D'Realitéit Deelen falen all Dag fir eng Rei vu Grënn. Leider hu vill méi oft dës Sarkarier-Szenarios zougesot ginn, ob den Immobilier oder Broker just hir Clienter hir Cliente wéi de Prozess virum éischte Kaartevertrag geschriwwen huet.
Gitt net Angscht datt Dir Är Cliente Clienten eng Fräiheeschtung bei Probleemer leet, déi eventuell opgetratt sinn, wéi se normalerweis geléist sinn an Är Roll am Prozess. Negativ Iwwerraschungen am emotional belaaschttem an ze sensibelem Haus kaafen Prozess kënnen a ville Fäll vermëttelt ginn andeems en Käschte vun engem Checkliste vun Instruktiounen gitt.
Dëst ass tatsächlech bal fir d'éischte Kéier Käschten. Si mussen iwwer all Phase vum Prozess duerch d'Transaktioun berode ginn.
01 - Wann Dir d'Verkeefer op den Präis getippt, Erlaabt Koncessiounen Spéider
Loosst se wëssen, datt e Verkeefer un hir Rock-Bottom Präiser Linn allgemeng suergen, datt si net méi weider Konzessioune fir Reparaturen oder Suen hunn fir d'Inspektiounsprobleme ze korrigéieren. Soulaang wéi Dir Är Keefer dës Faktioun gebilt hunn, kënnt Dir d'Versécherung vermeiden wéinst der Verkeeferrompen oder Kontrollkäschte verhandelen.
02 - E Wierklech nidderegst Éischt Offer Can Backfire op Iech
Allerdéngs kënnen Är Keefer bezuelt, wann se net virsiichteg sinn iwwer dës niddreg Offer. Mat Éischt Verkeefer, déi vill jonk Leit härzlech gär hunn a gär hunn, kann e ganz nidderegen Offer se beleidegen. Echt Beispill war e klengen Offer deen vum Verkeefer mat dem 1000 $ méi wéi de Lissabonner Präis gëtt. De Keefer wollt d'Heem an bezuelt.
03 - Ech maachen eng verännerlech Maartméisseg Analyse fir Iech fir Är Offer ze handelen
Wann Dir d'Fro "Wat fir e Präis soll ech fir dëst Doheem bidden?", Deen mat enger Ziffer ausgitt ass net déi bescht Approche. Dir sollt Äre Client net mat enger kompletter Maart Analyse vun ähnlechen kierzlech verkeeflechen Eegenschaften an deem Beräich beroden. Dëst sollt eng Rei hunn an Äre Keefer ka wielen en Offer vu Präis baséieren op enger präziser Maartstatistik.
Wann Dir aner Faktoren hutt, déi Dir mat Ärem Client iwwer de Verkafsmotivatioun oder de läschten Maart Ännerungen legal leiden kann, da feelt et an dësem Fall an hëlleft hinnen ze bequem mam Präis ze fillen.
04 - Ech sinn net Expert am Allgemengen, ma ech hëllefen Iech fir een ze fannen
Dir färkt Äre Wäert op den Optraggiewer, andeems Dir Äert Wëssen iwwerzeegt an hëlleft hinnen den adequat kompetenten Beruff ze fannen fir Är Froen ze beäntweren.
05 - Kee Kaaft dës nei Miwwel Kaafen nach no Schléiss
Gitt Är Käschte fir datt keng signifikante Kreditverännerungen oder Käschten an dëser kritescher Viraussetzung virgesi sinn.
06 - Things Happen - Gitt preparéiert
Et gi sou vill Inter-abhängig Aktivitéiten, déi an engem Ofschloss involvéiert sinn, also et ass net dat ongewéinlech, datt hei dauerhaft Letzebuerger Verspéidungen zoukommen, déi e puer Deeg méi zoumaachen. Vill Saache ass dëst duerch d'Bankdokumenter, well de Kreditt datt all Appraisal, Ëmfro, Titel an aner Dokumenter zuerst gesinn. Wann iergendeen dovunner ofhale sinn, da kann d'Schließung méi spéit wéi erwaart ginn.
Obwuel et net ëmmer ze vermeiden ass, probéiert ze suergen, datt Äre Client net mat der Miwwel am Closée vum Dag kënnt ouni Plaz fir ze léinen oder Geld ze bezuelen fir d'Bewegunge fir de Späicher ze bezuelen well se net fir dräi Deeg bewegen .