Wärte si Helpant payant on time?
Dräi Grënn, Dir musst e Spéitbei bezuelen
Wann e Mieter nët ze bezuelen, da sollt Dir eng Spend verrechnen.
Et ginn nëmmen e puer Staaten, déi Iech net erlaaben Iech Är Locateuren eng Vergaangenheet ze bezuelen an aner, déi e maximalen Betrag op de Gebuertsplaz setzen, deen Dir opmaache kann, also garantéiert Dir Är Proprietaire vun der Staatschef iwwerpréift. Dräi Grënn eng spéider Gebaier ass gutt:
- Prêt vun der Landesreform Sidd Due - Et ass wichteg datt Dir Är Miete pünktlech kritt, well Dir Rechnungen bezuelen. Wann e Mieter keen hir Léisung ze bezuele bis de Zéngtel vum Mount, an Dir hutt Kredittverstierwen am fënneften, kënnt Dir Schwieregkeeten fir Äert eegent Ausbezuele maachen.
- Wann den Tenant Falls hannert Rent, Hard to Catch Up- Wann e Mieter op hir Loun bezuelt hëlt, gëtt et méi schwéier méi ze lounen am nächste Mount.
- Spéitend Bezuele wäert Gewëss sinn- Wann et keng Stroof fir Präisend rentabel ass, da gëtt et kee Incentive fir ze lounen ze bezuelen . Duerfir kann e Pächter e ganz einfach an der Gewunnechheet féieren, am Fouerzehnte vum Mount ze bezuelen, anstatt op d'éischt.
Entscheed wann d'Lénk Spuer beuecht gëtt
Dir musst entscheede wann e Loyer bezuelt gëtt als spéit bezeechent. Dir musst et kloer maachen an Ärer Mietvertrag datt all Rent, déi net vum "X" Datum kritt gëtt, als spéit uginn. Dir musst de Proprietaire vun Ärem Staatsmechaner kontrolléieren, well verschidde Staaten Iech verlaangen, hir Mieter e Präis ze schécken, während anerer net.
- Kee Grace Period
Soulaang Äre Staat et erlaabt ass, kann Dir soen datt d'Léisung wéinst engem spezifesche Datum ouni Ausnamen oder Ausnamen ass. Wann d'Miete fuerderen am éischte vum Mount sinn, da kënnt all Rent, deen nom éischte vum Monat kritt hat, als Spëtz.
- Grace Period
Dir kënnt decidéieren datt Dir Hausmeeschter eng Zäit vun der Zäit ubitt, wou se lounen ouni Stroof bezuelen. Wann d'Miete fällt am éischte vum Mount, awer Dir proposéiert Fanger eng fënnef Deeg Gnodemiwwerschreidend, dann gëtt all Rent, déi net vum fënneften vum Monat kritt gëtt, spekuléiert.
Spéitbee Betrag
De Betrag deen Dir fir eng spéit Gebuurt liwweren, däerf variéieren op Basis vum Präis vun der Miet. Eng 50 $ Charge fir eng Spéit Vermietung Bezuelung sinn Sënn fir eng 1000 $ pro Mount Mieten. Fir een deen $ 5.000 pro Mount bezuelt, eng 50 $ spéider Verdingung gesäit net vill. An dësem Fall ass et nach méi an der 250 $ Sortie genuch.
Bestëmmte Staaten erfuerdert Iech net méi wéi e gewësse Prozentsaz vun der MËNSCHERECHTER als eng fréi Verloscht. Zum Beispill, a Maine kënnt Dir net méi wéi véier Prozent vun der Miete als eng fréi Verloschter bezuelen.
Wann Dir spéit Gebitt sammelen
D'Detailer vun der Vergaangenheet muss als Klausel an Ärem Mietvertrag geschafe ginn. Dëst beinhalt de spéide Gebaibetrag an d'Tatsaach, datt de spéide Gebai gläichzäiteg gesammelt ginn ass datt déi spéider Rente bezuelt gëtt.
Wielt Dir deelweis Payments?
Dir musst entscheeden ob Dir deelweis Verkeefer akzeptéiert. E partielle Bezuelung bedeit den Mieter géint hir Léin an Remboursementer, wéi zum Beispill d'Halschent vum éischte vum Mount, e Véierel am fënnefteweschten an e Véirel op de zwanzegste.
Dir musst de lokale Proprietärsrechtrecht hunn. An e puer Staaten, anert e partielle Lounaart, akzeptéiert d'Konditioune vum Leasingvertrag. Wat Dir maacht Dir matgedeelt hätt, datt déi nei Monatsreie fir dës Eenheet geduecht sinn. Zousätzlech, an e puer Länner, wann Dir eng deelweis Bezuelung akzeptéiert hutt, kënnt Dir méi extra Geld vun deem Mieter fir dësen Mount sammelen.
Et gi gutt a schlecht Aspekter vun deelweiser Bezuelung. De gudde Bestanddeel ass datt Dir op d'mannst e puer Suen kritt. D'Schlëmmer ass dat, wann de Mieter eent hannert enger Kéier fällt, et wäert et vill méi schwéier fir hir nächst Bank ze bezuelen.
Akzeptéiere vun deelweiser Zuel ass och schlecht, well Dir an e puer Staaten, wann Dir deelweis Bezuelung akzeptéiert hutt, nodeems Dir Iech e Mieter deposéiert hutt , Dir de ganze Kierperprozess erëmfënnt.
E puer Vermierkpersonal akzeptéieren deelweis an e puer akzeptéieren nëmme de volle Betrag direkt. Dir musst entscheede wat fir Iech a Är Staatsgesetzer funktionnéieren.
Dealing With Non-Payment
Wann e Mieter net bezuelt hir méintléch Rent, musst Dir e Fichier ofginn, deen e Mieter brauch. Staatsgerot Gesetzer variéieren.
An verschiddene Staaten kann Dir d'Predictioun direkt no der vermeint Wahl. An anere Staaten, musst Dir de Mieter e puer Notifikatiounen schécken, inklusive Notice Pay oder Rentoën , ier Dir de Progrèsungsprozess beginn. Dir sollt de Fuehrungsprozess begéinen, soubal Är Staatsreegelen fir Net Paiement erméiglechen, well et dacks méi wéi ee Mount dauert, e Mieter ze verdéngen.