Zilsetzung vun de Bauproden
Bautkoden oder Uergelmate sinn déi Mindestnormen festgeluegt, déi erfëllt sinn, wann Strukturen agebaut oder rekonstruéiert ginn.
Hir Zweck ass fir d'Gesondheet a Sécherheet vun Gebaier ze schützen. D'Baue vu Codéierunge kënne respektéiert ginn a vum Staat a / oder lokal Regierungen applizéiert ginn.
D'Bautkode si variéieren vun engem Standuert op en aneren. E puer Regierungen si strikt Coden ënner anerem lax. Och Gefaarten, déi an verschiddenen Deeler vun deem Land verbreet sinn, sinn se selten an anerer. Beispiller sinn Äerdbiewen , Hurricanes, Tornadoen a Iwwerschwemmungen . Regierungen betrauert sou Gecken beim Bau vun de Codestellen. A Stänn an Äerdbiewen ass Codes ka konkrete Strukturen mat Stahl verstäerkt ginn. Andeems och Codes an Héichwaassergebidder kënnen nei Gebaier agespaart ginn.
Nei a existent Gebaier
Bauprozesser si primär op nei Konstruktioun geleet. Awer, kënne se och zouloossen, wann existéierend Strukturen renovéiert, geännert, rekonstruéiert oder anescht sinn. E puer Coden mussen e Gebai erfuerderen, deen nëmmen deelweis beschiedegt ginn ass, anstatt ze reparéieren a rekonstruéiert ze ginn.
E Gebai ka bediermend Abrüstung a Rekonstruktioun wann de beschiedegten Deel 50% oder méi vum Wäert vum Bau steet. Coden kënnen d'Gréisst, d'Design, d'Héicht, d'Benotzung an d'Standort vun enger Struktur beaflossen. Si kënnen och d'Baustoffe benotzen, déi benotzt kënne ginn.
Bauler KODE änneren. KODÉIEREN déi existéiert wann eng Struktur gebaut gouf, ass verréidert wann e Verloscht geschitt.
Fir déi aktuell Coden ze treffen, e beschiedegt Gebai, deen ënnert Reparaturmëttelen erwaart ginn, kascht Material. E puer Strukturen hu vläicht ze rekonfiguréieren. Domadder kënne Gebaiercodes de Käschte vum Reparaturen oder Renovatiounen erhéicht ginn.
Verzeechnes oder Gesetz Exclusioun
Déi meescht Immobiliséierungspolitik enthält eng Verdeelung oder Gesetz Ausgrenzung ähnlech wéi ee fonnt am ISO- Form. Dës Ausgrenzung hiert Verloscht all Verloscht, déi duerch d'Haftung vun all Gesetz oder Uertegen entsteet, wat de Bau, d'Verwaltung oder d'Reparatur vun all Eegeschafte regelt. Et schreift och all Gesetz, datt de Zerwong vun all Eegeschafte erfëllt, an och d' Käschte fir d'Ofschleifung vun hiren Trommel .
D'Verfaassung oder d'Gesetz Ausgrenzung ka bis zu engem Verloscht applizéiert ginn, deen duerch d'Duerchféierung vun engem Bauprogramm verursaaft gëtt, och wann e Gebai net beschiedegt gouf. Zum Beispill Clarence besëtzt e Filmer an der Stad Happyville. D'Happyville Building Department huet festgestallt datt d'Theater ass al a wéi an der Gefor vu Collaps. Eng lokal Uertecht erfordert Clarence fir dem Theater z'erreechen. Wéinst der Verfaassung oder dem Gesetz Ausgrenzung an der Clarence Immobiliewleescht, wäert seng Versécherer net d'Käschte fir d'Gebai ofschloen oder d'Ofschleifen huelen.
Bauteschutzverpflichtung
D'Ofdestinatioun oder d'Gesetzesverletzung ass duerch en Entschäerf verfügbar.
Si verdeelt Verloschter, déi duerch d'Erzéihung vun der Codestellung verursaacht ginn, wann de Gebai Schued vu bedeckten Ursaache verursaacht huet, wéi e Feier .
D'Verfaassung oder d'Gesetz Versécherung besteet aus de dräi Aspekter déi et beschriwwen huet. Si ginn A, B an C. Dir kënnt e ka all oder all se bezuelen.
- Coverage A: Verloscht vun ongeléisttem Portion Dës Ofdeckung gëlt nëmme wann nëmmen en Deel vun engem Gebai beschädigt gouf, awer de Code erfëllt d'Ofschafung vun der gesamter Struktur. Et deelt de Verloscht vum Wäert vum onbeschiedegten Deel vum Gebai ëm.
- Coverage B: Demolitiounskäschte bitt d'Käschte fir datt d'Site vun den onbeschaefeeten Deel vum Gebai ëmbruecht ginn ass.
- Coverage C: erhéije Käschte vum Bau Deckt d'Käschte fir beschiedegt Portioun vum Bau ze reparéieren oder ze rekonstruéieren. Et deckt och de Käschte fir d'Rekonstruktioun oder Remodel onbeschiedegt Portioune vum Gebai ze rekonstruéieren, egal ob d'Ofbréckung erfuerderlech ass.
Limiten
De Coverage A ass an der Limit vun der Versécherung geluecht , déi fir de Gebai gëllt. Fir Coverages B an C kënnt Dir eng separater Limit fir all Ofdeckung kafen, oder eng kombinéiert Limit dat gëlt fir de Coverage.
D'Ordinanz oder Gesetzesofzuets gëlt nëmme fir Verléieren oder Schued duerch eng iwwerdeckte Gefaang. Wann e Verloscht deelweis duerch eng iwwerrascht Gefaangheet an deelweis duerch eng Gefaangeschaft verursaacht gëtt, déi net iwwerdeckt ass, gëtt den Versécherer nëmmen den Deel vum Verloscht, deen duerch den iwwerdeckten Gefaang verursacht gëtt. Zum Beispill, un Äre Gebai entstinn $ 50.000 a Schued duerch eng Kombinatioun vu Wand (eng iwwerdeckte Gefaang) an Iwwerschwemmung (en ausgeschlossene Gefaang). Wann de Wanter 50% vum Schued verursaacht, wäert Äre Versécherer nëmme 50% vum Verléieren. Et wäert net de reschte 50% vum Schued, deen duerch Héichwaasser verursaacht gouf, well d'Iwwerschwemmung en ausgeschlossene Gefaang ass.
Caveats
D'Assoziatioun vum Bautverwaltung enthält verschidden Exclusiounen. Éischt vun der Ofdeckung gëllt fir Reparatur oder Ersatz vun Eegnung wéinst enger Verunrung vu Pilz , naass oder trocken Rot, Bakterien oder Schadstoffer. Ausserdeem sinn Käschten déi duerch all Gesetz erofgeluede ginn, waat Dir fir all dës Substanzen ze botzen. Drittens Iwwerdroung c gëlt nëmme wann de Gebai fir eng ähnlech Besatzung (Zweck) benotzt wéi virum Verloscht, ausser datt dës Zort Bewäertung duerch Bauchcodes blockéiert gëtt.
Coverage En Deel vun der Politik
Eegeschafte Richtlinne vun der Immobilie enthalen d'Verfaassung oder d'Gesetz Ausgrenzung zitéierend, awer fügen e puer Coverage als "Coverage Extension" hinzu. Zum Beispill méi nei Versiounen (2007 an méi spéit) vum ISO Building a Personal Property Coverage Form erhéijen de Käschte vum Bau. De Limit deen dat gëlt ass d'Längt vu $ 10.000 oder 5% vun der Bauprédivatioun.
A 10.000 Dollar limitéieren ka séier ofgebaut ginn. Ausserdeem ass d'ISO Form net de Verlust vun enger onbeschiedegten Deel vum Gebai oder senger Ofbriechenung (Decken A a B). Wann Är Politik d'Bauterschutzverfaasung beinhalt, vergewëssert Iech datt Dir verstitt wat eigentlech mat agebaut gëtt. Wann Dir déi Sprooch verwiesselt fannt, frot Äre Agent oder Broker fir Iech ze decipéieren.