Wann Dir Är Dokument Condition of Unit géet?
Et ginn zwou Mol Dir sollt ëmmer d'Konditioun vun Ärem Verkaafsgeheimnis dokumentéieren : wann e Mieter an d'Eenheet bewegt an wann e Mieter aus der Eenheet bewegt.
Dëst erméiglecht Iech d'Conditioun vun der Immobilie ze vergläichen, ob de Mieter e Schued huet.
Wéi géift Dir Dokument vun der Eenheet?
Fir den Zoustand vun der Immobilie dokumentéieren, da wëlls Dir Fotoen vun der Immobilie maachen. Dir wëllt dann iwwer d'Besëtz mat dem Mieter an der Verkeeflëscht goen, sou datt Dir zesummen d'Zuel vun all Zëmmer an den individuellen Deel vun all Zëmmer dokumentéiert. Dir sollt de Mieter signifikéieren op dëser Checklëscht ze erkennen datt de Mieter mat dem Conditioune vun der Eenheet stëmmt wéi ugekënnegt.
Grënn Dëst Scheck Checklist ass wichteg
Dës Checklëscht ass wichteg, well et hëllefe kann als Beweis déngen, wann e Mieter géint Schäffer a Disponibilitéit mat der Vermietung versprécht, während se an der Immobilie liewen. Dir wäert Beweiser fir d'Conditioun vum Besëtz hunn, wann de Mieter gewiesselt ass, datt de Mieter géint en ofgeschloss huet, wann Dir eng Sécherheetspremière bäitrieden .
Wat soll d'Checkliste abegraff?
Et ginn Basics déi all Checkliste sollte agefouert ginn an da gëtt Spezifiken déi fir jiddereen Locatiounsmodell eegent ginn.
Wann Dir eng Checklëscht virzebereart, déi d'Bedingung vun enger Locatioun beschreift, et gëtt gewëssens Saachen déi Dir wëllt sécher d'Checkliste beinhalt.
- Benevoller Name.
- D'Lokatiounskartell, inklusive Eenheetskaart.
- Datum vum Move-In .
- Datum vum Move-Out (wann Occas).
- Datum vun de Verschécken-Inspektioun.
- Datum vum Move-Out Inspection.
- Locataire.
- Proprietär ënnerschreift.
- Condition vun all Zëmmer an der Vermëttlungs-Eenheet beim Move-In.
- Conditioun vun all Zëmmer an der Verméigenssteier op Move-Out.
- Condition of Exterior Spaces, Such as Front Porch, Upon Move-In.
- Condition vun äusseren Spaces, sou wéi Front Front Porch, beim Ausbléck.
- All Smoke Detectors an Carbon Monoxid Detector sinn am Funktiounsbestand.
- Spezifiken:
All Apparat an all Eegeschafte gëtt ënnerschiddlech, sou datt all Check-In Checkliste muss ugepasst ginn, fir datt d'Individualiséierung richteg genau beschreift. Zum Beispill gëtt eng Checklëscht fir en Ee-Schlofzëmmer anescht wéi eng Checkliste fir en Zweemoudelueche well et muss een zousätzlech Ofschnëtt fir déi zweet Schlofbedéngung sinn. Eng Checklëscht fir eng voll ausgestattete Eenheet wäert vill méi extensiv sinn wéi eng net-furnished Eenheet, well Dir musst den Zoustand vun all Miwwele maachen. Et ass an Ärem beschten Interesse, sou spezifesch wéi méiglech ze maachen, wann Dir d'Prüferliste vum Proprietärbedingunge fir all Locatiounsmechaniséierung preparéiert, déi Dir selwer hutt.
Probe Rental Condition Checkliste
Locatioun vum Numm : __________________________
Locataire Adress : __________________________
Nummerennummer : ___________
Datum vun de Verschécken - Inspektioun : ________________
Move-In Inspektioun Duerch : ______________
Datum vun de Move-Out Inspection : _________________
Move-Out Inspection gemaach Duerch : _________________
Condition :
P = Schlecht; G = Good; E = Excellent
Notizen :
Fillt Iech frei, d'Konditioun vun der Fonktioun am Detail ze beschreiwen. Zum Beispill, Notiz wann et e Schlëssel, Fleck oder Dent ass. Wann dëst Element e neien ass, sollt dëst och hei festgehalen ginn.
Move-In Condition Notes Notes-Out Condition Notes
Stuff
Um Buedem
Maueren
Ceiling
Door
Door Lock / Hardware
Windows
Fënster Lock
Lighting Fixtures
Outlet Covers
Smoke Detector
Kuelemonoxid Detector
Heat
Klimaanlag
( Sektiounen fir Esszëmmer, Hallen, Schlofzëmmer 1, 2, asw., Si wäerte ähnlech wéi virdrun)
Kichen
Um Buedem
Maueren
Ceiling
Schënner
Schlaang
Cabinet / Schacht Hardware
Counter
Sink
Plumbing
Door
Door Lock / Hardware
Windows
Fënster Lock
Lighting Fixtures
Outlet Covers
Smoke Detector
Kuelemonoxid Detector
Heat
Klimaanlag
Kaffi
Aussenhimmel
Bannenariichtung
Liicht
Ice Maker
Herd / Oued
Aussenhimmel
Bannenariichtung
Brenner
Vent
Knobs
Liicht
Spullmaschinn
Aussenhimmel
Bannenariichtung
Buedzëmmer 1, 2, asw
Um Buedem
Maueren
Ceiling
Dusche
Tub
Tub Caulking
Toilett Bowl
Toilette Seat
Vanity
Sink
Plumbing
Mirror
Lighting Fixtures
Faucets
Windows
Door
Door Hardware / Lock
Front Porch
Railing
Schrëtt
Wäschkichen
Washer
Wäschmaschinn
Ënnerschreiwe vun dësem Dokument, de Proprietaire an den Mieter sinn domat averstanen mat der Bedingung vun der Mietimmkeet, ausser fir all Ënnerscheeder. De Mieter weist datt Schied un der Unitéit, wéi iwwerschreidend vum normale Verschleiung gemaach ginn , zu Ofgrenzungen aus der Kautioun vum Gebaier enttäuscht ginn .
Datum vun de Move-In Inspektioun : _________________________________
Lokomotiv Ënnerstëtzung : __________________________________________
Proprietär Ënnerschreiwe : ______________________________________________
Datum vun de Move-Out Inspection : _________________________________
Lokomotiv Ënnerbriechung : ___________________________________________
Landesvertrieder : __________________________________________
* Dëst ass e Beispilldokumenter, et ass net rechtlech Berodung. Gitt weg eng Affekot un, fir eng adequat Formulatioun fir juristesch Dokumenter ze bestëmmen a fir sécher ze sinn, datt Dir Är Gesetzer an dengem Stat unhëlt.