Zeiten kënnt Dir Détuctions vun der Kautioun deponéieren
1. Nordkaroladesch Sécherheet Deposit Limitée Hängt vu Längt vun Lease
2. 8 Reasons Dir kënnt eng Sécherheetsablounung an Nord Carolina
3. 30 Deeg no Move-Out fir de Wäert vum Security Depositioun
4. Deelt Deposit an engem Treuhandkonto oder eng Bond
5. Erfëlltesches Notiz Erfëllt Iech virum Sammelen vun Depositioun an Nord Carolina
6. Walk-Through Inspektioun Not Required zu North Carolina
7. Retour oder Transfer Kaaft Deposit Wann Dir Verkeef an Immobilien North Carolina
De North Carolina Security Deposit Limitée hänkt vun Length of Lease ab
De maximal Betrag deen Dir als Sécherheetsablagerung an Nord Carolina këmmeren kann hänkt vun der Dauer vun der Mietelegung.
- Fir Weekend Weekend Mieter : De maximal Betrag deen Dir opmaacht kann ass d'Rent vun zwou Wochen.
- Fir Mount bis Mount Miets : De maximalen Betrag deen Dir bezuele kënnt ass eent an d'Halschent vum Mount.
- Fir eppes méi laang wéi de Mount bis Mount Miets : De maximal Betrag deen Dir opmaache kann ass léint 2 Méint.
- Pet Deposit : Proprietär zu North Carolina, déi haaptsächlech Hobbemëttel hunn, kann den Mieter och e "raisonnabel, net räichberechtegt" Puppelchef ginn.
8 Gründe kann Dir e Sécherheetsnot bei der Gebaier zu North Carolina behalen
Am Staat Nordkarolland kënnen d'Landdierfer kënnen all oder e Portioun vun enger Garantie fir eng Mieterin aus folgenden Grënn behaalen:
- Onerwaart Loyer
- Net bezuelte Rechnungen
- Schued am üblechem Ofnotzung
- Verhaftung vu Leasing
- Käschte vun der neit Verméige vun der Eenheet
- Käschten fir d'Besëtzer vum Hausmount z'entwéckelen an ze verloosse no enger Ausriichtung
- Geriicht ze bréngen
- All zousätzlech onbezuelten Rechnungen huet den Mieter während senger Gebuertsdagskäschte accumuléiert, wat e Verloscht fir d'Liewe géif plënneren.
30 Deeg no Move-Out zeréck fir de Wäert vum Security Depositioun
E Prêt zu North Carolina normalerweis huet 30 Deeg no bei der Bewäertung vun engem Mieter ofginn fir eng Kautioun vun engem Mieter ze lounen, per Mail oder am Internet. Wann de Proprietaire net an der Wierklechkeet d'Belästegung innerhalb der 30-Deeg-Fënster genee berechne kann, huet de Proprietaire 60 Deeg, fir d'Verkeefer oder d'Saldo vum Deposit am Mieter zréckzeleeën. Och wann de Proprietaire 60 Deeg huet fir de Depot zréckzekommen, muss de Propriétaire ëmmer de Mieter mat enger Schätzung vun de Gebidder innerhalb vun 30 Deeg vum Mieresduerchgeld ausginn .
Schrëftlech zesummesetzt Lëscht:
Niewt dem Balance vum Sécherheetspersonal muss de Proprietaire och eng zousätzlech Lëscht vu Schäfferot oder Deducts ginn. E Mieter kann e Klick op engem Proprietaire falen, wann de Propriétaart net déi richteg Prozeduren huet wéi de geschwat huet an de Securities Deposit Act of North Carolina.
Forwarding Adress:
Wann de Mieter net de Proprietär mat enger Forwarding Adress versuergt huet, kann de Proprietaire d'Recht hunn hir legal Ofhängegkeete vun der Kaaft nom 30 Deeg ze maachen an de verbleiwen Deel vun der Depositioun während sechs Méint fir de Mieter ze sammelen.
De Lagerung vun engem Treuhandkonto oder e Bond ze deposéieren
Am Staat Nord-Carolina, e Proprietaire huet zwou Méiglechkeeten fir de Schäfferot vun engem Mieter ze speparen:
- Trust Konto - De Kont muss an enger lizenzéierter a versécherter Bank oder enger Finanzplaz sinn, déi an der North Carolina läit.
- Bond - En Vermieter kann e Choix vum Betrag vun der Kautioun deposéieren. D'Obligatioun muss erausginn vun enger Versécherungsfirma déi eng Geschäftslizenz an Nord Carolina huet. Wann de Propriétaire eng Obligatioun fir de Betrag vun der Kautioun am Staate North Carolina zortéiert, dann si se gratis fir d'Sécherheetsablage an engem Vertrauenskonto ausserhalb vum Staat ze halen wann se entscheeden.
Schrëftlech Notiz Notze Dir hutt de Sécherheetsdokument zu North Carolina sammelen
An 30 Deeg vun der Sëcherheet kritt de Proprietaire de Mieter mat dem Numm an der Adress vun der Bank oder der Finanzplaz ze notzen, wou d'Depositioun festgehalen ass oder d'Versécherungsfirma déi de Bond huet.
Walk-Through Inspektioun Not Required zu North Carolina
Eng Spadséierungsinspektioun ass net am Bundesstaat North Carolina néideg.
Retour oder Transfer Feierde Kaaft Als Verkeefse Immobilien an Nord Carolina
Wann Dir Är Verkaaf Eegeschaften oder Eegentum verkeeft, ass ofgeliwwert, musst Dir eent vun den folgenden Behaaptungen innerhalb vun 30 Deeg maachen:
- Transfert d'Kautioun, minus all gesetzlech Ofgrenzungen, un de neie Besëtzer. Dir musst de Mieter och schécke per E-Mail vun der Iwwersetzung mat dem Numm an der Adress vum neie Besëtzer notifizéieren.
- Gidd d'Kautioun erof, minus all gesetzlech Ofgrenzungen, un de Mieter.
Wat ass d'Sécherheetspremière vum North Carolina?
Fir den urspréngleche Text fir d'Sécherheetsablagerungen am Staat North Carolina, kuckt no d'North Carolina General Statuten §§ 42-50.to 42-56. Anescht wéi den Tenant Sécherheets Deposit Act