Léif gët Good Good Car Rentes Leave
1. ze teier
Ee Mieter kann decidéieren, ze bewegen, well hir aktuell Appartement sech zevill fir si gewaart huet. D'Erléisung kann duerch e Verloscht vum Job oder hir Ausgaben solle gekämpft ginn wéinst der Fügung vun engem Familljemember.
Si kënnen och just e Wonsch méi spueren.
Vermeit e Vakanz-
- Offer Relocatioun:
Wann Dir verschidde Vermëttlungsinitianten verwalte, kënnt Dir proposéieren datt de Mieter e bësse méi bëlleg ze verloosse wann Dir eng aner Vakanz erwaart. Dës Manéier kënnt Dir ëmmer e gudde Mieter behalen an nëmmen e Vakanzplaz maachen anstatt zwee.
- Reduzéierung vun Rent:
Eng aner Optioun ass ze bidde fir de Mérite vun der Mérite ze reduzéieren. Wann d'Verréngerung vun hire Rent vu $ 50 Dollar am Mount den Mieter kritt bleiwt, kann et wäert sinn, well Dir wahrscheinlech méi Versuch verbréngt de Vakanz ze fëllen .
2. Dir braucht méi Plaz
Ee Mieter kann decodéieren, well se no enger Vakanz kucken. Si kënnen mat engem Bestoe geheien, hie Kanner hunn, en Hond, adoptéiert en Hausgeschäft oder eng aner Zuel vu Liewensverhalen. Si kënnen eng extra Schlofbedéngung, e speziellen Buedzëmmer, eng grouss Kichen, méi Stauraum oder e Gaart sinn.
Vermeit e Vakanz-
- Offer Gréisst Unitéit:
Et ass kloer, datt d'momentan Eenheet vum Mieter net méi braucht. Wann Dir méi grouss Vermëttlungsplaze ubitt, däerf de Mieter wissen, well et kéint genau sinn wat se gesicht hunn.
- Offer Upgrade:
Dir kënnt e Mieter iwwerhuelen, fir ze bleiwen, andeems Dir en Upgrade un hirer aktueller Eenheet proposéiert.
Den Teppe ausgitt, eng Dusch oder en Zousatz vun engem rostfreien Stahlapparat kann zéien fir den Mieter ze kréien fir de méi schwaach Raum ze iwwerdenken.
3. Dir braucht manner Raum - Downsize
E Mieter wëll wëlle bewegen, well hir aktuell Unitéit ass ze grouss fir si. Si kënnen Kanner hunn op d'Uni geluecht, se vun hiren groussen anere getrennt ginn oder si waren midd vu méi groussem Raum.
Vermeit e Vakanz-
- Offer Kleng kleng Eenegung:
Wann Dir e klengt Apparat hutt, deen d'Mieter brauchs passt, sollt Dir et ëmmer wëssen.
- Offer incentive:
Dir kënnt hinnen och e Fuerderunge bidden, wéi eng reduzéiert Léisung, e Parkplatz oder eng nei Kichen Backsplash fir ze probéieren an ze iwwerzeegen ze bleiwen.
4. Aarbechtsännerung / Relatioun
Verschidden Mieter bewegen wéinst hir Hänn an der Matière gezwongen. Si kënnen Ännerunge verännert hunn an hir nei Aarbecht manner oder méi ausginn wéi hir fréier. Aus dëse Grënn kënnen si op enger Locatioun reesen, déi manner oder méi deier gëtt wéi hir aktuell Lokatioun.
De Mieter wäert missten bewegen, well se mat enger Aarbecht Dépokatioun beschäftegen. An dësem Exemplar muss de Mieter gewöhnlech d'Bewegung séier maachen. Dëst ass eng gutt Saach, wann de Locatiounspropriétaire eng vun Äre Vakuewen huet.
Et ass net sou gutt wéi et ass ee vun Äre aktuelle Locatiounsmemberen, déi séier musse réckelen.
Vermeit e Vakanz-
- Aarbechtsplaz:
Leider ass et vill datt Dir kënnt maachen, wann e Mieter zouhëlt wéinst engem Job Délokatioun. An dësem Fall musst Dir e neie Mieter ze fannen fir de Vakanz ze fëllen.
- Beruff Change - Higher Salär:
Fir Mieter, déi verännert Aarbechtsplazen hunn an e Verloscht vu Recetten hunn, kënnt Dir proposéieren fir Äerem Apparat ze maachen fir se ze verloossen fir se ze bleiwen.
- Beruff Change - Lower Salaries:
Fir Mieter, déi verännert Aarbechtsplazen hunn an e Verloscht vu Recetten hunn, kënnt Dir proposéieren, d'Mieter lounen ze reduzéieren fir se ze bleiwen oder Dir kënnt Offeren ze léisen an eng méi bëlleg Wunneng goen wann Dir eng aner Vakanz erwaart.
5. Maintenance Issues
Ënnerhaltungsproblemer kënnen e Mieter zouloossen. Si kënne vernoléissegt gi mat de verstoppt Kanalisatioun, leckend Dächs oder Plëséierproblemer .
D'Gutt Noriicht ass, wann Dir op d'Instandhaltung vun Ärer Immobilie bleift, musst Dir net mat där Fro beschäftegen.
Vermeit e Vakanz-
- Regelméisseg Instandhaltung:
Periodesch Ënnersichung kann hëllefen, Problemer ze verhënneren datt et geschitt.
- Fixstécker séier schnell:
Wann e Problem opkomm ass, d'Adresséierung an d'Léisung vun der Fro ass séier genuch fir de Mieter zefridden ze halen. Dir sollt och en einfache Wee fir d 'Mieter kontaktéieren fir Reparatiounsfuerderungen ze maachen, ob et E-Mail oder eng speziell Telefonsrinn ass.
6. Problemer mat Noperen
Verschidden Mieter wäert bewegen wéinst Probleemer mat Noperen oder aner Mieter. Si kënne Schaim Kläng maachen , fillen sech ongeféier ee Nopesch oder fänke konkret Stierkkopf mat enger anerer Persoun aus irgend engem Grond. Ee Mieter wëll sech an hirem Fridden hir Fräiheet ze genéissen. Wann se net fillen hir Doheem ass en Sanctum, si si méi wahrscheinlech fir ze verlassen.
Vermeit e Vakanz-
- Locataire vun engem Locataire
Während Dir d'Noperschaft net no kontrolléiert, kanns de den Typ vum Mietvertrieder kontrolléieren deen Dir an Äert Eegent gemaach huet. Et ass sou wichteg fir Qualitéitsvertrieder an Äre Vakanzen ze setzen. E bësschen Apfel kéint séier Suen verursaachen fir aus Ärem Besëtz ze goen.
- Rouh Hours Policy:
Dir sollt och eng roueg Stonn Politik hunn. Wann e Mieter weider dës Politik verletzt, wäerten se mat Ofstreckung konfrontéiert ginn.
7. Wollen d'Ëmännerung änneren
En anere Gronddeelent Fëllement ass datt se wëllen an eng aner Noperschaft zéien. Si kënnen d'Gefill hunn, datt hir aktuell Quartier eis sécher ass, datt se en neien Standort erliewen wëllen oder se kënnen d'Schoulviertel wiesselen.
Zum Beispill, e Koppel, deen an der Stad fir 10 Joer gelieft huet, wëll an d' Virstied ëmzemucken . Eng Mamm, déi de Jong hir éischt Klasse eraussichen huet, wëll an e besseren Schoulresultat verlageren. E Rendez-vous kënnt krank vu schlechten nördlechen Wintern an wëlt sech an den Süden ze verlageren.
Vermeit e Vakanz-
- Offer Incentives:
Wann e Mieter wëll de Gebitt verlassen, kann et schwéier se ze iwwerzeegen fir ze bleiwen. Dir kënnt Ureizivë bidde fir ze kucken, ob dat säin Geescht ännere wäert.
- Offer Verschidden Standuert:
Wann Dir genuch Gléck hutt, eng Vermietung an hir Wënsch nei Neistart oder souguer e Standuert wéi Ären aktuellen Eegeschafte ze hunn, kënnt Dir kucken, ob de Pächter e bereet sinn, dohin ze plënneren.
8. Trennung / Scheedung / Bestietnis
Verschidden Mieter wäert bewegen wéinst Verännerungen am Bezéiungsstatus. Eng Trennung oder Hochzäits kann hir finanziell Situatioun geännert hunn oder se kënnen einfach frësch starten. Déi Leit, déi eng Trennung oder Scheedung ënnersträichen, kënnen opgrond vu Schwieregkeete sinn, während deenen déi sech bestuet kënne kucken op eng méi Plaz plënneren.
Vermeit e Vakanz-
Offer un all Mäert déi Dir hutt. Offeren Incentive wéi e gratis Parking.
9. Mäertmarkt
Vill Rentner wäerten decidéieren, wann de Maart zu engem Mäertmarkt gëtt. Dëst bedeit datt et méi Versuergung ass wéi d'Demande fir Apparater, an de Mieter wäert et méiglech maachen eng méi grouss Wunneng oder eng mat besseren amenagéierten, fir e bëllege Präis. Lokomotiven hunn déi héijer Hand op engem Mäertmarkt, also kann et ganz schwéier si ze iwwerzeegen fir ze bleiwen.
Dëst wäert Iech op zwee Weeër beaflossen:
1. Dir verléiert Är aktuelle Mieter an eng Vakanz.
2. Well et en Mäerthandel ass, däerf Dir net sou vill wéi d'Viraussetzunge fir d'Eenheet opmaachen.
Vermeit e Vakanz-
- Reduzéierung vun Rent:
Dir kënnt versichen, eng Vakanz ze vermeiden andeems Dir den aktuelle Mietermëttel reduzéiert.
- Offer Upgrades:
Stéit d'Verkaafsreduktioun ze reduzéieren, kënnt Dir de Mieter en Upgrade un d'Wunneng, wéi zum Beispill e Granitenzähler an der Kichen, an d'Hoffnungen, datt se hir Leasing erneieren.