüfungsform
7 ._____ Reservéiert virdrun d'Prêt verifizéiert Formel
8 ._____ Made Kopië vu Back an Front vun engem Locataire (e) ID (en)
9 ._____ Explikéiert all Regelen a Procedure mam Locataire
10 .____ Erkläerte Noutfallverfahren u Mieter
11 .____ Migranten ofgeschloss Accord
12 .____ Tenant Signed Lease Agreement Addendums
__________________________Wéieng?
13. .____ Date Lease Agreement Signed
14. .____ Date Lease Beginn
15 .____ Date Lease End
16 ._____ Versuergt Mieter mat Ärer Kontakt Informatioun
17 .____ Gitt Är Sécherheetspositioun iwwer Certificat
__________Date Security Deposit Received
18 .____ Gitt Är éischt Moart Rent vu bestëmmte Methode
__________Dat éischt Erléisung vum Mëtten krut
19. Y / N Menger Persoun huet de Versécherungsmëttelen ugepickt
20 .____ Reparéiert all Schäfferot ze kréien
21 .____ Cleaned Property
22 .____ Lokant huet d'Kontrollkäschte vun der Mietkonscht ofgeschloss
23 .____ Changed Door Locks (wann Dir uwendbar ass)
24 .____ All d'Utilities iwwer den Numm vum Locataire transferéiert
Utility: ________ Transferdatum: ____________
Utility: ________ Transferdatum: ____________
Utility: ________ Transferdatum: ____________
Wann Applikabel
1 ._______ Property Inspectéiert fir Zertifikat fir Habitabilitéit
________Date vun Inspection
2 ._______ Erfaasse Depositioun fir Accord a Noutwenneg Fonds ze halen
3. _______ Pet Addendum ënnerschriwwen
4 .________ Pet Deposit Received
5 ._______________ Lead Disclosure Warning Signed (fir Property Built Before 1978)
6 .________ Gutt Beweegung "Protect Your Family from Lead Paint" Pamphlet
7 .________ Section 8 D'Aarbechter kritt
_________ Spoke mat Section 8 Case Worker
____ Y / N__ Abschnitt 8 Inspektioun ufinn D 'Inspektioun
__________Security Deposit krut vum Abschnitt 8 Locataire
Datum Alle Artikelen ofgeschloss: ___________________________
Ënnerschreiwe vum Proprietär / Proprietär Manager : _______________________