Definitioun: Obwuel e Gebai als Verbesserung vum Land bezeechent gëtt, wa mir vu verbesserten Flächen an Immobilien an an eiser Lëscht sprachen, ass et normalerweis Land, deen verschidde Versécherungen a Servicer ze hunn. Dëst schreift Elektrizitéit, Telefon, Waasser, Kanalisatioun etc.
Verschidde Reglementerreegelenreegelen ënnerscheede sech mat der Regioun, ob all oder e puer Deel vun dësen Servicer erlaben dat Land ze verbesseren.
Land a Entwécklung
Loosst eis e puer Artikelen kucken, déi eis hëllefen ze hëllefen d'Landnutzung an d'Entwécklung ze verstoen, an och d'Land als Immobilie professionnell ze verkaafen.
Déi dräi Typen vun Echtzäit : Déi grouss Majoritéit vun Immobilienagenturen a Prêtere si mat dräi groussen Immobilientypen. Et ass keen Zoufall datt dës dräi Immobilientypen déi meescht vun den Immobilientransfer sinn. Wéi e neien Agent oder Broker, kënnt Dir Äre Fokus opgräifen an eng oder méi Eegeschafte spezialiséieren. E Studium vun der Unzuel vun den Eegeschafte vun all Typ an Ärem Beräich, a seng relativen Wäerter, wäerten d'méiglechen finanziellen Beliichtung fir dës Mataarbecht weisen.
Top 5 Land Transaktiounsart : An dësem Artikel beschreift ech d'Top 5 Typen vu roude Landtransaktiounen an d'Weeër, an där se ähnlech a verschidden sinn. Mir hoffen, datt e puer Land ëmmer an engem roude Staat bleift, well et vill Schéin Gebidder op dësem Planéit sinn.
Mee et gi vill super Weeër fir Land ze entwéckelen an ze nëtzlech fir d'Mënschen an eis Wirtschaft.
Wéi berechtegt Land zu Gebittsprozess ze berechnen : Eng Struktur hält eng gewëssen Portioun oder Prozentsatz vum Land parzelléiert op deem se se setzt. Dëse Prozentsaz oder Verhältnis vun der Gréisst vum Gebai op d'Land, wou se wunnt, gëtt genannt "Land zu Gebaier Verhältnis."
Kontrolle vum Land Gebraucht mat Zoning : Et sinn dräi elementar Elementer an der Diskussioun vun der Kontroll vun der Landnutzung. Fir méi Detailer op der Säit, fuert d'Links:
• Landnutzung - De Plang: Gemengen entwéckelen Meeschterpläng fir d'Benotzung vun hire Land-, Verkafs-, Handels- a Wunnreserven, sou wéi och Schoulschoulen a Parken.
• Zoning Coden: Zoningcoden, Gesetzer oder Uerde sinn entstanen fir ze spezifizéieren, wat Land benotzt a Gebaierentypen déi an verschiddene Beräicher zoutreffen.
• Zoning Permits: Zongueregungsentgoen sinn e Instrument fir d'Zoningveruerdnungen duerchzesetzen. D 'Permits musse fir all Gebrauch a Strukturen gewährt ginn.
Landnot Planung : E Konkord oder eng aner Gemeng, bei der Entwécklung vun engem Wuesstumsplang, brauche fir d'éischt d'akzeptabel Benotzung fir d'Land ze bestëmmen, wéi ee Verhältnisser fir all Gebrauch an Regele fir d'Implementatioun vum Plan. Ofhängeg vun dësem Gebitt ass dat Land mat Wunnen, kommerziell, industriell, Parken a gréngen Ronn, Gemengen, Flut Kontrollen a méi.
Zoning Codes & Wat fir si Kontroll : Zoning Coden, Gesetzer oder Uergelen fir eng Gemeng, déi vill Facetten vum Gebrauch vum Land kontrolléieren, och wat kann opgeholl ginn a wéi d'Strukturen ka benotzt ginn. E puer Sauer kontrolléiert:
• Gréisst vun Léit fir Ënnerdeelung
• Typen vun Strukturen, wéi a Wunnen, Commercial, etc.
• Benotzung vum Land fir Landwirtschaft, Industrie oder aner Gebrauch
• Äussert Ausserdeem oder Stil vun Strukturen
• Densitéit - oder wéi vill Strukturen / Eenheeten aus engem gezeechenen Deel
• Ennerscheed - wéi wäit ewech musse Strukturen sinn
De Zoning Permit erklärt : D' Gemeinschaften benotzen eng Zone zesummegeschafft fir d'Zoningveruerdnungen iwwerzestellen, z'änneren an ze änneren, zousätzlechen Zertifikater an aner Ziler ze bezuelen. Dës Bréisseler héieren d'Beschwerde vun de Bierger a Suggestiounen iwwer Zoningveruerdnungen.
Allgemeng Konzepter vum Land Entwécklung: Land Entwécklung ass de Prozess vun onverännert (oder aneren Gebrauch) Land zu Konstruktioun fäheglech Plazen fir kommerziell, résumérial oder industriell Bauprozess. Land Entwécklung entsteet e puer sekundären Entwëcklungsproblemer wéi Drainage, Ausgruewung, Bauen, Zoning / Landbetriebsberouegungen, déi als Deel vum Entwécklungsprozess befaasst ginn.
Land ass eng begrenzte Commoditéit, an et wäert ëmmer am Wäert sinn. Wéi d'Bevëlkerung erhéicht, d'Stied verdeelen a méi Land sollen agefouert ginn, zonenéiert an entwéckelt ginn.