Wann Dir an e Multiport Serviceleeg gelies hutt, féiert allgemeng d'Ofwuelung vun Elektrizitéit an Telefon d'Ursaach ze verëffentlechen, souwuel als onbepréifter, och wann et Strooss oder Street Service ass.
Unverträerten ass op d'Interpretatioun geäntwert
Obwuel d'Definitioun kloer ass, et ginn verschidde Saachen potenziellen Käschte vun der Sich no Roossland Properties. Ongeheier awer bal ëmmer heescht, datt et keen elektresche Meter, Telefon oder engem natierlechen Gasmetz op der Immobilie ass. Allerdéngs ass et eng fest Feststellung.
Wéi weit sidd Dir dës Saachen? An villen ländleche Gebidder sinn et vill Lande verbonnen. Eng ganz Remarque Pak ass definitiv net vun enger definéierter Definitioun verbonnen. Et war net souguer eng ëffentlech Strooss an d'Besëtz. Et gouf e Permis ugebuelt, fir e US Road Service a Gate ze benotzen. Et gouf keng Elektrizitéit, Gas oder iwwerall an der Géigend vu ronderem Distanz un ee vun de Besëtzergrenzen.
Wéi de Besëtz gouf uginn wat wichteg ass, wéi en Notamment unzehuelen definitiv ofgeschnidden ass aus all d'Sich vu Leit, déi nëmmen Parzellen mat Utilitys an der Eigentellach wollten. E puer Mol waren se an e puer honnert Meter geliwwert an et goufen Noutplazen an der Plaz fir hinnen z'entwéckelen an d'Immobilie ze bréngen.
Et gëtt oft e Feld am MLS fir Distanz op Utilities, wat hëlleft. Et ass bescht wann Dir MLS Sich no all Land schaaft, fir net eng Eegeschafte mat Potenzial ze vermissen, just well se als onbeschiedegt klasséiert ass.
Mängele vun Notizen a Präsenz verbannen normalerweis net all d'Informatiounen iwwer d'Land.
Och do ginn et Zeechenaarbechtfehler. An e Fall war déi falsch Ëmfro op de Lëschte fir eng 5 Hektar Parzell ronderëm. Et war déi fréier Ënnersichung vun enger méi grousser Parzell, aus deem déi een zum Verkaf wier subdivided. De Keefer krut déi richteg Survey während dem Transaktiounsprozess, awer et war peppend fir de Agenten.
E weidere Charakteristesch fir e puer Märkte ass, datt vill Fernsehsendunge kënnen iwwer Joer am Joer bleiwen. D'Deeg um Maart kënnen oft tëschent 1.000 an 2.000. Et kann eng Chore sinn an e Véierradausflug, awer de Laaschtmëtteg brauch wierklech erauszefannen an d'Besëtz op d'mannst eemol am Joer ze kucken ob wann:
- et waren iergendee Knuewelzer an engem alen Bus.
- keng Schëlder déi Dir plangt, waren nach ëmmer do an hunn net voll vu Lächer gesat.
- et war net illegal vollgebrannt Dumping weider.
D'Propriétairer sinn bal ëmmer ëmmer aus dem Staat, a säit mol décidéieren, d'Besëtz ze listen, gi se se bal ni méi erëm.
Awer Consideratioune beim Kaaf an Verkeef un Land ze verkaafen
Ech kann net mat all de Maart schwätzen, mee zu ménger hätt et extra Käufer Bedenken beim Akafen fir onbestänneg Land.
- Squattern an Oppositioun am Besëtz : an de meeschte Staaten, déi ee kann iwwer d'Interessen vum Propriétaire an ouni hir Wëssen iwwerhuelen, an no enger spezifescher Period vun der Zäit tatsächlech d'Land legal behalen. All Keefer wëllt eng grëndlech Inspektioun vun all de Propriétéë maachen fir sécher ze sinn, datt et keng Squatter sinn.
- Kann et versecher ginn fir den Titel: Op menger Maartowend waren och grouss Gebidder mat zweifelhafte Titele geschriwwe ginn, déi keng Versécherungsversécherung kréien konnt ginn. Virun engem Exekutivkontrakt ass et eng gutt Iddi mat enger Titelverfassung mat der legaler Beschreiwung.
- Wéi kritt Dir Utilitys an der Eigentellach: Wann Dir d'Land fir méi wéi Wochenende RV oder Zeltplatz benotzen wëllt, da wäert Dir op e puer Saachen an Utilitys bréngen. Gitt et ë bëssen an der Plaz , oder kënnt Dir se fir d'Zukunft kréien?
- Onerwërzte bedeit net onbedéngt déi Beschränkungen: Suen Restréiere kënnen op eng Eegeschafte plazéiert ginn, an si transferéieren mat dem Land, et ass bal onméiglech fir ze entfernen. Et heescht net datt si ëmmer festgehale ginn, awer se kënnen e Problem sinn.
Ierchland kann eng grouss Investitioun sinn, awer maacht Är Hausaufgaben vir e Kaaf. Dës Deeg kënnen e puer Fuerschungen an eng méiglech Eruewerung an Ëmweltschutz gefält.
Verschidde Betriber hu al aalt Diesel Tanks fir Säin Brennstoffer, an e puer kënnen als Gefor ugesinn ginn.