D'Aarbechten nennt an d'Reweerten, déi et ubruecht huet
1. Als Prêt ass e 9 bis 5 Job
Déi éischt Saach, déi wësst, datt et e Proprietaire ass, ass datt déi meescht Deeg méi spontan wéi strukturéiert sinn.
Et ass net d'Liewenskalitéit, wou Dir um 9:00 Auer arbeite kënnt, e Mëttegiessen Mëttegiessen a lass um 17h00 Auer en Dag Dir hutt eng Stonn vun der Aarbecht ze maachen, während Dir déi nächst sidd, Dir hutt fofzéng Aarbechtsstonnen.
Är alldeeglech Obligatiounen kënnen och ëmgeännert ginn. Dir kënnt et erwaarden datt Dir 10 Minuten an Är Immobilie gitt fir d'Rent ze sammelen, awer wann Dir do kënnt, weess de, datt Äre Mieter e klengen Sanitärleck huet. Dir hutt dräi Choixen:
- Dir kënnt hir Ufro respektéieren.
- Dir kënnt e Klempner oder Handwierker nennen fir de Problem ze kucken.
- Dir kënnt d'Zäit ausginn fir direkt de Problem ze problematiséieren.
Wann Dir décidéiert d'Ufro direkt unzemellen, kënnt Är zéng Minutten rentabel Kollektioun ka séier zu enger Drei Stonne Stäerkt ginn.
2. En Proprietaire vill Hënn
Et ass schwéier z'erklären, wat e Vermieter mécht, well e Vermieter sou vill verschidde Saachen mécht. Als Proprietaire, däer musst Dir Iech op dës verschidden Rollen adaptéieren an Erfolleg ze adaptéieren.
Hei sinn e puer Beispiller vun der Roll an engem Proprietaire spillen:
- Realtor
- Salprerson
- Detective
- Verhandleren
- Debt Collector
- Reparatioun
- Therapeut / Beroder
- Supervisor / Watchdog
Kuckt och: D'Rollen vun engem Proprietaire
3. Et ginn juristesch Regelen Dir musst de folgen
Vill Leit mengen, ech wäert e Besëtz kaaft, lounen an e bësse Geld; einfach genuch.
Wann et esou einfach ass, da géif jiddereen dat maachen. Et gi vill gesetzlech Regelen, déi Dir behalen huet, wann Dir e Proprietaire gëtt.
Zum Beispill:
- Et ginn Saachen, déi Dir kënnt an net froen wann Dir Interview Pendler interviewen.
- Et sinn Fair Housing Laws déi diktéieren, wat als Diskriminatioun betruecht gëtt.
- Et gi verschidde Manéiere wéi Dir e Sécherheetspersonal muss behënneren .
- Et gi verschidde Wunnen-Sécherheetscodes, déi Äert Eegeschafte mussen treffen - wéi z. B. héige Verdeelung vu Rauchdetektoren oder enger korrekt Handhabung vun enger Lead-Lack-Lackrisikot.
- Et sinn Gesondheetscoden, déi unzeschléissen, wéi d'Schaffung vu Sanitär a fräi vu Insekt oder Nagetierenergie.
- Et ginn och richteg a legal Weeër fir e Mieter ze degradéieren .
4. Et ass eng Léierkurve
Dir kéint eng ganz intelligenter Persoun sinn, awer wann Dir keng Erfahrung mat engem Vermierker hutt, kënnt Dir onweigerlech e bëssen op der Strooss an leider och e puer Krater opfalen. Et gëtt just esou vill Dir kënnt aus Liesen oder aus engem anere mateneen schwätzen. Dëst ass déi Zort Karriere wou d'Real Life Experience ass oft de beschten Léierpersonal.
Am Landing, ee Plus plus zwee ass net ëmmer gläich dräi. Zum Beispill kuckt Ären Mieter e Maus. Logesch ass Dir e Exterminator fir de Problem ze läschen.
Awer wann de Exterminator kënnt, ginn se an d'Zénger Planz an bemierken datt Dir och e grousse Schimmelentwécklung hutt. Äre gespaarten a zougeschniddene Fall fir e Maus ze flüchten ass elo e Mausproblem an e Forme Problem ginn an vläicht véier Mol méi teuer wéi Dir budgetéiert hutt.
En anert Beispill vun enger Léierkurvung ass wann Dir Vertrieder fir Är Eegeschafte auswielen . Wann Dir fir d'éischte Kéier erauskoum, gitt Dir all di typesch Schrëtt fir e Mieter ze schécken. Dir denkt, Dir maacht alles richteg, ma ee Mount méi spéit fannt Dir Problemer a se mussen de Mieter ze degradéieren.
Nodeems Dir ee Wonsch fir eng Zäit war, bass Dir op déi logesch Schrëtt, awer och op Ären Instinkt, fir déi richteg Mieter fir Är Immobilie ze wielen. Dir fannt dass Mierjeten, déi Verkaaf Reklammen op Craigslist beäntweren, héijer Qualitéit wéi déi, déi Verkeefer Annoncen an der Zeitung beäntweren oder datt Leit, déi d'Appartement am Wochenende oder no normale Aarbechtszäiten kucken, héich Qualitéit wéi déi déi um 13:00 Auer kucken. op engem Wochendaag.
5. Et ass ganz zefriddenend Aarbecht
Jo, et sinn d'Kappwéi an d'Kämpf, déi mat dem Liewen vun engem Vermieter kommen, awer et gëtt och grousse Beleidegungen. Natierlech gëtt et d'monetär Belounung. Et ass d'Belounung vun der perséinlecher Fräiheet, déi aus Ärem eegene Chef gëtt. Et ass och de Stolz, dee vu gesinn hutt wat Dir konnt mat Ärer haarder Aarbecht opbaue an ze erhalen.
Dir wäert perséinleche Bezéiungen mat Äre Mieter konsultéieren. D'Tatsaach, datt Dir en Haus fir en anere Mënsch ubitt, ass en Erfolleg an a vu sech selwer. Dir kënnt Kanner wuesse gesinn an d'Fuerscher kommen an ginn erof, awer Dir kënnt Stolz hunn, datt Äert Eegent Haus fir all dës Leit e Bitt huet, an et wäert dat fir Joeren kommen. Zousätzlech zu engem Haus fir aner, Dir hutt och d'Méiglechkeet fir e Nest Ee fir Är eege Famill ze verloossen.