Préift d'Regelen an Ärem Stat, awer vill si wéi dës Auszich aus der Reglementer vum Land an New Mexico. Wann Dir e Agenten oder Broker géift a Betruecht gehee fir e Assistent oder e Betraere vun enger Immobilienkarriere als Assistent ze starten, hei ass eng Lëscht vun de Flichten, déi fir e lizenzéierte Realassistent zulässlech sinn, awer speziell fir d' onerlaibten .
01 - Dokumentpräparatioun
Dëst ass definitiv eppes dat en ongeléisten Assistent ass net erlaabt. Et erfuerdert d'Immobilie spezifesch Wëssen, déi aus der Erzéiung stinn fir d'Real Estate Lizenzprüfung ze passéieren. Wann all Kontrakter, Verhandlungen oder Froen vun Konsumenten betrëfft, betrëfft nëmmen e lizenzéierte Bäifuerer sie maachen (kuckt Äre Stat Gesetz, well se méi restriktiv sinn).
Et gëtt och zousätzlech Responsabilitéit, déi mat dëser Aktivitéit geschitt. Äre Assistent, duerch Iech oder eegent, sollt E & O (Fehler a Versuermunge) Versécherungsdeckel hunn, well jiddereen e Feeler ofzestellen an elo.
02 - Interpretatioun an Berodung
D'Interpretatioun vun Dokumenter, Offeren oder Berodung ass OK fir eng lizenzéiert Versécherung. Wann de Client Telefonen hëlleft fir eng Interpretatioun vun engem Dokument ze dokumentéieren, kann de lizenzéierte Kandidat hëllefen.
Wéi vill Froen huet eng professionnelle Immobilie kritt während enger Transaktioun vu hire Clienten? Fir déi meescht vun eis sinn et vill Froen an heiansdo laang Erklärungen. Eise Fokus op d'Transaktioun duerch Schließung, heiansdo kënne mir manner wéi allgemeng fir eis Clienten reagéieren.
E lizenzéierte Assistent gutt mat Leit kann e wichtegen Notzen am beschäftegten Immobilientransport sinn. De Client fuerdert an muss Iech net oppassen fir eng Äntwert ze kréien. Amplaz kann de lizenzéierte Assistent hinnen mat Dokumenter a Kontrakt interpretéieren.
03 - Disseminate Informatioun
En lizenzéierte Assistent kann all Typen vun Informatioun verbreede a verdeelen, ouni datt se et speziell vum Kontrolleur oder vum Verkeefer preparéiert hunn.
Wann Dir e Changement zu enger MLS Lëscht an den Kommentaren ofgeschnidden braucht, ass kee Problem mat engem lizenzéierte Site. Wann se gutt Schreiwe Reklammen sinn, och méi Wäert. Ären Linguist oder Assistent kann Äre Magazin an Zeitungen ze schreiwen.
04 - Gitt Clientinformatioun
Licensed Assistenten kënnen perséinlech oder Eigentlech Informatiounen vun engem Client oder Client fir Dokument a Marketingzwecker kréien. Huelt dëse lizenzéierte Begleeder, wann Dir d'Informatioun an d'Fotos fir eng nei Lëscht zougitt. Dir kënnt Är Cliente schwätzen, während Är Assistentin vill vun der Aarbecht aus ass.
05 - Liwwerung vu Finanz- a Titel Dokument
Dëse Betrib vun de Betribsfirme, Krediter oder aner Drëttpersoune fir den Ënnerhalt vun den Ënnerzeechungen auszereechen oder fir Clienten oder Clienten ze liwweren, ass eng verbueden Aktivitéit fir d'onerlaibten, mee normale Pflicht vun engem lizenzéierte Assistent.
Schéckt dee lizenzéierte Assistent eraus, fir Dokumenter z'ënnerschreiwen, kopéiert a ginn an all déi beteiligt Parteien geliwwert. Är Aarbecht ass fir mat Clienten ze schaffen an Äre Betrib opzemaachen. Gitt dës Ënnerschreften net esou wichteg fir d'Zukunft.
06 - Als Closing Unsupervised unzefänken
Den onqualifizéierten Assistent wier an engem Verletzung fir eng Schließung ouni déi responsabel Leit ze presentéieren. Dëst kéint eng Pflicht, déi e lizenzéierte Bäimater ass.
07 - Sound Like a Licensee
Dëst ass d'Lizenséierungsregeln: "Dir vertrëtt selwer als Associatiounshändler oder e qualifizéierende Broker oder als engagéiert Entreprise beim Kaaf , Verkaaft, Austauschen, Locatioun, Leasing, Gestioun, Versteigerung oder Opfaassung mat Optiounen op all Real Estate oder d'Verbesserungen op aaner "ass verbueden fir onerlaabten Persounen. Dëst wär méi eng Vermeidung vu onerlaabten, wann e lizenzéiert Assistent kann e klengen Agenten handelen a kléngen.
08 - Telefon maachen
E lizenzéirten Assistent kann Telefonanhellef vun all Aart maachen fir Käfer, Verkeefer, Annoncën oder Rendez-vous fir Präsentatiounen ze publizéieren.
Dëst ass wou Dir wierklech braucht ze vermëttelen an ze bewierken. D'Federal Not Call List huet e puer steif Geldstrofe fir Verbrieche. Bleift net just Ären Assistent op Telemarket zou.