Deeds si grouss, awer et sinn Limiten fir Eegeschafte vun Oweskeess
Eigentlech Immobilie an den USA ass e super Recht, mä et ass limitéiert op esou vill Manéier, e puer mir wierklech net beäntweren. An anere Wierder: Wann Dir Är Immobilie verléiert fir eppes net ze maachen oder eppes ze bezuelen, ass et wichteg datt Dir oppassen.
Property Taxes
Mir hunn e lokale Besteuerungssteier, heiansdo op ville Pläng. Et ginn Stad, Grafschaft an heiansdo Staatsdefizit. Et geet net drëms ze bezuelen wann e bëssi duergeet e Lien op der Immobilie am mannsten, an de Verkaf vun der Steiererklärung an engem Investisseur a ville Fäll. Zu enger Zäit ass et geschoppt a geholl ginn.
Dossierverband Verzeechnes Dues
Déi Dout, déi bezuelt bei Hausveräiner Vereenegungen, sinn verëffentlecht Verpflichtungen am Geriicht. E Feeler, déi aktuell bleiwe wäert zu engem Verflicht op Är Immobilie erreechen an eventuell zoustänneg géigeniwwer zouloossen. Wann Dir verkaft, muss de Lien muss als Deel vun der Ofschlossevakanz bezuelen.
D'Hausmannsverband Reegelen & Restriktiounen
Subdivisions- a Proprietaire Associatiounen hunn Regelen, Obligatiounen a Restriktiounen. Heiansdo si se wierklech wierklech déck Dokumenter mat Regele fir alles vun der Rasnout op d'Faarf vu Schëffer a Daach. D'Wiederbepaalte Verletzung vun dëse Regele kann a ville Fäll féieren op eng Eegeschafte vun Ärem Besëtz fir accumuléiert "Geldstrofen".
Condominium Association Gebaier, Bestätegung an Restriktiounen
Dëst sinn d'selwecht wéi Hausbesetzer Associatiounen, awer d'Condos sinn speziell an datt et vill Gebidder sinn, déi Dir net selwer hutt, awer haftbar fir Gebaier a Bewäertungen ze erhalen. Ech klénge wéi e gebrachene Rekord hier, awer dës Versammlung fir dës Gebaier ze bezuelen an och Dongen kann .... oh, du hues d'Iddi.
Mechanik oder Material Liens
Wann Dir Reparaturen, Ausrüstung Ersatz oder eng grouss Aarbecht op Ärer Wunneng gemaach hutt an net bezuelt wéi Dir vereinbart hutt, fannt Dir eng Lien op Ärem Heem. Dës selten ginn eng Drohung fir Propriétaire, awer wann se d'Zuel ugekuckt ginn, duerch d'Zäit Dir verkaaft a schliesslech op de Deal, kann et e wierklech grouss Kant vu Bargeld sinn, déi Dir net kritt.
Hypotheken & Home Improvement Loans
Mir all wëssen dëst. Déi éischt Hypothéik huet Virrang iwwer zweet Hypothäicher oder Hausverbesserung Kreditt. Propriétéë steieren d'Prioritéit iwwer d'Hypothesen an deene meeschte Fäll.
IRS Tax Liens
A bestëmmte Grenzen, wann Dir de Wee zréckkënnt fir Är Akommessteier ze bezuelen, fannt Dir Ligen géint Iech a wahrscheinlech Äert Heem. Als Interessi a Sanktiounen Mount, och wann Dir et fäerdeg brénge kënnt an dann verkaaft, kritt de guv seng éischt un.
Municipal Fees & Assessments
Déi Trash- a Kanalisatiounskäschte kënnen bei Iech stinn, wann net bezuelt gëtt, well se zu enger Regierung oder Quasi-Regierung entitééiert ginn.
Heiansdo gëtt eng Gemeng d'Propriétairen fir nei Kanalisatiounssystemer oder Sidewalken bewerten. Dir kritt eng Rechnung an der Mail, an Dir musst et bezuelen oder ...
Eminent Domain
Selten, awer et kann een eng grouss sinn. Äre Wunnsëtz ass en Deel vun enger aler Noperschaft, déi am Wee vun engem neien Grafschaftssportstad ass. Zënter datt Dir gezwongen ass ze verkafen an Dir kritt de Präis deen Dir kritt. Dir misst Vakanz maachen, well de wrackende Ball kënnt.
Summary
Dir sidd realistesch, kuckt op d'Drohungen op Äert Equity an / oder Eegentum op. Dir kënnt am meeschten wahrscheinlech sinn. Déi grouss Majoritéit vun Proprietairen an dësem Land ginn duerch hir ganzt Liewe bezuelt hir Hypothesen, a schliisslech hunn hir Wunnungen gratis a kloregeet oder ze verkafen, normalerweis um e bësse Gewënn. Allerdings, bezuele vun der Hypothéik heescht net datt Är Eegeschaft net vu Steiere bezuelt oder aner vun dëse Risiken bedroht gëtt.