Wéi berechtegt Compound Interest

De "Com" an der Verbindung bedeit och e bësse méi "com" pliquéiert. D'Zesummesetzung vum Compound ass zu Interesse berechtegt net nëmmen op den ursprénglechen Haaptreechen, mä och Interesse am Akommes. Wéi en Immobilievermëttlung, déi mat Immobilien investéiert Clienten, wann Compétenz interesséiert ass e Faktor, ass et wichteg, datt Dir wësst wéi Dir Compéteren ze interesséieren. Natierlech ass et einfach mat engem Zënssazrechner, awer et gëtt keen Ersatz fir zumindest Wësse vun den Grondlagen an den Auswirkungen vun Compoundéiere.

• Schwiereg: einfach
• Zäit néideg: 10 Minutten

Hei ass Wéi

1. Mat enger einfacher Zeechentafelmethod: Sinn e $ 100.000 Haaptbetrag mat engem 6% Zënssaz, dee jährlech dräi Joer verbreet ass.

   Joer 1

   $ 100.000 X .06 fir ee Joer ass $ 6000 Interess.

   Joer 2

   Elo hu mer $ 106.000 X .06 fir dat zweet Joer ass 6360 $ Interesse.

   Joer 3

   Vun 112.360 $ un accumuléiert X .06 = $ 6742 Interess.

   Am Enn vum Joer 3 mir hunn $ 119.102. Wéi Dir gesitt, ass komplexe Interesse definitiv einfach Interesse fir zréckzekréien.

2. Als mathematesch Formel: Dëst ass eng richteg Formel, awer e bësser méi komplizéiert wéi mer eng Nummer vun enger Muecht erhéijen mussen.

   Haaptsächlech X (1 + Periodic Rate) ^ Zuel vu Perioden = Zukunft Betrag

   $ 100.000 X (1 + .06) ^ 3 = d'Zukunft Betrag

   $ 100.000 X (1,06 x 1,06 x 1,06) = Zukunft Betrag

   $ 100.000 X 1.19 = $ 119.100 ofgeschloss.

3. Sidd Dir en Investisseur vum Immobilie? Gitt d' Real Estate Financial Calculator Tools & Spreadsheet hei .

Tip

1. Besucher, déi dësen Artikel fonnt huët, sinn och gelies iwwert d'Berechnung vum Kapitaliséierungstat .

Wat Dir braucht

• Just e Bleistift oder e Interesse Rechner.

Gitt op den Anderen Enn vum Interess

Dës Diskussioun ass alles iwwer d'Zuel ze bezuelt, Är Käschte fir en anere Suen ze benotzen. Et ass en wäertvollen Heberwierk, speziell Hypothesen an Immobilien.

Ee vun den gréissten Saachen iwwer Investitiounsmoossnamen ass datt et vill verschidde Weeër ze investéiere an Profitt maachen.

Dir kënnt Hypothéik kafen. Wann Dir kuckt, wäerte wahrscheinlech iwwerrascht ginn, datt vill Wunnengen all Joer mat Eegentfinanzéierung verkaf ginn. Vill eegent éischt Hypotheken, anerer ginn e puer Sekonne. De Punkt ass datt et net Hypothesen, déi vu Banken gehal ginn, anescht sinn se Leit, déi hir Heem verkeeft hunn a finanzéiert se fir de Keefer ganz oder deelweis.

Firwat géift se se maachen? Et kann als eenzeg Méiglechkeet sinn, e gudde Kafer ze kréien, deen kuerz Bargeld an d'Haus war. Et gi steierlechen Virdeeler an d'Vermeiden oder Verzéigen vun der Kapitalverainserlaf vu Steieren finanzéiert d'Haus fir de Keefer.

Also, mir hunn all dës Vergangenheet d'Besëtzer dobausse vertrueden, déi hir Wunnungen verkaaf hunn an e Prêt bezuelt hunn. Op e puer Punkten si se midd aus der Sammele vu Bezuelungen, oder vläicht muss se aus anere Grënn ausgoen, wéi d'medizinesch Ausgaben. De Punkt ass datt se wëllen oder brauchen d'Suen aus hirem Notiz ze kréien anstatt weider d'Hypothéik bezuelen.

En Investor kann d'Notiz kaafen, wat se de Prisong duerstellt, deen Zuelen aus dem Zënssaz op e monatlechen profitéierten Cash Flow sammelt.

Natierlech sinn d'meeschtens e Präis an der Praxis, an et gëtt oft baséiert op aktuellen Zënssaz am Verglach zum Zuel vun der Note.

Wann d'Investisseur e besseren Zënssplatz soss anzwousch kréien, da géifen se et maachen. Wann d'Hypothesen vu 5% ausgezeechent ginn, wann d'Notiz op 4% ass, wäerte de Investisseur et mat engem Rabatt mat engem mat der Liwwerzomm vun der Notiz berechent ginn. Well Hypothesen méi sécher sinn wéi aner Zorte vu Prêten, et gëtt vill vun dësem Note fir weider. Et ass vill méi, also ass Är Recherche.