Chrëschten Jiddereen Landeslager muss an hire Leest setzen
1. Parteien- "Wien" de Leasingaccord ënnert der Zwëschenzäit
All Leeschtungsvertrag muss klar soen, wéi de Leasing tëschent zwéngt. Am Fall vun enger Mietvertrag fir d'Verméigenssteier ass dësen Ofkommes tëschent dem Proprietär, an / oder dem Agent vum Vermierk, an dem Mieter.
Hei ass e Beispill vun enger Klausel déi d'Parteien e Leesot identifizéieren:
"This Lease ass tëscht dem Locataire (n)
Insert MieterName (en) Numm
hir Adress
Fëllt déi ganz Adress vun der Lokatioun Immobilie
De «Locataire» bezeechent,
An de Proprietaire
Huelt den Numm vum Prêt de Numm setzen
hir Adress
Fëllt de Full Mailing Adress vun der Landesverwaltung
" Landlord " genannt.
D'Wuert "Locataire" bezeechent all Mier genannt.
2. Identifikatioun vun Immobilien- 'Wou' d'Propriétéit läit
Dir wëllt den Numm vun Ärem Besëtz unzeginn, wann Dir e Numm hutt, wéi "Sunset Estates" oder "Half Moon Villas". Dir kënnt och déi komplett Mail postal Adress vun der Immobilie schreiwen:
- Hausnummer,
- StreetName,
- Appartement Zuel de Mieter wunnt.
- Der Stad,
- Stat,
- Postleitzuel.
Hei ass e Beispill vun enger Leasing Klausel déi d'Eigenschaft identifizéieren:
"De Proprietaire ass averstanen fir de Mieter ze lounen an de Mieter géifen d'Vermëttlung vum Vermierk, Appartement # 1 mat 2 Schlofzëmmeren an 1 Bidden hunn, um 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Dëst Vermëttlungsapparat gëtt an dësem Leasing bezeechent ginn wéi de "Appartement". "
3. Dauer vum Verkeefer- "Wann" den Optrag gëlteg ass
Dir wëllt den genauen Datum opmaachen: Daag, Mount an Joer, d'Leasingzäit a fänkt un Datum: Dag, Mount an Joer, d'Leasing eriwwer. Och wann d'Leasing vu sechs Méint oder fir ee Joer kann sinn, schreift net "dës Leasing fir sechs Méint" oder "Dës Leasing ass fir ee Joer". Et kann duerstellen an widerholl ginn, wann d'Leasingzäit net genee ass Joer.
Hei ass e Beispill vun enger Leasing Klausel déi den Term aus der Miete identifizéiere:
"D'Vermëttlung fänkt um 3. Januar 2017 un an ass um 31. Dezember 2017. "
4. Betrag vum Rent Due- 'Wat' de Mieter muss bezuelen
Et ass wichteg, de ganzen Betrag vu Léin ze schafen wéinst der Period vum ganze Mietvertrag a brénge se dann de Betrag ze fëllen pro Mount. Dir sollt den Dollar Betrag vun der Miete schafen den Mieter muss all Mount moossen an de Datum, op deem dës Lénk rentéiert gëtt.
Hei ass e Beispill vun enger Lounmount Klausel an enger Ofstëmmung:
"De Mantel wëll decidéieren, $ 12.000 als Loun ze bezuelen, wéi folgend: $ 1.000 pro Mount, wéinst dem 1. Dag vun all Mount. D' Bezuelung vun der éischte Muer vum éischte Mount an all Kaafkraaft ass wéinst der Ënnerschreiwe vun dësem Lease vum Locataire De Mieter muss eng spéider Vergeuerdnung vun $ 50.00 als zousätzlech Lénk bezuelen fir all Rentagung déi méi wéi fënnef (5) Deeg spéit ass. "
5. D'Unerkennung - "Wéi" gëtt de Vertrag verbindlech
Wann de Leasing net ënnerschriwwe a datiert ass, ass et wäertlos. D'Ënnerschreften akzeptéieren, datt de Proprietaire an de Mieter averstanen d'Konditioune vum Leasing unzehuelen.
De Propriétaire, oder de Proprietaire vum Agent, wéi en Eegele Manager , muss de Mietvertrag ënnerschreiwen. D'Mieter mussen och de Leasing ënnerschreiwen an z'informéieren.
Vergewëssert Iech datt all Participanten iwwer 18 Joer Zeechen an d'Verëffentlechung leien. Dës Mieter sollen all an der "Parteie" Klausel vun der Miete genannt ginn.
Hei ass e Beispill vun enger Ofklesegerungsreduktiounsklausel:
Wann Dir dës Vertrauensofkommes ënnerschreift, erkennt de Mantel datt si geliest, verstanen an allgemeng respektéiert all Regelen, Konditioune an Konditiounen an dësem Leasing.
Drécke Numm vum Proprietär .......... Proprietär vum Prêt ........... Datum ..........
D'Bezeechnung vum Numm Tenant ............. D 'Ënnerschreiwe vum Akommes .............. Datum ..........
D'Bezeechnung vum Numm Tenant ............. D 'Ënnerschreiwe vum Akommes .............. Datum ..........
Dir musst eng ënnerschriwwe Kopie vun der Miete fir Är Dossier halen a muss de Locataire mat enger ënnerschriwwener Kopie vun der Miete asetzen.
Disclaimer: D'Informatioun op dëser Websäit, an all Ausser Informatioun verbonne mat, ass fir d'Orientatioun.
Et ass net rechtlech Berodung. Gitt legal juristesch Berodung fir Berodung spezifesch fir Är Situatioun.