Léiert d'Security Deposit Limiten a Reglementer an South Carolina
Gëtt et eng Sécherheetsnorm vu Südamerika?
Neen. Et ass keng Landesgrenz fir ze soen wéi vill e Prêt kann e Mieter als Sécherheetsniveau bezuelen.
MÉIGLECH Dir all d 'Mieter déi selwescht Betrag als Sécherheetslosegkeet?
Wann Unitéite sinn net vergläichbar:
Nee, d'Kautioun muss net de selwechte Betrag sinn. Zum Beispill, wann Dir eng eenzeg Schlofkummer huet, déi $ 1000 am Mount sinn an eng 2 Schlofkummer déi 1500 Dollar pro Mount kascht, wäerte déi néideg Sécherheetsablage géifen ënnerschiddlech sinn als eng Kautioun ass normalerweis ee bis zwou Méint ze lounen. Also, datt Dir eng gewënschte Sécherheetsnuecht denkt, déi mat engem Mount vun der Moyenne läit, ass d'Sécherheetsnuechtung fir den eenzege Schlofkummeren 1000 $ an d'Kaaftpapp fir den Zwee-Schlofkummer wier 1500 Dollar, dat wier perfekt legal.
Wann d'Unitéite sinn vergläicht:
No South Carolina hunn Vermierger, déi méi wéi véier aaner Apparater lounen, net erfuerderlech d'selwescht Betrag vu Sécherheetsniveau fir ähnlech Eenheeten ze bezuelen.
Allerdéngs, wann et néideg Differenzë fir d'Sécherheetskapital fir ähnlech Eenheete braucht, da musst Dir déi aner Locataire bewosst sinn. De Proprietaire ka entweder:
- Eng Benachrichtigung an engem kommunale Versammlungswee, entweder op der Raimlechkeete oder am Leasingbüro, kloer kloer erkläert wéi d'Sécherheetsablager ofgeleent ginn oder
- Gitt all Mieter mat enger schrëftlecher Kopie vun dëser Erklärung.
Wann e Prêt nët erlaabt e Mieter vun der Method vun der Berechnung fir verschidde Sécherheetsablager ze alarméieren, kann de Proprietaire net an der Fënster vun engem Schäfferot sinn, fir de Schäfferot ze bezuelen. De Mieter huet hir Unitéit verursaacht.
Wéi muss Dir de Sécherheetsdokument zu South Carolina?
Am Staat vu Karolinen sinn et keng spezifesch Ufuerderungen fir de Schäfferot vun engem Mieter. E Propriétaire ass net verlaangt datt d'Verkeefer an engem getrennten zousätzleche Kont opbewäert ginn ze mussen och net de Mieter iwwerzeegt, wéi d'Kaaftpapier gespäichert gëtt.
Gitt d'geschriwwe Notiz Erfolleg no der Sëtzung vun der Security Depositioun an South Carolina?
Neen en Proprietaire an South Carolina ass net verlaangt datt e Mieter mat schrëftleche Benotzung kritt gëtt no der Sécurité sociale kritt.
Wat sinn e puer Grënn Dir kënnt e Sécherheetspapier vun engem Mietvertrieder a Süd-Carolina?
Am Staat vu Süd Carolina kënnen d'Vermierger d'Recht hunn all oder e Portiounsplang vun der Kautioun aus folgenden Grënn ze halen:
- Fir Cover un Paid Rent
- Fir Schied un Excess of Normal wear and Trear 500
Wann Dir eng Verkeeferung vum Locataire an South Carolina zréckkënnegt?
An enger South Carolina, e Proprietaire huet 30 Deeg vun der Kündigung vun der Mietvertriedung, fir e Sécherheetsniveau vum Mieter zeréckzekommen.
Wann de Proprietaire Ofhängegkeete vun der Kaazitt deposéiert huet, muss hien och eng schrëftlech explizit Erklärung bezéien, déi den Ursaach fir den Ofsudung huet, de Betrag deen ofgeschaf ginn ass, an all zousätzlech Geld fir déi eng Kautioun net duer geet de Betrag zitt.
De Mieter muss de Proprietaire mat hirer neier Adress schécken. De Propriétaire muss de Sécherheetsposten an d'schrëftlech explizit Erklärung, wann néideg, un d'Forwardéierungsadresse schécken, déi vum Mieter geliwwert gouf. Wann de Mieter de Proprietär net mat enger neier Forward Forward Adress geliwwert, muss de Propriétaire d'Verkeefer an déi lescht bekannte Adress vum Mieter geschéckt ginn.
Wann e Proprietär net erlaabt d'Suen an de 30-Deeg-Period ze verdéiwen, kann de Mieter Recht op bis zu dreifs de Betrag, dee falsch gehollef a plus Affekotgebidder war.
Wat geschitt fir de Sécherheetsdokument Wann Dir Är Immobilie verkaaft?
De Proprietaire huet zwee Méiglechkeeten, wann hien oder d'Verkeef verkeeft:
- Gitt d'Sécherheetsablätse direkt un de Mieter zou a schéckt de Keefer schreiwe schécken, datt de Propriétaire d'Sécherheetspost zum Mieter zréckginn huet.
- Transfert de Sécherheetsniveau an de Keefer a schéckt den Mieter matgedeelt datt de neie Besëtzer vun der Immobilie elo an der Besatzung vun der Kautioun ass.
Wat ass de South Carolina Security Deposit Gesetz?
Fir den urspréngleche Text fir d'Sécherheetsgesetzgebung am Staat vu Süd Carolina ze respektéieren, kuckt no Süd Carolina Code Code Annotated § 27-40-410; 27-40-450; a 27-40-520.