Beim Vergläich vun Investitionschancen sinn d'Zäitfräiheet fir d'Investitioune an d'Taux vu Recetten während där Zäit ze sinn primär Iwwerleeungen. Risiko ass och eng wichteg Suerg. An de Flouernummermäert, fir déi meescht Leit, Vermietung Immobilie ka wesentlech staark Formatiounen ausginn, egal egal ob se korporativ oder eng Regierung ass.
Risiko vs. Retour
D'Bäitrëtte sinn relativ sécher, awer d'Sëcherheet vun der Bondinvestitioun, wat d'Zënssaz vum Retour méi héich ass.
Regierungsschëffer, déi bal riskéiert gi sinn, hunn ganz niddereg Ergänzungen, ënnerhalb vun der Inflatiounstaux. D'Reguléierung vun der Regierung gëtt méi einfach wéi d'Immobilie kafen a verkafen, awer wann Dir 2 Prozent verdéngt an d'Inflatiounstaux ass e mëttel 1 Prozent, ass Äre ROI an der Halschent geschitt.
D'Immobilie investéiert ëmmer konsequent an den héigen Zifferen a féiert oft zu zweistelligen Retouren. Dir kritt d'Equity-Wäertung iwwer Zäit a gekuckt mat monatlechen Cash Flow wéi Mierjeng allgemeng op e méi héije Niveau wéi d'kombinéiert Käschte vun Ärem Hypothek an Ënnerhalt Devis.
Obligatiounen an Akommessteier
Vill Regierungsschoulen ginn net op de Féierungsniveau finanzéiert. Wann Dir decidéiert fir eng nei Rendez-corporate Bonds ze verschwenden, kritt Dir méi héije Zënssätz. Allerdéngs wäert Dir e méi grouss Risiko vu Standarde sinn. Dir gitt och regelméisseg Erléis vun de Steieren oder Kapitalerhéijungen op dësem Interessi, jee wéi laang Dir déi Investitioun hutt.
D'Immobilie, op der anerer Säit, kritt e groussen Opschwong, mat der Abschiebung ofzeschneiden ass ee vun de beschten. Dir kënnt all Joer e Portfolio vum Wäert vun der Immobilie abezuelen. Dir hutt eigentlech kee Suen ausginn, awer Dir kritt e Steiertabell.
Kombinéiert och e nominalen Taux vun der Inflatioun mat enger Erléisseffekt belaascht, an Dir kënnt wierklech eng Schlag mat Obligatiounen huelen.
Inflatioun Reversal
Bonds bezuelt e festen Taux vum Interessi iwwert d'Liewen vun der Investitioun, sou datt Kaafkraft mat deem Zënse mat der Inflatioun mat der Zäit fällt. Inflatioun kann Är Rendez-vente souguer op déi Safest Bond Investitiounen decidéieren.
Eegent Verméigens kann méi héicht Mérspens am Period vun der Inflatioun generéieren. Déi héicht Käschte vu Material a Arbechtsplantatioun iwwersinn iwwer héijer Wunnen a méi héich Mieten. D'Kaafkraft eréischt an dësem Szenario eroofgeet. D'Inflatioun fällt normalerweis d'Präisser vun Immobilien un de Verkaf. Dir bezitt Äre Kafpräis ze belounen, awer och d'Erhéijung vun der Zäit opzebauen, wat d'Inflatioun effektiv hëllefe kann.
De Wäert vun der Ratioun ass statistesch, während d'Immobilien kënnen a Wäert zousätzlech zouhëlt.
Wann Dir un all aner Aart a Weis wéi Rentemaart e Rendement generéiere kann , da géif et sinn datt Immobilien Investitioun a ville Beräicher bäitrieden ze investéieren an Obligatiounen. Während Obligatiounen, besonnesch Regierungschef, eng einfach a sécher Investitioun sinn, kommen sie op d'Käschte vu ganz niddereg Rendementer. Wann Dir e Mëttelwaasser wuessen net just Är jäerlecht Liquiditéiten, awer och Är Verméigen iwwer laangfristeg Investissementer ass eng besser Batt wéi Obligatiounen.
Dir wäert méi wéi d'Käschte bidde fir Äre Geld an Eegentum duerch d'Mietschoul an d'Abschiebung Ofsudatioun ze bidden. Awer d'Zomm vun der Zëns net zréck an déi vun de spéite 1970er u fréiere 1980er Joren, Dir musst e Besëtz hunn, deen Dir vill méi profitéiere kann, wéi de Zënssaz op Obligatiounen déi Dir am selwechte Joer verdéngt hutt.