Déi, déi sichen als Realtor consultants entscheeden, hunn allgemeng hir Praxis festgestallt:
- D'Offer a-la-carte Servicer fir Käfer a Verkeefer op enger Stonn Basis
- Package-Servicer an pre-préviséiert Package op Basis vun de Clienten
- Ennerstëtzend Déngschtleeschtungen, wéi z. B. Ënnerstëtzung mat Besteuerungssteier Disputen, Maartbeamten fir Versécherung a soss
Wéi ass dat gutt fir de Konsument?
De Konsument gewënnt eng grouss Flexibilitéit bei der Auswiel vu nëmmen d'Servicer déi se brauchen.
Wann e Keefer oder Verkeefer mengt, si kënne fähig sinn, e puer vun den Aufgaben, déi mat Eegeschaften , Kontraktverhandlungen oder soss näischt ze bezuelen, iwwerhuelen, kënnen se de Beruffspersoune nëmme fir d'Servicer bezuelen déi se brauchen.
Dëst kann den Käufer oder den Verkeefer bedeitende Suen retten, wéi de richtege Consultant keng Aarbecht fir eng gratis ass, z. B. gratis CMAs, gratis Kafeblieder etc. Dëst bedeit datt Verkeefer kënnen kleng Käschten ze publizéieren an Käschte kënnen Krediter / Rabatte kréien wann se bezuelt fir Servicer déi zougeschloen sinn.
Wéi ass dat gutt fir de Real Estate Consultant ?
De richtege Berodungsofkrees gëtt fir all hir Aarbecht bezuelt. Si vermëttelen net selwer Marketing a Servicer, wéi CMA's, Käfer ronderëm sech ze kucken fir Properties z'informéieren, etc.
D'Immobilieberodung kann och nei Einnahmenquellen öffnen , wéi zB Hausbesetzer fir Diskriminatioun vu Besteierungssteiern, Wuelbefannen hir Wunnsëtz als FSBO, oder hëllefe bei engem FSBO fir opzehuelen wann se ee Keefer hunn.
Eng nei neier Quell vum Betrib fir Immobilientechen arbeitet mat Investisseuren. Dëst si verspeist Buizen a Verkeefer, déi eng Methode ëmsetzen fir Transaktiounskäschten ze spueren an hir Retour op Investitioun ze erhéijen.
Wéi funktionéiert dës fir e Verkeefer ?
En Verkeefer kann de Berodungsmodell wäerten a bezuelt e Portioun vum Lëschtekaarten virun.
Dëst ass net rigissable Kompensatioun fir den Immobilientransport fir all déi Opfaassung Lëschten Aarbechten ze maachen, déi fir näischt geschitt sinn, wann d'Verëffentlechung net ongeléist ass:
- Gitt e vergläichende Maart Analyse a Präiserhéijung
- Déi Fotoen an virtuelle Touren hunn preparéiert an online plazéiert
- Just iwwer alles wat an der Oppositioun gemaach gëtt, ass ni kompenséiert wann et net verkaaft
No der Up-front-Bezuelung fir Servicer, kënnen d'Verkeefer stonnesch oder verpaktem Präis fir Kontraktverhandlunge a Ofschafe vun Servicer bezuelen.
Wéi funktionnéiert et fir Buyers ?
Wann en Keefer, virun allem en Investisseur deen e puer Transaktiounen vläicht wëllt Geld op de Kaaf vun enger Immobilie spueren, kënne se sech fir de Berodungsmodell entscheeden. Dëst erlaabt hinnen och Optiounen, déi u kënnen:
- Bezuele Stonn ze weisen Eegeschaften
- Situéiert hir Besëtz ouni Hëllef
- Bezuelt de Consultant stonnent fir Transaktiounsservicer
Mat dëser Approche gëtt de Beroder fir all hir Zäit / Aarbecht bezuelt an de Keefer kann Sue spueren. Wann Dir bezuelt wéi se ginn, de Kaf uginn an de komplette Käschtekommissioun bei der Schließung ofgeschnidden, well se scho fir hir Servicer bezuelt hunn.
D'Logik vun Immobilien Consulting
Wann d'Approche fir e professionnelle mat Wäert ze sinn ass fir an den Dësch ze setzen an Immobilientransaktiounen , kann en Immobilier Beruff hir Praxis esou vill wéi en Affekot oder Comptoir hunn.
Mir ginn esou vill vun eiser Zäit an Expertise an dëser Industrie als Marketingstrategie . Wéi vill Leit gratis CMA hutt Dir gemaach? Wéi vill Gas a wéi vill Stonnen hutt Dir vergiesse Käschte vun de Keefer ze gesinn an nie eng Transaktioun ze kréien?
Mir schaffen op Onbedingunge ouni Kontrolle. Wat bedeit dat? Obwuel vill Juristen e Fall iwwer d'Onfallkapazitéit mat der Bezuelung huelen, wann se gewonnen hunn, sie kréien d'Case iwwerpréift an decidéieren op baséiert op seng Kraaft a Wahrscheinlechkeet ze gewannen. Mir, op der anerer anerer Säit, maachen Gratisvisitten an Hausreserie just fir d'Privileg fir konkurriéiere fir eng Lëscht mat ville aner Agenten . Vill ze vill vun dësen sinn verschwann ass. Mir wäerte och mat Käschten schaffen, déi net esou eescht si wéi e Kaf genéissen, wéi se eis schätzen. Zumindest de Attentat weess datt säi Client wëll op Geriicht goen a gewannen.
Et ass sou logesch datt Dir Äre Client, Kaf oder Verkeefer hutt, d'Fähigkeit, eist Risiko ze partizipéieren an ze spueren. Wann e Keefer oder Verkeefer vun der Stonn bezuele fir eis se vun engem Kontrakt duerch Schliiss ze huelen, an de Deal fällt iwwer Inspektiounen, gëtt de Immobilier Beruff ëmmer nach bezuelt. Logesch ass eis Client en Virzocker fir direkt an hirer Offallzoustand ze sinn an datt de Deal um Enn ze schloen.
Da gëtt et ëmmer de gléckleche Beroder deen ëmmer méi Zäit an Expertise bezuelt gëtt, wat e wéineg oder guer näischt gëtt, an e Lifestyle mat hire Wëssen an Fäegkeeten entsprécht.
Firwat ass d'Real Estate Consulting an der Popularitéit?
Einfach, Buyers nach ëmmer net gesinn datt se d'Servicer bezuelen, déi se elo ënnert dem aktuellen Kommissiounssystem kréien. Si se gesinn nëmmen Suen an enger Transaktioun eraus ze bréngen, déi opgoen kënnen an si mussen ze starten.