Joe Stampone ass en Immobilierbegrëff op New York City, an hien huet en Rapport mam Titel Top 7 Real Estate Crowdfunding Sites fir Investoren publizéiert. Dir kënnt eng Kopie kréien a liese säi Blog Post hei. Ech wollt Dir Iech een Iwwerbléck bréngen, well de crowdfunding beginn Änneren ze änneren, wéi Investisseuren an de grousse kommerziellen Immobilieprojete kënne ginn. Ech huelen e puer Auszüge vu sengem Rapport, fir Iech en Iwwerbléck ze hunn.
Investoren solle definitiv d'Chancen an crowdfunding kucken. Denkt dat méi als enge entworfent iwwerpréifen.
Crowdfunding profitéiert d'Technologie fir Projeten a Investisseuren zesummen ze bréngen. Loosst eis elo iwwer e puer verschidde Plattformen fir Äert Forain um Crowdfunding schwätzen. Et gëtt vill méi Informatiounen am Bericht, awer dëst wäert Är Féiss naass ginn.
Direct Equity Investment mat engem Sponsor
Charakteristiken: Begrenzte Liquiditéit mat typesch längerfristeg (5+ Joer) Halt Perioden. D'Retounen, d'Risiko an d'Strukturkonstrukte variéieren wild, awer normalerweis bidden en e Virdeeler mat engem Cash Floss ofgeleet iwwer enger spezifizéierter Retour Hürde.
Beispiller: RealCrowd, CrowdStreet an Acquire Real Estate
Direkt Equity / Debt Investissement an enger neier forméierte Entity
Charakteristiken: Equity Investitiounen bidden limitéiert Liquiditéit a méi laangfristeg Halt Perioden. Debt an déi bescht Equitéit investéieren normalerweis e festen Taux vu Retour a Finite Halt ze maachen, typesch tëscht 1 an 3 Joer.
Beispiller: RealtyShares an RealtyMogul
Auto-Investing zu Debt
Dëst kéint d'ideale Léisung fir den Handwierksystem orientéiert Investor sinn. Den Investisseur gesäit seng Parameter an d'Underwriter-Algorithmen hunn se an Investitiounen déi dem Match passen. D'Investitioune sinn a Scholden, amplaz vun Eegekapital, an Algorithmen kënne konstruéiert ginn fir d'Komponenten vun enger Scholdinvestitioun ze evaluéieren.
Charakteristiken: Deals Offer tëschent 6% an 12% Renditen a Konditioune vun 6 Méint bis 36 Méint.
Beispill: PeerStreet
Fundrise eREIT / Plattformen Fonds
De Fundrise eREIT ass en innovativen Modell, deen eegestänneg akontraktéiert Investisseuren erméiglecht, sou mann wéi 1000 Dollar ze investéieren. Den Fundrise D'Revue eREIT konzentréiert sech op Scholden Investitiounen an proposéiert Investisseuren e festen Zënssaz vu Retour, niddereg Fees, véierent Distributiounen a véierléch Liquiditéit.
D'Einnahme vum EREIT zielt e 15% annuléiert zréck.
D'Liquiditéit ass e bësse vun engem Misnomer an dëser Zort vun Investitioun. Wann de Maart en operstinn ass et gutt. Allerdings, an engem Ofschafungsmarché fannt Dir vill Méiglechkeeten fir Är Investitioun un engem préiftierbaren Präis ze verloossen.
Ee Buffet vu Fongen
Och als Fond vun Fonds bezeechent gëtt dës Approche an d'Fongen iwwert d'Plattformen an d'Virdeeler vun de bescht vun all eenzel. D'Leeschtunge vun Ärem Kuerf vun Investitioune geet ofhängeg vun den Manager déi d'Selektioun do maachen. An de bäitleche Fongen gët dës Approche benotzt fir de globalen Risiko duerch Diversifikatioun iwwert d'Fondsgruppen ze interesséieren fir den Investisseur.
Beispill: AlphaFlow
Joe Stampone's Top 7 Lëscht
Ech weess wéi ech aus menger Tiefe sinn. Well ech geschriwwe ginn fir Professionnelen an Investisseuren, ech hale mat crowdfunding awer et ass zweifelhaft datt ech an d'Tiefe geet et an dësem Bericht.
Ech ginn Iech Joe's "140 Charakteren oder manner" Leit an all an déi minimale Investitioun. Dëst ass de tip of the iceberg fir déi aner detailléiert Informatiounen, déi hien ass. Ech wëll dës Investisseuren a fir Agenten, déi mat hinnen zesumme schaffen.
PeerStreet - engem Maartplang fir Investitioun an Immobilien vun Investitiounsbanken. Mindest Investitioun: $ 5.000
Gewann Immobilien - eng Immobilie crowdfunding Plattform fir Accredited Investoren. Si préparéieren a co-investéiren eleng an institutionnelle-qualitativen Deals. Mindest Investitioun: $ 1.000.
RealtyShares - en Online-Maartplatz fir Immobilie déi Investisseuren mat Zougank zu kleng Equilibratioun Realitéit Deals op sekundär a tertiären Maart. Mindest Investitioun: $ 5.000 mat ausgewielte Investitioune souwäit wéi 1000 $.
Fundrise - benotzt Technologien fir Investitiounsméiglechkeeten direkt, online an en niddere Gebei anzubieten - dat heescht datt Dir méi bëlleg kritt.
Mindest Investitioun: $ 1.000.
RealCrowd - bréngt seng Benotzer d'Kapazitéit fir an qualitativ kommerziellen Immobilie direkt mat Expert Sponsoren ze investéieren, gratis ze bezuelen an mat voller Transparenz. Mindest Investitioun: variéiert, awer typesch $ 25.000.
CrowdStreet - eng ëmfaassend Investitiounsakquisitioun a Gestiounslösung, déi speziell fir kommerziellen Immobilie entwéckelt gëtt. Mindest Investitioun: Varies, awer typesch $ 25.000.
AlphaFlow - hëlleft Investoren hëlleft einfach Immobilieportfolios op der crowdfunding industry. Mindest Investitioun $ 25.000.
Dëst ass Är Einféierung, an Dir kritt e besseren Handelen op dëse Plattformen am Bericht, a wat fir Iech oder Är Clienten richteg sinn.