Dir kaaft e 50-Hektar bewunnt onbeschiedegt Land vum Land als Investitioun. Dir denkt och datt Dir et an der Zukunft e Rendezvous oder Vakanzimmobilie konkurréiere kann, awer dat sinn d'Joeren ewech. Et ass net an Ärem Staat, an Dir goe Joer ouni d'Besëtz ze besichen.
Dir frot un der Lokalitéit, dat no ze kontrolléieren an dann, awer Dir net opzeginn.
Six Joer méi spéit kritt Dir en offizielle Dokument an der Mail, datt Dir en anere Besëtz vun Ärem Land besëtzt. Dir rufft en Affekot, a no enger Fuerschung, fannt Dir, datt Dir näischt iwwer dat maachen kann, wéi an deem Staat en Squatter mat enger Scheedungshandlung hannert sechs Joer. Dir hutt Är Investitioun an Är Pensioun goen.
Neen, et ass net oft geschitt, awer negativ Besëtzer zu enger Form oder aner mat ënnerschiddleche Zäitlimit ass op de Bicher an bal all Staat. Eng Squatter ass een deen Iech op Äert Eegentum fiert an erënnert Wunnsëtz ouni Äert Wëssen oder Zoustëmmung. Wann se laang genug ouni Entdeckung an d'Entféierung bleiwen, kënnt Dir an dëser Situatioun ophalen.
Wat se maachen mussen maachen
An de meeschte Länner, an dës variéieren an der Sprooch, sinn fënnef grundleg Ufuerderungen, déi de Squatter muss erreechen, fir en negativen Besëtz ze benotzen.
- Si mussen den eigentleche exklusiven Besëtz vum Land erlaben. Et kann Wunn- oder fir eng Aarbecht sinn, awer se mussen d'Benotzung vum Land iwwerhuelen.
- D'Benotzung vum Land muss offen an evident sinn, wat se kënne mat der Immobilie benotzt ginn, net verstees an engem Biergbaach an enger Ecke.
- Si kënnen net d'Benotzung vum Land mat engem aneren zesummen hunn, anescht auszedrécken, exklusiv Besëtz an Gebrauch.
- Si kënnen net mat der Erlaabnis vum Propriétaire op all Wee sinn. De Propriétaire hätt keen Wëssen iwwer hir Benotzung vum Land ergräifen an et géifen géint dës bekannten.
- Hiert Besëtz vun der Immobilie muss kontinuéierlech fir déi gesetzlech Period besteet. An e Beispill, dat heescht, datt se all Dag an der ganzer Siwe Joer de Besëtz ubelaangt hunn.
Wat d'kontinuéierlech Benotzerversuergung ubelaangt, hunn Proprietären, déi hire Land regelméisseg kontrolléieren an e Scheecher entdecken, eng Kink op hir Pläng setzen. Wann Dir Äert Eegeschafte kontrolléiert an Ukkascht fannt, kontrolléiert mat den lokalen Autoritéiten an engem Affekot iwwer Är Rechter an d'Handlung ze huelen fir se aus der Immobilie ze trennen. Och wann se erëm eremkommen, fänkt d'gesetzlech Zeechne nees erëm zréck.
Et ass wichteg Saachen, well de Squatter kann Äert Land a Titel ewechhuelen. An, se brauchen Iech net an allgemeng Kompensatioun ze kompenséieren. Dir verléiert Äert Eegentum. Wann Dir net all Joer e puer Joer op d'Immobilie kucke wëllt, bréngt jidferengem eraus a gitt vill Fotoen mat enger GPS Kamera all Joer un an schreift Iech e schrëftleche Rapport deen keen op der Immobilie fonnt huet. Et kann een en Immobilier, Appraiser, Surveyor, oder just ëm jidfereen wëllen et maachen.
Wann Dir un dëst denkt, ass et vill Motivatioun fir e puer Leit fir Iech ze maachen. Vläicht fannt Dir eng vill Land, vläicht 100 Hektar oder méi, an et ass relativ wäit. Dir kuckt et net, an een deen dat erausfonnt. Si fähr e eelere Bus aus, liewen an der Stad, an e Äert Haus, a vläicht souguer e puer Sonnemächte. Si hunn gratis Fräizäit, a säi Zil ass eegestänneg eegent Land. Gitt Är Interessen.