Si seem Nervous Iwwer e Kreditt Kontroll
E Mieter, deen zéckt évitéiert un engem Kreditkredit ofzeschléissen ass misse verstoppen ginn.
Si konnten Angscht hunn datt Dir eppes negativ an hirem Kredittrapport wéi e schlechte Kreditkoart, e grousse Scholde vun enger Schold, e klassesche Bankrott oder och eng Geschicht vu Verschwörungen fanne.
Dir sidd net gesetzlech erméiglecht eng Kreditkontrolle ze maachen, wann de Bewerber et schrëftlech schreiwt. Dir sollt dofir de Locataire wëssen, datt wann et net erlaabt datt Dir e Kreditkäschten iwwerpréiwen, musst Dir se aus der potenzieller Mieter Lëscht fir Är Eegnung beseelt.
Si Hutt Schlecht Kreditt / Insolvenz
Och wann en kapitalistesche Mieter e Kredittechen erliewt, heescht et net datt Dir wëllt wéi Dir fannt. Wann e Mieter Affekot huet misse seng Rechnungen an der Vergaangenheet ze bezuelen, kréie se hir Kreditkorrektur. Et ass eng staark Chance, datt e Mieter, deen seng Schwieregkeeten hir fréieren finanziellen Obligatiounen erstallt hat, ähnlech Schwieregkeeten hunn d'Monatlech Rentagung zukunft.
E Mieter, deen net seng finanziell Schwieregkeete korrigéiere kéint, ass bis an de Bankrott deklaréiert ginn.
Wann d'Insolvenz vun der Insolvenz ugefrot ass, sinn d'Finanzen d'Mieter wahrscheinlech nach ëmmer an Shambles. Dir kënnt méi léif sinn, wann d'Erfëllung 10 Joer ass, well de Mieter genuch Zäit hat fir op de Féiss ze kommen, obwuel et ëmmer nach ëmmer weist, datt si e potenziell finanziell Choix maachen.
Si hunn eng Geschicht vu Verschwörungen
Wann Dir entdeckt hutt, datt e potentielle Mieter eng Geschicht vu Verschwörten huet, entweder duerch e Kreditt check oder mat engem ehemolegen Vermieter, sollt Dir den anere Wee lafen.
Evictioune kënnen op enger Rei vu Grënn deposéiert ginn, awer de gréissten Haaptgrënn fir d'Ausbezuelung vun der Miete.
Dir wëllt vermeide fir Lokatioun mat fréiere Kierfecht ze lounen. Dës Lokate goufen normalerweis d'Méiglechkeet fir sech ze vergréisseren prioris ze degradéiert. Amplaz hunn dës Mieter wëssentlech d'Terme vun hirem Mietvertrag ënnerschreift, awer refuséiert ze verloossen, bis se legal geheien.
Si hunn eng Criminal History
Vill Statuten erlaaben Iech e Prospekt iwwer krimineller Geschicht ze verleugnen, awer verschidden Staaten, wéi Kalifornien, erlaabt Iech net fir Diskriminatiounen géint Persounen déi duerch gewësse non-violent Verbreedungen verurteelt sinn. Zum Beispill, als Proprietaire kéint Dir e staarkt Case huelen fir en ze léinen, deen eng Persoun fir Drogen bekëmmert ass oder eng registréiert Sexualendung ass, well et Är aner Mieter géife gefaang hunn. Dir hutt e méi héicht Zäit ze refuséieren ze léinen, deen zu e Prisonnéier fir onbezuelten Parkplazen ass.
Si hunn d'Lied iwwer hir Applikatioun verluer
Dëst ass wou d'Wichtegkeet vun engem grëndlechen Mieter Schirmungsprozess kënnt. Wann Dir einfach en Tenantwuert Wuert verkeeft an ze doubléiert net hir Uwendung, well alles sou gutt wéi op Pabeier kéint Dir Iech fir Katastrophen opstellen. Dir wärt ni wësse wann de Mieter wierklech wierkléch wier wann Dir net duerchgoe kënnt.
Dir sollt alles iwwer d'Uwendung verifizéieren. Kuckt mat fréiere Aarbechtsresultater a Vermieter. Verhale virdrun Adressen. Vergewëssert Är Akommes duerch Sammelen vun hirem W2 Formulaire an och andeems en eng Beschäftegungsprüfungsanforderung op hirem vermeintlech Employeur proposéiert ze bestätegen, fir ze bestätegen, datt se do do schaffen a bezuele mat hire Lounsteier. En Bewerber kéint soen, datt se $ 2000 am Mount maacht, awer ouni dëst Akommes ze iwwerpréiwen, kënne si fir näischt wat Dir wësst.
D'Leit maachen Feeler, sou datt d'falsch Strooss Nummer geschriwen ass, awer de korrekten Numm vun der Strooss an der Stad ass e sérieux Fehler. Allerdéngs eng bléist Ligen op eng Applikatioun, wéi zB iwwert hir Plaz vun der Aarbechtsplaz leien, soll e roude Fändel sinn datt et Zäit ass fir de nächste Bewerber ze bewegen.