Wat ass eng Form vun Egress a Why Why Is It Important?
A Bauperäich, eng Form vun Egress ass e Wee fir e Besëtz ze verléieren. Déi adequat Zuel vun Auslageretze kënnen hëllefen, an engem Feier oder aner Notzung ze retten. Et ass wichteg datt all Immobilien Investisseure mat hire lokalen a staatleche Gebaierdeem etabléiert sinn.
Typen Egress
Eng Form vun Egress kann e Fënster oder eng Dier sinn. Windows muss fir gewësse Gréisst ugepasst sinn als kompatibel fir de Code als Punkt vun opzemaachen.
Déi exakt Dimensiounsanweisung kann je no Ärem Zoustand oder lokalen Code variéieren, awer wann e Feuerschifter an der Uniform kënnt duerch d'Fensteren passen, sinn se grouss genuch.
Wéi vill Forme vun Egress?
Jidd een Appartement muss mindestens zwee konforme Formen vun opgoen. Dëst beinhalt och Keller Wunnengen.
Beispill: Michael huet e Kuss aus Keller. Hien wëllt en Schlofzëmmer an de Keller erofhuelen. Wann hien eng Demande fir eng Erlaabnes fir d'Aarbecht verdeelt, refuséiert d'Bauphëllef ofgëtt der Requête, ausser datt Michael en zousätzleche Pläng erliewt, wéi hien en zousätzlech Punkt vun der Schlofkummer léisst.
Beaarbechtung e Keller
D'Ausgab vu Egress allgemeng kënnt wann een versicht en Keller z'erreechen. Als Investisseur vum Proprietaire kënnt Dir wahrscheinlech Plaz an Ärem Investitiounsplaz hinzeweisen andeems Dir de Keller gemaach.
Engem Schlofzëmmer:
Egal ob Dir versicht eng ganz Kellerapartment ze addéieren oder nëmmen en Schlof an e fäerdeg Keller an enger Investitiounsgefill addéieren, musst Dir verschidde Feuerschutzcodes fannen.
All Schlofbedierfnes muss zwee Formen vun der Ausfahrt bis op d'Äussere vum Haus hunn. Dëst ass esou datt wann eng Ausfahrt duerch e Feier oder aner Risiko blockéiert ass, huet d'Persoun ëmmer nach eng aner Méiglechkeet, aus der Immobilie ze kommen.
D'Saachen, déi berücksichtegt ginn Wann Dir en Keller Bedroom:
- Fiichtegkeet / Waasserproblemer- Viele Kelleren hunn Problemer mat Feuchtigkeit oder Iwwerschwemmungen. Fir de Keller z'erreechen, musst Dir zënter e Fässer oder eng Sumpfpumpe dobausse hinzufügen fir dës Feuchtigkeitproblemer ze läschen.
- Permits- Duerch d'Sécherheetsproblemer vun zwee Forme vun der Sortie kënnt Dir definitiv Erlaabnis kréien fir en Zëmmer an engem Keller ze vergréisseren. Dir musst de Stadinspektoren iwwerhuelen, déi och de Rescht vun Ärem Besëtz ze ënnersichen wëllt fir sécher ze sinn, bis et Code ass.
- Kaf- Erofhuelen vun engem Kellerungsappartement oder e Schluss mat engem Keller mat engem Schlofkummer, ass deier. Dir musst sécher sinn datt de Wäert dat et als e Rendez-vous gëtt oder de Wäert, deen Dir fir Äert Property Flip addt, wäert de Käschte sinn. Dir kënnt e direktem Réckgoen op e Propriétaire flippe, awer wann Dir se als Vermietung benotzt, musst Dir d'Joer laang fir d'Käschte fir de Sënn maachen.
- Steieren erhéijen - Ofleiung vun engem Keller bis zu liewbare Raum wäert de Wäert vun Ärem Besëtz vergréisseren, awer et erhéijen och d'Steieren op Ärem Besëtz. Dës Erhéigung wäert an d'Miete schéissen, déi Dir vun enger Keller Wunnsëtz kritt oder datt et méi schweier gëtt fir e Keefer fir e Proprietaire ze fannen.
Kuckt och: 5 Tipps fir Immobilier Investisseuren Iwwer d'Ofdreiwung e Keller