9 Basics vun Indiana's Security Deposit Law

Limiten a Regelen Indiana Landlounen a Mäert géifen wëssen

Indiana Proprietär Gesetzer erméiglecht d'Proprietär ze sammelen eng Eenegung vun de Mieter, déi bekannt ass als Kautioun . Och wann d'Depositioun am Besëtzer vum Besëtzer ass, ass et nach ëmmer d'Besëtz vum Besëtzer, ausser de Mieter verloosse de Mietvertrag. Hei sinn neier Basis Fakte Indiana Vermierger an Locataire sollen iwwert Sécherheetsabläite wëssen.

9 Basics vun Indiana's Security Deposit Law

1. Sécherheet Deposit Limit- Keen

1. Forme vun Bezuelung- Cash, Scheck, Geld Bestellen, Lienen op Auto
2. Nonrefundable Deposit- Net Erlaabt
3. De Lager Deposit- No Requirements
4. Schrëftlech Notice Not Required
5. Dee Verloscht - Net Paid Rent, Schued, Utility Bills, Last Month's Rent
6. Walk-Through Inspection- Not Required
7. De Réckdeelung zréckgezunn - De 45 Deeg vum Mäertzuch aus
8. Sells Property- Landlord Responsibel fir ee Joer no de Verkeefer Wann net d'Transfers deposéieren nee Besëtzer

Ass et eng Security Deposit Limit an Indiana?

Neen. Et gëtt keng Limite am Staat Indiana wéi op de maximalen Betrag. E Proprietär kann e Mieter als eng Kautioun deponéieren.

Gitt d'Security Depositioun ëmmer Cash / Check / Money Order?

Et ass en ongewéinleche Gesetz am Staate Indiana, dat d'Vermierger erméiglecht, eng Lien op engem Auto am Locataire ze plënneren anstatt eng traditionell monetär Sëcherheetslag ze sammelen. De Proprietaire muss de Lien ënner IC 32-33 fichieren. Déi selwëles Gesetzer, déi fir all Sécherheetsablagerungen am Staat Indiana applizéiert ginn, bleiwen ëmmer nach op dës Autosautoen.

Kann Dir e Net-Refundable Deposit zéien?

Neen Eng Kautioun ass d'Besëtz vum Locator. E Proprietär ass berechtegt fir zousätzlech Ofhängegkeete vun der Kautioun ze maachen, awer muss zréckgoe wat e Portmonni vun der Verkeefer ass déi dem Mieter zréckgezunn ass.

Wéi muss Dir d'Sécherheetslosegkeet zu Indiana reservéieren?

Et ginn keng speziell Viraussetzungen wéi wéi e Propriétaire eng Garantie fir de Foyer vum Hausmeeschter muss am Staat Indiana kafen.

Ginn d'geschriwwe Notiz Erfolleg no der Receipt vum Security Deposit zu Indiana?

Nëmmen Schrëftlech Notiz ass net erfuerderlech no der Receipt vun der Kautioun zu Indiana.

Wat sinn e puer Grënn Dir kënnt eng Verkeeferung vu Mäert am Indiana bleiwen?

E Propriétaire vum Staat Indiana kann all oder e Portiounsniveau vun enger Garantie fir d'Gebaier stinn fir déi folgend Grënn:

• Fir Cover un Paid Rent
• Fir Schied un Excess of Normal wear and Reear
• Aner Verstouss géint de Leasevertrag
• Unpaid Utility oder Kanalisatiounsbäll
• Last Month's Rent
• - Nëmme wann de Propriétaire an den Mieter e schrëftlech vereinfachen, schrëftlech datt d'Sëcherheetslag als Bezuelung fir den Endmontant vun der Miete benotzt gëtt.

Wann e Proprietär all oder eng Portioun vu Sanktiounsschef huet, kann de Mieter mat der ganzer Betrag vu sengen Ofsécherungsofkommes mat vernoléissegen Ofsécherungsgebühren verginn.

Ass eng Walk-Through Inspektioun an Indiana?

Neen en Proprietaire muss net eng Walk Through Inspektioun viru engem Beweiser vum Mieter am Staat Indiana kafen.

Wann Dir e Verkeefer vun engem Locataire an Indiana sidd?

Indiana Propriétaire hunn 45 Deeg no der Ofstierwen ofgeschloss an de Mieter wäert sech ausginn fir den Deel vum Mieter Sécherheetskonzept zréckzebréngen, deen dem Mieter als e Scheck oder Geldaarmitt ze verdéngen.

Zwee Konditiounen ginn op:

1. De Propriétaire muss och eng schrëftlech Notiz duerstellen, déi d'Ofkierzungen vum Kautioun deponéiert. Dës Lëscht muss sinn:
   
   • De Beschiedegt Element
   • Approximéiert Reparatiounskosten
   • Betrag ofgesinn vun Sécherheetslosen
   Wann e Prêt net dës zousätzlech Lëscht vu Schued enthaalen, huet hien et net erlaabt eng vun der Garantie vum Mieter ze verhënneren a muss de vollen Zuel vun der Kautioun vum Mieter zréckginn.
   
2. De Proprietaire ass net responsabel fir zréckzekréien fir d'Kaaft oder d'Portioun vum Mieter ze verdéngen, bis de Mieter den Mieter mat engem Mailing Adress schrëftlech schrëft, wou de Proprietaire dës Dokumenter schécken kann.

Wat geschitt fir de Sécherheetsdokument Wann Dir Är Immobilie verkaaft?

Am Fall wou en Indiana Vermieter verkeeft d' Investitiounsgeheimnis , oder d'Immobilie weinst der Eigentümerschaft, de Propriétaire muss de Mieter matgedeelt datt dës Verännerung am Eegentum schreiwen.

Och no der Verkeef, de Proprietaire ass nach ëmmer verantwortlech fir de richtege Verzunn vun all de Sécuritée vun der Gebaier fir ee Joer no de Verkaf, ausser:

• Hien oder si bréngt d'Sécherheetsablage an den neie Besëtzer. De neie Proprietaire muss dann de Mieter matgedeelt datt hien oder si ass de Besëtzer an ass an Besëtz vun hiren Sécherheetsablagerungen.

Wat ass d'Sëcherheetslag vun Indiana?

Fir den eigentleche Text vum Gesetz, deen fir Sécherheetsablagerungen am Staat Indiana applizéiert gëtt, kuckt Indiana Code Annotated §§ 32-31-3-1 bis 32-31-3-19.