Wat Dir maacht a virum Mantel bewegt
4 Grënn fir Dokument Konditioun Property Condition
Et gi verschidde Grënn, firwat et an Ärem beschten Interesse ass fir den ganzen Konditioune vun Ärer Mietimmkeet voll ze dokumentéieren, virun engem Beweiser vum Mieter:
- Fir Dokument all Beschäftegung an der Eenheet ze dokumentéieren - Dokumentatioun vun der Konditioun vun der Verlegetungsgeriicht virum Locatiounspresident erlaabt Iech festzeleeën, ob Schued bei der Uni ausgeschalt gouf. Während grouss Erausfuerderungen, wéi zum Beispill en enormen Loch an der Mauer, kënnen einfach sinn, aner Probleemer, wéi zB Tiefstengscrappungen am Hockerbod, könnt Dir Iech als zweet erausfuere loossen wann Dir net de korrekten Beweis huet datt se net do waren virdrun.
- Fir festzestellen, wa jiddereen Verännerunge fäerdeg gemaach goufen - Niewend der Sich no Schäfferot, déi d'Conditioune vum Apparat dokumentéieren, kann Iech erméiglechen, festzeleeën datt keng onerlaabten Ännerungen erstallt ginn. Dëst kéint d'Verännerunge vun der Faarffaarf änneren, de Floss veränneren oder souguer versicht ze verteelen ee Raum an zwou.
- D'Gesondheets- a Sécherheetsprobleme vermeiden - Dir hutt d'Beweise wéi d'Konditioune vum Verkeefer, wann e Mieter ze féieren, kann Iech bei dësem Fall hëllefen, datt se beschwéieren iwwer eng Gesondheets- oder Sécherheetsproblemer. Zum Beispill kann en Hausmeeschter an d'Eenheet goen, awer eng Woch duerno placke der Stad, datt et e Schimmelproblem am Buedem ass. Wann Dir Fotoen vun enger Woch virdrun huet, a weisen datt d'Eenheet an an der Nuecht war, ass d'Zéngklamatioun net opgehaang.
- Fir de Prêt z'entwéckelen Den Akommes vun der Immobilie ze akzeptéieren - Enregistréiere vun der Conditioun vum Besëtzer unzefänken un engem Locatiounspräis an engem Mieter ze bestoen dës Checklëscht, gëtt als Beweis, wann et e Sécherheetspremière gëtt, wann de Locataire geet aus. Wann Dir eng Ofkierzung vun engem Sécherheetsniveau mécht, well se de Badehautheet gebrach hunn, awer de Mieter probéiert ze behaapten datt et war wéi wann se eriwer an d'Dokumentatioun duergestallt ginn als Beweis datt d'Vitalitéit an engem groussen Zoustand war, in. Dir kënnt d'Biller déi Dir hutt huelen an och d'Checkliste de Mieter signéiert.
Zwee Ways to Document Rental Property Condition
Et gi zwou Méiglechkeeten déi Dir de Besëtz vun der Lokatioun ze dokumentéieren. Dir sollt eng manuell Checkliste vun all Raum maachen an Dir sollt Biller vun all Raum maachen.
- Checkliste- Dir wëllt eng Checkliste preparéieren an d'Bedingung vun all Interieurraum dokumentéieren, wéi och all Äusserraum, deen mat der Wunneng ass, wéi d'Frontdir ass. An engem Bad, zum Beispill, kéint et Biedem, Maueren, Plafongen, Dieren, Eitelkeit, Spigel, Toilette, Wannen, Fixturen, Luten a Fensteren bilden. Dir sollt e Kratzer, Uleedung, Lächer oder aner Schued behalen. Dir sollt och d'Konditioun allgemeng dokumentéieren, wéi arm, gutt oder excellent.
- Fotoen- Nieft dem Bedierfnis vun der Immobilie ze schreiwen, da wëlls Dir och Biller maachen. Déi méi detailléiert, desto besser. Zum Beispill, e bësse Bild vun der Toilette ass OK, awer eenzel Biller vun der Dusche, der Toilette, der Eitelkeit, Biedem an de Maueren ass besser, well et méi Detaile weist.
Wann Dir Dokument vun der Conditioun Conditioun
D'Conditioun vum Immobilie sollt richteg dokumentéiert ginn, ier de Mieter an d'Immobilie fiert. D'Unitéit soll eidel sinn an däerf kee vun de Saachen vum Mieter intiéieren.
Wann Dir e Mieter léisst, datt së hir Besëtzer bewunnt hunn, ier Dir iwwer Walk ze dokumentéieren, da kënnt Dir ni wësse wann Dir en Element, wéi eng Front Door, wéinst der Mieter zougemaach gouf. Dir sollt nach eng Kéier d'Konditioun vun der Lokatioun dokumentéieren wann de Mieter zouhëlt fir festzeleeën, ob Schued un der Eenheet geschitt ass.
Wéi eng Beräicher vun der Unitéit zu Dokument
Dir sollt all Gebaier vun der Immobilie dokumentéieren déi de Foyer vum Mieter wunnen, an och allgemeng Gebidder, déi de Mieter zougänglech sinn, wéi en Hënner, Foussgänger oder Wäschraum. Natierlech gëtt et méi schwéier fir ze weisen, datt e Mieter Schäfferchkeeten ausserhalb vun hirem Residenz huet, awer wann d'Konditioun dokumentéiert ass ëmmer eng gutt Saach.
Beräicher ze dokumentéieren:
- Stuff
- Iesszëmmer
- Kichen
- Geräter
- Schlofzëmmer
- Buedzëmmer
- Toilette
- Vanity
- Dusche
- Mirror
- Faucets
- Hausdier
- Hannerdier
- Interieur Pann
- Windows
- Floors
- Maueren
- Decken
- Fixtures
- Handle
- Outlet Covers
Wiem soll d'Conditioun?
De Proprietaire, oder een deen Dir vertraut, wéi en Eegele Manager, soll dës Inspektioun maachen. Dir kënnt entscheeden ob Dir d'Inspektioun selwer mécht oder wann Dir de Mieter wann Dir dës Inspektioun hutt.
Egal wéi, Dir sollt ëmmer de Mieter Schëld hunn an d'Checkliste dat änneren, de Konditioun vun der Immobilie votéiert oder all Artikelen z'interesséieren an opzetrieden firwat si net mat dësem Element stëmmen. De Mieter huet och d'Fäh hunn fir seng oder hir selwer an d'Inspektioun auszetauschen an och Fotoen fir seng eege Biller ze maachen.