6 Rechter vun de Fëlleur am Colorado
Propriétaire an Mieter an de Staat vu Colorado mussen eens ginn, wéi och d'Mietobjekt, mat enger géigesäitege Respekt. Colorado huet Chantier Gesetzer Gesetzer verëffentlecht, fir souwuel de Proprietaire a Mieter mat Struktur ze hunn, andeems se Regele fir Rechtschreifkontrollen ze maachen hunn, déi se während hirem Verhältnis befollegt hunn. Locataire ginn gewësse Rechter gewiëlt, wann et ëm d'Immobilie leet, d'Conditioun déi de Besëtz muss gehaalen a Schutz géint illegal Evoquenzen.
Hei sinn sechs Rechter a Verpflichtungen vu Lokomotiven zu Colorado.
Colorado Tenant's Rechter fir Fair Housing
Lokomotiven an Colorado si geschützt ënnert dem Federal Fair Housing Act. Dëst Gesetz, dat 1968 geschaaft gouf, gouf geduecht fir verschidde Klassen vu Leit aus der Diskriminatioun vu Wunnen zu Aktivitéiten ze schützen. Dëst beinhalt och d'Vermëttlung vun engem Doheem, en Haus kaaft oder d'Prêt fir eng Heem ze kréien. Dës siwent geschützte Klassen:
- Faarf
- Behënnerung (Physikalesch a Mentalitéit)
- Familiären Zoustand
- National Origin
- Race
- Relioun
- Sex
Zousätzlech zum Federal Fair Housing Act, Colorado Tenantse ginn weider ënner dem Colorado Fair Fair Housing Act geschützt. Dëst Gesetz schützt fir déi sieben Klassen vu Leit, déi scho ënnert dem Bundesgehältergesetz geschützt sinn, awer fir Protecturen op 4 weider Klassen op. Dës Coursë verstoen:
- Ancestry
- Creed
- Familljestand
- Sexueller Orientéierung
Duerfir, an de Staate vu Colorado, wann e Vermierder refuséiert fir Iech ze lounen nëmmen aus der Tatsaach datt Dir eng eenzeg ass an si géif e bestuete Koppel liewend am Besëtz leien, ass et als diskriminatoresch Handlung an Dir kënnt Grondgelder fir juristesch Handlung géint de Proprietaire.
En anert Beispill wier wann der Vermierkche refuséiert ze lounen bei engem Mieter op Grond vun der sexueller Orientéierung vum Mieter. An dësem Fall kann den Mieter och Geriicht fir eng legal Handlung géint de Proprietaire sinn.
Kuck och:
Colorado Tenant's Rechter un de Sécherheetspost
§§ 38-12-101 bis 38-12-104
Landlord am Land vum Colorado soll legal erlaabt eng eenzegarteg Kaaft aus hire Fändelen un der méintlecher Loyer ze fuerderen.
Och wann d'Regele vum Colorado net esou strikt wéi déi an anere Staaten sinn, huet de Staat Colorado nach weider spezifesch Regele gemaach, souwuel de Proprietaire an d'Mieter wannen an d'Sécherheetsablage kënnt. Dëst beinhaltlech Regelen fir wéi vill e Prêt kann en Mieter bezuelen, wéi e Propriétaire d'Gebaier vun engem Mieter verdeedegen an datt e Vermierkert Ofgrenzung vun enger Kautioun vum Schäfferot kritt.
Colorado Vermierzer Mieter Gesetz net e maximalen Betrag festgeet e Vermieter kann e Mieter als eng Kautioun deponéieren. Wann Dir awer eng lächerlech Zomm kascht, wéi zënter fënnef Méint Autoen, als Sécherheetsniveaue kritt Dir eng ganz schwiereg Zäit, Locataire ze fannen. Et ass gänglech, tëschent enger oder zwee Méint Muer als Sécherheetspäck ze bezuelen.
De Buergermeeschter vum Colorado Landesmetz heescht keng Arrestationsregelen an wéi e Mieter e Feierdeeg vun engem Mieter geséchert huet. D'Verkeefer muss net an engem Kont op engem Banking oder enger anerer Finanzplaz plazéiert ginn an de Kont ass net erfuerderlech Interesse ze verdéngen.
Wann d'Ofkierzung vum Ofsécherungsofkommes vun engem Mieter betrëfft, kann e Colorado Landeslager fir onbezuelte Léin, Schied un der Unitéit wéi och onbezuelt Utility, Reparatur oder Reinigungsrechnungen erlaben.
Kuckt och: Colorado Security Deposit Gesetz
Colorado Tenant's Rights After Landlord Retaliation
§38-12-503 an §38-12-509
De Buergermeeschter vun Colorado huet e Statut iwwer de Prêt zréckgezunn. D'Lokomotiven zu Colorado hunn e Recht op eng Beschwerde wann se hir Locatioun entsprécht den Standards vun der Garantie vun der Habitabilitéit. Allerdéngs ass d'Laascht fir ze provozéieren datt d'Unitéit respektéiert eng Gesondheets-, Gebaier- oder Sécherheetscode op den Mieter. Wann e Vermierk verspricht den Mieter ze bestrafen, well den Mieter klenge Bescheed iwwer de Conditioune vum Eegentum, kann de Proprietaire vun engem Verzichtungsakt virgeworf ginn. Dës Akte kënnen d'Erhéijung vun enger Mietvertrag oder eng Aschreiwung fir e Retaliatiounskrankheeten agefouert ginn.
Kuckt och: Colorado Tenant's Rights After Landlord Retaliation
Colorado Tenant's Rights After Breach zur Garantie vun der Habitabilitéit
§§ 38-12-503, 38-12-505, 38-12-507 an 38-12-508.
An Colorado, hunn d'Mieter d'Recht op eng Rentegesellschaft ze léisen, déi bestëmmte Standards entsprécht. Dës Norme ginn als Garantie vun der Habitabilitéit bekannt. Wann de Mieter fühlt datt d'Konditioune beim Wunnsëtz net un d'Standards vun der Habitabilitéit erliewen, da kann de Mieter eng Reklamatioun mam Propriétaire oder der lokaler Regirung beschreiwen. Wann de Proprietaire d'Bremssécherung nët fixéiert, kann de Mieter den Mietaccord ofgeschloss oder d'Thema u Geriicht huelen.
Kuckt och: Colorado Tenant's Rights After Breach zur Garantie vun der Habitabilitéit
Colorado Tenant's Rights After Domestic Violence
§§ 13-14-101 (2), 18-6-800.3.38-12-103, 38-12-402 and 38-12-503
Colorado Vermierzer Mêmberstaat Gesetz huet Regele setzen fir Betreiber ze hëllefen, déi Affer vu Gewalt am Stot an heimlechen Missbrauch waren. De Statut definéiert wat an Häerzlech Gewalt betraff ass a wat als Hausmëssbrauch betruecht gëtt. Colorado Mietvertrieder hunn d'Recht ze kafen fir hir Leasevertrag nei haushéich Gewalt a Mëssbrauch ze korrigéieren. Si mussen awer de passende schrëftlech Notiz op de Proprietaire, wéi och d'korrekt Dokumentatioun, wéi eng Kopie vun engem Polizei-Rapport oder enger Uerdnung vum Schutz.
Kuckt och: d'Rechter vum Kolembern Tenant No Domestic Gewalt
Colorado Tenant d'Verpflichtungen ënner dem Prêt accordéiert
§38-12-504
Just wéi de Buergermeeschter Mantelrecht schützt vill Rechter vun Hausmeeschteren am Staat, fuerdert och dës Tenor zevill Verpflichtungen. Déi meescht grondsätzlech Verpflichtungen si bezuelt ze leeën an ze bleiwen duerch d'Konditioune vum Leasingvertrag. An Colorado, d'Mieter sinn och verpflicht ze halen hir Eenheet an enger propperer a sanitärer Zoustëmmung ze respektéieren an ze respektéieren d'roueg Genoss vun all aner Mieter an de Raimlechkeeten.
Kuckt och: Tenant's Obligatiounen a Colorado
Colorado's Landesléckerrecht
Fir den Text vum Kriibs Meedecherrecht ze gesinn, kuckt weg de Colorado Revised Statutes §§13-40-101 bis 13-40-123and §§38-12-101 bis 38-12-601.