Kann Dir Geld investéieren an d'Suburbs?
8 Pros d'Investissement an d'Suburbs
- Manner Ëmsetze - Leit kucken d'Virstied méi wéi eng permanent Plaz wéi d'Stad. Renters oder Keefer an der Géigend sinn normalerweis méi Stabilitéit wéi déi an der Stad. Leit si gesicht fir en Haus ze kafen oder eng méi laang wéi ee Joer ze lounen. Zum Beispill, eng jonke Famill mat engem Neigebuernen kann en Haus an der Géigend lounen fir datt säi Kand kann an d'Noperschaft wuesse goen an an der Géigend.
- Manner Wäerter an Träicher - An der Banlieue ass et méi einfach ze länger ze léinen ze fannen - déi, déi méi wéi engem Joer ënnerschreiwen. Well se an der Immobilien méi laang wëlle plannen, si se als Haus. Eng laangfristeg Verbindung mat dem Besëtz hunn déi allgemeng heescht, datt se méi respektvoll vun der Immobilie respektiv manner Wäert hunn .
- Méi Zëmmer / Méi Bang fir Äert Buck - Am Virstouss ass de Präis pro Quadratmeter manner wéi en ass an der Stad. Dir kënnt normalerweis eng méi grouss Saach an de Faubourgen kréien wéi Dir kéint an der Stad fir dee selwechte Präis kréien. Zum Beispill, zu Boston, $ 300.000 kéint Iech e 500 Quadratmeter Condo kréien, awer an engem Ëmgéigend ass dës 300.000 $ fir Iech en 1900 Quadratmeter zu Haus ze lounen.
- Outdoor Space - Eng grouss Kierper vu Virstierbebeen wéi an der Stad Lëtzebuerg wunnt de räichen Outdoer. E puer Ursaach vum Ausserfläche gëtt an de Faubouriten erwaart, well et ass eng vun den Haaptattrëffer.
- Ënnescht Kriminalitéit - Suburbs hunn normalerweis méi niddereg Kriminalitéit wéi urbanen oder urbanen Gebidder. Sécherheet ass e grousst Bedenken fir Mieter a Keefer.
- Quiet - D'Virstied sinn e wëllkommen Flucht fir vill vun der hektesch a gescheitert Stadzentrum, awer net esou isoléiert wéi e Land ländlech Géigend, wou et méi schwéier ass fir Hëllef an engem Noutfall ze fannen. Et ass déi perfekt Mëschung vu Cricket an der Nuecht gezunn an héieren, datt Äre Noperen hir Autosteier am Mueren ëmbréngen.
- Zougang zu der Stad - Een anere pro vum Wunnengsbau ass enegen Zougang zu enger noer Stad. Vill Banlieue si bannent enger Stonn vun enger grousser Stad geliwwert, wat Zougänggebidder Zougang zu der Kënschtler an der Ënnerhalung kann erofzéien. D'Stad ka gewéinlech mat engem Auto oder iwwer eng Haaptverbindungslinn eranzekommen.
- Mehrere Income - Suburbaner Wunnengen sinn oft aus verschiddene Akommesënnerscheeder. Si kënnen och e méi groussen Budget beherrschen wéi mat eenzelne Leit.
4 Ënnerstëtzung vum Investissement an d'Suburbs
- Manner Renteren - Wann Dir e Besëtzer investéiert, deen op d'Miete fokusséiert, musst Dir wëssen datt et manner Läffel an de Faubouriten ass wéi et Owes ass. Dëst bedeit net, datt keen op der Banlieue kuckt. Leit an de Faubouriten schauen Appartementer, eenzel Famillehäus oder villfamilléis Haiser.
Well d'Leeschtungspopulatioun net d'Majoritéit an de Faubourgt ass, musst Dir sécher sinn, datt Dir verstitt wat Betriber an der Géigend wënschen, sou datt Dir Immobilie kaaft oder Är Immobilie renovéiere wëll. Zousätzlech zu Wunnimmobilien, et ginn och Chancen an de Faubouriten, fir Geschäfts- oder Bürosplazen ze lounen a lounen. - Manner Diversitéit vun Investitiounsméiglechkeeten - D'Majoritéit vun Immobilien an de Faubouriten sinn eenzelt Familljevill . Op verschiddene Beräicher kënnt Dir och zwee Familienhauser fannen . Appartementer oder grouss multifamily Eegenheeten sinn manner verbreed. Et gëtt eng limitéiert Zuel vu Büro- an Geschäftsräume.
- Manner Public Transport - D'Faubouriten sinn net sou attraktiv fir Leit déi net fuert oder déi keng Auto hunn. Et wäert ganz wichteg sinn déi Leit, déi net eegent Transport fir d'Immobilie hunn an der Géigend vun enger Eisebunn oder Busverbindung ze fueren. Och och fir déi mat hirem eegenen Transport, wann Är Immobilie ze wäit vun de Autobahnen oder der Haaptstädt läit, kann et Är Käferbezueler limitéieren an e Schlag fir Käfer oder zukünfteg Bewierker sinn.
- Nothing to Do - E puer Aussicht vun de Faubourgen esou langweileg. Si kënne gesinn als Cookie-Cutter-Stad mat enger Streck Mall, Diner a Filmer.