Bezuelungsverhältnisser
De Surety ass déi Firma déi vun der Versécherungsabteilung lancéiert gëtt an d'Regulatiounsbehörde fir Obligatiounen an de Staat vum Land ze schreiwen, op deem d'Aarbecht ausgezeechent gëtt. Den Optraghueler, och den Haaptmember genannt, versprécht an der Bezuelungsbindung, déi de Kontrakt entspriechend Konditiounen erfëllt huet, während d'Surety versprécht, datt wann den Optraeg op seng Ausbezuele klemmt, da wäert et Schäfferne fir all onbedengende Parteien bezuelen.
Op engem privaten Projet kann d'Bezuchsbande e Ersatz vun enger Mechanik lien ginn . Wann de Verkeefer oder d'Subunrequipen de Chief ofginn oder Ënnerstëtzer net bezuele kënnen, da kënnt se aus der Versécherheet ënnert der Bezuelungsbindung sammelen. Bezuelungen ënner der Bond ginn d'Belaaschtungsmoossnam berechent, e Betrag manner wéi den Totalprimeevertrag, dee fir Betriber a Subuniounskontrakter ofsoen soll.
AIA Bezuelungsform Form
Déi am meeschte benotzte Form vun Bond Bond ass d'AIA A312-2010 Performance and Payment Bond Form.
Déi lescht Form vun Obligatiounsklauselen spezifizéiert e puer wichteg Ännerungen am Verglach mat der aler 1984 AIA 312:
"D'A312-2010 Performance Bond fiert Sprooch ze klären, datt de Besëtzer säi Versäumnis entsprécht den Notizvunzess vum Abschnitt 3.1 net garantéiert d'Verséchheet vun seng Verpflichtungen ënner dem Bond, ausser an d'Ausmooss wou d'Iwwerhéier dem aktuellen Virurteel beweist.
Zousätzlech reduzéiert d'A312-2010 d'Kündigungszäit fir d'Bescheidenheitsgarantie ënnert der Emissioun vun 15 Deeg bis siwen Deeg. Weider ass d'Limitatioun vun der Obligatioun vun der Garantie fir de Betrag vun der Obligatioun net zoustëmmen, wann d'Gewerkschaft elecetéiert de Kontrakt selwer ze akzeptéieren an ofzeschafen. D'A312-2010 Payment Bond huet och allgemeng aktualiséiert Sprooch.
Zousätzlech zu anere Verännerunge gouf d'Periode vun der Zäit, an där d'Onofhängegkeet vum Claimant Claim beäntweren ass vun 45 Deeg bis 60 Deeg erhéicht ginn, a Sprooche gouf hinzeweisen datt e Versoen vun der Versécherheet fir ze bezuelen an ze bezuelen an der Zäit ass net e Verzweiflung vun den Departure a vum Verwierklechen Defekter op den Claim, mä kann den Andeel berechtegt fir Affekotervicer. wéi et op der AIA Websäit steet.
Vill Betriber sinn nach ëmmer déi 1984 Versioun vum AIA 312 Payment and Performance Bond. D'Bannfirmen ", dorënner Wëssenschaftler, Obligatiounen an Prinzipien, kënnen d'Bannegsprooch zu spezifesche Ëmstänn vum Bauprojet amendéieren.
Wéi vill e Paiementerklärung kascht
Obwuel net üblech sinn, kann d'Obligatioun obligatoresch ginn ouni Obligatiounsmechaner matenee verbonne sinn. D'Bezuelungsaussehung muss während dem Biddingprozess erwënscht ginn an de Proprietairin ënner dem Titel kritt gëtt.
Bezuele Obligatiounen ginn normalerweis d'Zäit a Bezuelung fir Mataarbechter, Fournisseuren a Subuniversitéiten. Wann d'Bezuelungsobligatioune mat enger Performance Bond verbucht ginn, gëtt et geschat datt d'Prime gëtt tëscht 1% an 2%, obwuel d'tatsächlech Käschte jee no der Kredithistorie an den Hannergrond vum Kontrakt variéieren, wat d'Obligatioun ugeet.
Bezuelungs Bond vs Mechanic's Lien
Also datt Dir Iech mat all Begrëffer vertraut hutt, wësse verschidde Buedemann net den Ënnerscheed tëscht deenen zwee. De Mechanic Lien ass eng Art Ofhuelung awer e kann net géint ëffentlechen Eegentum benotzt ginn, dofir ass d'Bezuele vun der Bezuelung normalerweis an de Regierungsfinanzéierter Projeten noutwendeg. De Bezuelungsbond ass déi eenzeg Optioun oder Tool, dat e puer Zouliwwerer an Ënnerstëtzer hunn, fir datt si hir bezuelte Servicer an hir Aarbecht bezuelt kréien. Projeten hunn d'Betribsversécherung a Verbindung mat Bezuelungs- a Performanceobligatiounen benotzt.