9 Essentials Obligatiounen an Versécherungen fir Baumaterial
Wann Dir maacht als Optraghueler ze maachen, sëcher sidd Dir opgefuerdert Iech eng Art Beweis vu Bonding oder Versécherung fir Äre Client an Är Investitioun ze schützen. Konstruktuell Obligatiounen ginn op bal all eenzelne Bautprojekt an e puer Beispiller si bezuelt vertraulech Verpflichtungen. D'Konzepter vum Baukonflikt ass en essentielle Beräich deen Dir domadder beherrschen kënnt fir déi bescht Offeren vu Wëssen a Versécherungsfirmen ze kréien. Dëst ass eng Lëscht vun den allgemengste Konstruktiounsobligatiounen, déi als Deel vun alle Baukontrakten erfuerderlech sinn.
01 - Wat ass eng Offer Gebitt a firwat ass et néideg?
02 - Performance Bond: Käschten, Viraussetzungen an Virdeeler
Eng Performance Bond dat de Besëtzer géint méiglech Verloschter schützt an e Fall wou en Optraggeber net ausfëllt oder net kann de Projet wéi je etabléiert an d' Vertragsbestëmmungen leet . Heiansdo stëmmt den Optraghueler eng oder en Insolekter deklaréiert, an dann an deene Situatiounen ass d'Gewerkschaft verantwortlech fir de Besëtzer fir d'Verloschter ze kompenséieren.
03 - 3 Typen vun onméiglech Onofhängegkeet a wéi se se benotzen
Den Héichgläichheetskontrakterchutz hänkt ofhängeg vun der Jurisdiktioun datt de Kontrakt ausgezeechent gëtt. A verschiddenen Fäll fuerdere mer de Kontrakt bei Claims vun Entreprisen oder Betriber, déi net zu engem Accord gehéieren.
04 - Wéi a wann Dir mengt e Mechanik "Lien
Wann e Betriber, Ënnerstëtzer oder all aner Bauphëllef zu deem Projet, deen net direkt direkts contractuell Bezéiung mat dem Propriétaire ass, muss eng Preliminärer Notiz an de festgeluef Zäitlimit beschriwwe ginn . An de meeschte Länner muss den Optraghueler dës Notifikatioun mindestens 20 Deeg am Viraus setzen fir se ze verloossen.
05 - Wéi Bezuelungskonditioune schaffen op Bauprojekte
De Bezuchsbond forméiert en Dreifachkontrakt tëscht dem Besëtzer, dem Kontraktor a der Versécherheet, fir sécher ze sinn, datt all Subunikater, Arbechter an Materialliefeeler bezuelt ginn. Eng Bezuelung nëmmen Bond ass selen ugefrot a gitt normalerweis op ongeféier 50% vun der regulärer Präis.
06 - Subcontractor Standard Versécherung: e Kontrakt Smart Smart Tool
07 - Verstinn Ofdeckung a Exclusioune vun engem Builder's Risikoversicherung
D'Raiser Versécherungspolicie vum Buedem bezuele fir Schied un d'Ofgrenzungslimit. De Limit muss genee de komplette komplette Wäert vun der Struktur reflektéieren (all Material an de Lounungskäschte , awer net iwwer Grondbesëtz) . De Budgetsbudget ass déi bescht Quell fir d'passende Limitatioun vun der Versécherung ze bestëmmen. D'Risikoversicherung vu Builder kann oft an dräi Méint, sechs Méint oder 12 Méint geschriwwe ginn.
08 - Wann braucht Dir e Property Flood Versécherung?
09 - De Miller Act: Bezuelung a Bezuelungskonduktiounen
De Miller Gesetz fuerdert dass all Betreiber déi op engem federale Projet bidd fir eng Performance Bond ze bezuelen an eng Bezuelung déi all Arbechtsplaatz an Material abdeelt. D'Gesetz ass op Kontrakt fir méi $ 100.000 ze schaffen oder ze plangen fir op all Gebai oder Eegeschafte vun den USA ze schaffen. D'Federal Acquisition Regulation Current ka weider Schutz oder Obligatioun op Ënnerstëtzer opgefuerdert ginn tëschent $ 25.000 a 100.000 Dollar.