Proper Steps, Pros a Cons
Sidd Dir erméiglecht Iech e Prospective Kreditgeber ze préifen?
Jo.
D'Propriétaire sinn legal berechtegt e Kredittchef iwwert e wahrscheinlech Mieter ze maachen. Allerdéngs muss de wahrscheinleche Mieter muss bewosst ginn datt de Propriétaire seng Kreditt kontrolléiert. De Proprietaire muss also d'schrëftlech Erlaabnes vum Mieter kréien fir dësen Scheck legal ze maachen.
Schrëftgréisst
En potenzieller Mieter muss seng oder hir Zoustëmmung schrëftlech erlaben, datt de Proprietaire de Kredittrapport vum Mieter zitt. De Proprietaire kritt dës schrëftlech Erlaabnes ze kréien andeems en eng Klausel an der Mietapplikatioun huet oder andeems de Mieter e separate Dokument beweise.
- Clause an d'Veraarbechtung
De Proprietär kann eng Klausel am Ënnergang vun der Bewerbungsform benotzen, déi den Zweck kritt fir eng schriftlech Erlaabnes vum Mieter ze kréien. Zum Beispill kann d'Klausel soen datt dës Form duerch Ënnerschreiwe vun dësem Formulaire de kierperlechen Mieter mat engem Kredittemechtschef gëtt.
- Separat Dokument
Wann de Propriétaire kënnt, mécht en oder se kann eng separat Kredittkonten ofstëmmen fir de Mieter ze ënnerschreiwen.
Duerch de Ënnerschreiwe vun dësem Formulaire kann d'Bewerber de Mierder erlaben eng Copie vun der Krediträift vum Mieter ze kréien.
Informatiounen Dir braucht Crédit
Et gëtt gewëssen Informatioun datt de Proprietaire vun engem Mieter zoukënnt, fir e Kreditt vum Mieter ze lancéieren. Op der Kredittpräfératioun de Formulaire muss de Mieter dat maachen:
- Ganzen Numm
- Adress
- Social Security Number oder individuelle Taxpayer Identifikatiounsnummer
- Gebuertsdatum
Virdeeler vum Laaf vun engem Locataire Kredit
Eng Kreditkontrolle kann e wiesentleche Bestanddeel vun der Mieterpréifung sinn . Et kann Iech e gutt Bild vun der Finanzsituatioun vum Antragsteller an hirer Fäegkeet hunn ze lounen.
- Längt vu laang Zäit
En Kreditbericht behandelen normalerweis eng siwe bis zéng Joer. Dofir gëtt et e Bild vun der Vergaangenheet an der aktueller Kredittgeschicht.
- Nëtzlech Informatioun
Op de Korruptioun kënnt Dir kucken ob den Mieter scho jäere verhaft gi wier, wann se an Scholden ufänken, wann se spéit oder iwerhandend sinn op seng Rechnungen oder wann se an enger Zort vun engem Prozess sinn.
Pitfalls fir ze vermeiden
Während e Kredit Check kann nëtzlech sinn wann Dir e Mieter fir Är Miethelden auswielen, et gi potenziell Themen déi Dir braucht. Dir musst sécher sinn, datt Dir de Scheck legal leet an datt Dir d'Informatioun intelligente analyséiert.
- E Feeler beim Schrëftgelooss
Dir musst eng schrëftlech Erlabnis kréien, ier Dir de Kreditt check hutt. Wann Dir dat net gemaach hutt, kënnt Dir d'Informatioun net benotzen, déi Dir aus dem Bericht gesammelt huet an de Mieter kann e juristeschen Handelen géint Iech huelen.
- Qualifizéier Standards
De Kredittemechts muss Deel vun de Qualifikatiounsstandards déi Dir fir all Mieter huet. Dir kënnt Kredittprüfungen op eng Renn vu Leit net leeschten an net op engem aneren. Dir kënnt net e gewësse Kreditkurs fir eng Rasse vu Leit an eng méi héicht Kreditkursus fir eng aner Rass.
- Gitt Iech net op dësen Informatioun z'ersetzen
D' Informatioun déi Dir aus engem Korruptiounssammel sammelen ass nëtzlech, awer Dir sollt et net als eenzeg Methode benotze fir e Mieter ze wielen. Et gi Beruffshändler, déi falsch Informatiounen informéieren. Aner gutt Locatairë kënne mat schwéier Zäite gefall sinn. Dir sollt ëmmer de Fraenten Froe stellen iwwer d'Informatioun, déi op den Bericht stinn, well se net genee sinn.
- Too Young fir Kreditergeschichte z'ënnerstëtzen
E puer potenziell Mieter wäert ze jonk sinn fir eng Kredittgeschicht z'ënnerstëtzen.
Dës Persoune kënne nach ëmmer grouss grouss Lokomotiven sinn. An dësem Fall kënnt Dir Ierch en Elteren oder Familljet de Leescht hunn, wann Dir Iech bezuelt hutt.
Kuckt och: Wéi fuert ee Kreditt Kontroll op e Fortschrëtt Mierwaasser