De Besëtzer vun engem Stéck Eegentum ass en assurirme Interesse. De Proprietaire verléiert all oder e Portioun vum Wäert vum Eigentum, wann d'Besëtz beschiedegt oder zerstéiert gëtt.
Zum Beispill, Sam bezuele 500.000 Dollar an e Kaf fir en Lagerhaus fir seng Geschäfter ze benotzen. Fënnef Joer méi spéit huet de Gebai op 600.000 Dollar geschätzt. Sollt de Gebaier duerch e Feier zerstéiert ginn, wäerte Sam e finanziellen Verloscht vu 600.000 Dollar erhalen. Dofir ass d'Sam un Versécherung am Gebai op 600.000 Dollar.
Gesetz vun Insurable Interest
Assurancenversécherung baséiert op enger Regel déi den Numm vum gesetzlechen Interesse genannt gëtt . Dës Regel baséiert op der Iddi datt eng Persoun kann net bezuele fir Schied un Versécherungsgefaang ze kréien, wann hien oder hatt näischt Verstoe bliwwen ass, wann de Schued passéiert. D'Regel ass entwéckelt fir d'Gesellschaft géint Betrug , Onsécherheet a Spekulatioun ze schützen. Dëst Beispill ass bewisen, datt dëst wichteg ass.
Bill besëtzt e kommerziellen Gebai, deen hien ënner enger kommerziellen Immobiliepolitik fonctionnéiert . Sechs Méint noe nodeems d'Politik kaaft ass, verkeeft den Bill op de Steve. Bill informéiert net seng Versécherungsgesellschaft vum Verkaaf.
Zwee Wochen duerno gëtt de Bau vun engem Tornado zerstéiert. Steve ass aus dem Land, wann de Schued stattfënnt an et weess net datt et geschitt ass.
Bill files eng Fuerderung fir den Ersatzswäert vum Gebai ënnert senger Immobiliepolitik. Awer datt de Bill net méi Interesse am Gebai huet, mécht seng Versécherung hien de Verléieren.
De Bill huet e Wandfall vun senger Versécherungspolice gesammelt . Hien huet d'Bezuelung kritt fir e finanzielle Verlust, deen hien net ënnerstëtzt huet. Wann de Schued passéiert ass, huet de Bill keen Insuerbares Interesse am Gebai.
Versécherung ass eng Versécherung "ganz" fir e Verloscht ze maachen an net dovun aus profitéiren. Dofir ass d'Versécherung zu Gläichgewiicht. Gambling kann e Gewann kréien, awer Versécherung kann net. Duerch Versécherunge vun engem Versécherungsversécherung ze verginn, hunn d'Versécherungsgesellschaften sécher ze wëssen datt d'Proprietairen net ka benotzt ginn fir Spekuléieren.
Interess vu Lenders
Eng Kreditgeber huet en assuriséierbar Interesse am Besëtz als Fonctionnement fir e Prêt. Stellt Iech vir datt Sarah eng $ 25.000 Prêt vun enger Bank kritt fir e kommerziellen Frigo ze kafen. D'Bank huet d'Recht fir de Frigo ze besuergen, wann d'Sarah onofhängeg gëtt. Wann de Frigo duerch e Feier oder e puer aner Gefaart zerstéiert gëtt, verléiert d'Bank de Wäert vun de Sicherer. D'Bank kann seng finanziell Interessi am Kältekaderen schützen andeems d'Sarah d'Geriicht ënnert eng kommerziellen Immobiliepolitik verlaangt.
Wann eng Persoun en Hypothéik vun enger Bank kritt huet fir e Gebai ze kafen, huet d' Bank (Hypothekär) en Insuerbar interesséiert am Gebai bis zum Ausmooss vun der aussergewéinlech Hypothese.
D'Interessen vum Bank am Gebai verglach mat der Zäit zréck wéi de Prêtre vum Prêt bezuele wäert. De Keefer (Hypogator) huet e Verstouss géint den Eegenschaften zum Ausmooss vun sengem oder hirem Equity an der Immobilie.
Stellt wou Bob en e Gebei fir $ 1 Milliounen kaaft. Bob ass den Opbau fir $ 1 Milliounen ënnert enger Geschäftsimmobilie verantwortlech. Fënnef Joer méi spéit gëtt de Bau vun engem Feier zerstéiert. Zu der Zäit vum Feier huet d'Bob d'Bank $ 500.000 verdankt. De Bob Versécherer bestëmmt, datt de Wäert vum Gebai op $ 1 Milliounen ass. Et schéckt d'$ 1 Millioun Bezuelung un d'Bank. D'Bank behält $ 500.000 an dauert de Rescht nach Bob.
Extent vun Insurable Interest
De Betrag deen Dir zréck kritt fir e Property Impact hänkt vun Ärem Versécherungszoustand un der Immobilie, wann de Verloscht ofgeet . Wann Äert Interesse an der Immobilie geännert gouf zënter der Politik geschriwwe gouf, wäert Äre Versécherer Är Laascht bezuelt baséieren op Ärem Intérêt vun der Immobilie am Moment vum Verléieren.
Zum Beispill, unzefänken, datt Dir e Gebai kaf hutt deen Dir ënnert enger Geschäftskriibspolitik verséchert. Véier Méint méi spéit verkafen ech d'Hälfte vun Ärem Intérêt am Gebai op Äre Frënd, Jim. Zwee Méint no de Verkeefer verbrennt de Bau op de Buedem. Dir fuert e Fuerderung ënnert Äre Immobilientransistenz op nei Erhuelung fir den Gesamtversécherungsgehalt vum Gebai. Ären Versécherer entdeckt datt Dir nëmmen 50% vum Gebai gehaal huet wéi de Verloscht ass. Ären Versécherer kompenséiert Iech fir nëmmen 50% vum Wäert vum Bauen.
Auto Physical Damage Coverage
D'Regelen iwwer Versécherlechkeet bezéien sech op eng kierperlech Schueddeckel ënner enger kommerzieller Autopolitik . Fir Erhuelung fir Verléieren oder Schued an e bedeckten Auto ënnert kompletten, spezifizéierte Verloschter vu Verloscht oder Ofdeckung vu Kollisionen ze kréien, musst Dir e Verstouss géint den beschäftegten Auto bei der Verlängerung féieren.