De totale Risiko-eescht Investisseur gewöhnlecht gewëss Bénévolen a manner Gesamteproduiten
Beim Verglach vu Obligatiounen op REITs op den eenzegen Aspekt vun der Ausbezuelung, Obligatiounen ginn dacks besser aus wéi REITs.
D'Dividendatioun vun Däitsche Bond ass méi oft an de groussen Fäll. Dat hätt d'Staatsschoule mat allgemenge Rendementen ausschloen, awer manner Risiko, wéi d'Regierung net opschreiwe wäert ... Mir hoffen.
Bonds garantéieren och d'Retour vun der ursprénglecher Investitioun, wann se zur Reife gehal ginn. Wann Dir eng $ 5.000 Obligatioun erof kaafen mat enger 7% Erhéigung, kritt Dir Är $ 5.000 zréck wann et méi ausgerechent gëtt datt Dir de 7% Interessi vun der Zäit verdéngt hutt. REITs kënnen den Wäert vun den Aktien op irgend engem Punkt an der Zäit garantéieren. Alles an der heivun, wéi den Investor, deen absolut net wëllt hir ursprénglech Investitioun an irgendeen Wee wäerte riskéieren géifen, an Obligatiounen ze investéieren.
Loosst eis op déi aner Manéiere kucken, wou REITs Profiteren op Är Investitioune zréck kréien a firwat se gutt sinn fir vill Investisseuren, déi bereet sinn, e bësse méi Risiko am Respekt ze huelen.
Bonds als Investments
Bäitrieden sinn ganz empfindlech fir Zënssätz Schwankungen. Wann Zënssätz héichwäerteg ass, reduzéiert de Maartwierk vun enger Hypothéik.
Wann de Investisseur zu dësem Zäitpunkt verkafen muss, kritt si manner wéi Gesiicht. Wann d'Zënssessrinn e wesentlech erreecht gëtt, gëtt d'Obligatioun gefaart. Den Investor kritt hir voll Wert, muss awer eng aner Investitioun bei enger niddereger Rendement ze fannen. Zënter ville REITs investéiert an kommerziellen oder inlännesche Mietkeete mat fixen Hypothéik, gëtt et zu enger Präiserhéijung net vill hir Rentabilitéit.
Am Géigendeel, si kënnen potenziell Heemechtspropter op Vermiete dréien, sou datt d'Nofro erfuedert an d'Ofhuele vu Mäert.
Virdeeler vun REITs als Investments
D'Inflatioun reduzéiert d'Kautioun vun de Bond vum Propriétaire. D'Inflatioun reduzéiert d'Kafkraaft vum Dollar. Är Ronn Investioun ass fixéiert op den Wäert an d'Ausbezuelung vun deem gekaakt. D'Inflatioun geet ärt bei Iech zréck. Mat REITs kann d'Inflatioun de Präis vum Wunnraum méi roueg maachen an de Leeschtungsmarkt kommen. Mat vergréissert Demande kann de REIT Mäert an Profitt förderen.
D'Bäitwerte sinn fixéiert, während REIT Aktien klammen. Wéi mir gesot hunn, déi Obligatioun, déi Dir op $ 5000 kaaft, wäert dësen Betrag Iech bei der Reife retournéieren, mat Interesse. De REIT wäert och d'Dividende bezuelen während Ärer Periode vun Eegentum, wéi se duerch Gesetz mussen si 90 +% vun hire Betribsgewënner an d'Aktionnären zréckginn. REITs, déi effizient efficace kënne hir Profitt duerch gutt Bewegung oder erhéicht Mieten mat méi héicht Gestioun erhéijen. Si kënnen och Eegeschafte kafen a verkafen fir Gewënn ze schafen. Dat heescht awer och eng finanziell Leeschtung, déi méi Fuerderung fir d'REIT Aktie entstane kënnt, sou datt hir Präisser wéi all normale Bourse erhéigen.
Keen Investor soll hir Entscheedungen iwwer dës Informatioun eleng maachen.
E séchert Studium sollte gemaach ginn vun den Typen vun REITs déi verfügbar sinn an hir Leeschtung am Ament. Dann vergläicht dës Resultater mat der vun Obligatiounen vu verschiddenen Typen, beurteelen Är Risiko Toleranz an decidéieren wat fir ze maachen. Et ass méiglech, datt e Balance vun deenen zwee e richteg diversifizéiert Portfolio erstellt.
REITs sinn wéi aner passiv Investitiounen an datt Dir Äert Verméigen an d'Resultater an de Hänn vu professionellen Manager setzt. D'Tatsaach, datt se Profis ass net garantéieren Resultater. Awer awer, wann Dir wëllt aktiv ginn a kontrolléiert ginn bei der Gestioun vun Äre eegene Immobilieanlagen, kann REITs Är Bescht Alternativ sinn. Wéi all Investitiounsberoder Iech soen, diversifizéiert Är Holdings, hunn e puer REITs, Aktien an souguer Obligatiounen, fir Äert Risiko e bësse méi auszeginn.