Beispill
Firmen wuessen an änneren mat der Zäit. Wann e Betrib expandéiert, fuerdert et vill nei Eegentum. Hei ass e Beispill:
D'Denise besëtzt Divine Delights, e Liewensmëttelbuttekgeschäft. Divine Delights bedriwwen aus engem klenge Gebai Denise gekaaft sechs Joer. D'Denise wëll hir Geschäft erweideren, mä hir aktuell Plaz ass ze kleng. Divine Delights braucht zousätzlech Plaz, sou datt Denise de Buedem niewend dem Kaaf kritt. Si plangt hir aktuell Plaz vir fir Produkterzwecker ze benotzen. D'Denise soll de neie Gebai op zwou Sektiounen teplënneren. Et gëtt e klenge Café an déi aner En Retail Stores.
D'bestehend Gebai vum Bäcker ass ënner enger Geschäftsgeheimnisversécherung verséchert. Denise weess, datt d'Politik déi aktuell Struktur an hir Inhalter abdeelt. Wäert d'Politik automatesch ëm en Gebai, deen se während der Politikperiod erakënnt?
Neiegkeet oder Konstruéiert Eegeschafte
Déi meescht kommerziellen Immobilebezuelen schliesslech eng Ofdeckung als nee Gewonnen oder Constructed Property genannt.
Dëse Coverage gëtt normalerweis als Ausdehnung vun Ärem existente Bausparverträg an / oder Geschäftspensioun. Dat ass, wann Är Politik scho e Bauteschoss bitt, kënnt Dir Äert Baupdeckung ausdehnen fir e Gebai ze bidden deen Dir während der Policekommissioun erliewt. Wann Dir Äert Policies zielt, fir de Business Personal Property ze decken, da kënnt Dir dës Ofdeckung ubidden fir perséinlechen Eegeschafte, déi Dir während der Politik ze erliewen.
D'Immobilienpolitik maacht net d'Wuert erun . Wahrscheinlech, Eegestell Dir kritt eng Eegentum, déi Dir kaaft, lounen, ierderen oder kréien duerch aner Moyenen (z. B. e Geschenk).
D'Ofdeckung vun der neier Eegenschaft ass e temporärer Ofsécherung. Dëse Coverage ass eriwwer, wann Dir Äre Versécherer kontaktéiert hutt fir déi nei Eegeschafte vun Ärer Politik hinzeweisen.
Neie iwwerbetroue Bauwierker
Vill Kommerzielle Immobiliepolitik béid automatesch déi folgend Typ vun Gebaier:
- En neit Gebai am Bau vun engem Neibau baut normalerweis nëmme nëmmen wann et an de Raimlechkeeten an de Deklaratioune steet. Zum Beispill, datt den Denise net de Buedem niewend dem Buedem kaaft. Amplaz e baut se en neit Gebai op derselwechter Vill wéi hiren existente Gebai. Well déi nei Struktur am selwechte Gebai wéi déi al, ass et automatesch bedeckt.
- E Gebai, deen Dir an enger anerer Plaz erliewt E Gebai, deen Dir an engem anere Standort erliewen wéi deen deen an den Deklaratioune beschriwwe gëtt, kann ofgedeckt ginn, jee no der Art a Weis wéi se benotzt gëtt. Ënnert vill Immobiliepolitik muss de Gebai entweder als Lagerhaus oder e ähnlechen Zweck wéi Ären existent Gebai sinn. Soss gëtt d'Gebaier net qualifizéiert fir d'Ofdeckung als Neiegkeeten oder Konstruéiert Eegentum.
Neie Getraffe Business Personal Property
Ënner enger typescher Immobiliepolitik kann Dir Äre bestehende Coverage fir Business Personal Property eroflueden fir Eegeschafte ze bidden:
- Bei enger neier Plaz virgesinn Wann Dir en neit Gebai kaaft hutt, deen zwee Blocene wäit vun Ärem existente Gebai läit. Är Politik erlaabt automatesch perséinlechen Eegeschaft deen am neie Gebai läit. Dëst beinhalt och perséinlechen Eegeschafte wat Dir kritt no der politescher Inception Datum.
- Ech ne Neienhaus op Ärem existente Standuert Wann Dir décidéiert fir e neie Gebaier an Ärem existente Standort ze addéieren, Är Richtiwwelung wäert Äre personal personalen Eegeschafte sinn, dat am neie Gebai läit. Dëst beinhalt och perséinlech Eegeschafte, déi Dir zanter dem politeschen Inception Datum kritt.
- Bei Ärem existente Standuert D'Politik behandelt neit Geschäftsbezuelen, déi an de beschriwwe Viraussetzungen ugeschloss sinn. Zum Beispill kafen Dir nei Büro Miwwele fir Ären existent Gebai.
Zäit a Wäertbegrenzung
Ënner anerem kommerziellen Immobiliepolitik, der Neiegkeet oder der konstruéierter Eegeschafung ass nëmmen ausgeschafft ginn, wann Dir eng gewësse Versécherung huet fir d' Besoinen z'erhalen. Dës Ufuerderungen kënnen e Mënzensuranceproport vu mindestens 80% oder Versécherung schafen, dat op enger Wäertbericht baséiert.
Ënnert de meeschten Immobiliemaart, Nei Acquaire oder Constructed Property Deckung ënnerleien ass eng Zäitlimitatioun. Allgemeng gëtt dës Eigenschaft nëmmen erfonnt, wann Dir d'Akquisitioun bei engem Versécherer an enger bestëmmter Zuel vu Deeg bericht. Dir musst och bezuele wat och ëmmer de Versécherer fir d'neit Eegentum garantéiert. Soss gëtt d'Besëtz net ofgedeckt.
D'Ofdeckungsperiod fir nei acquiréiert Eegenschaften schwätzt vun enger Politik zu engem aneren. Dës Period däerf sou mann wéi 30 Deeg oder sou vill wéi 180 Deeg sinn. D'Versuergung schléisst normalerweis endlech no der spezifizéierter Zuel vu Deeg no, wéi Dir d'Besoin kritt hutt oder ugefaang huet ze konstruéieren.
Limiten Applicable
D'Ofdeckung vun der neier Eegenschaft ass net extra Versécherung. Vill méi ass et eng Verlängerung vun Äre Gebaier an / oder Business Personal Property Deckung. Dës Erweiderung ass normalerweis speziell Limiten. Dës si reau vu $ 250.000 bis $ 1 Millioun fir nei gebaute Gebaier an $ 100.000 bis $ 500.000 fir nee personaliséierten Eegeschafte.
Stellt Iech vir, datt Är Politik eng 250.000 $ limitéiert fir nei gebaute Gebaier. Och wann Är Politik eng $ 1 Millioun Limitatioun fir Gebaier ëmfaasst, all Neiegkeeten oder Konstruktiv Gebai ënnerleien de $ 250.000 Limit, bis Dir de Neit Gebitt a säi Wäert op Äre Versécherer bericht. Soubal Dir Iech Ären Versécherer notéiert hutt, fänkt de Bau op Är Politik. D'Gebaier sinn elo op der Limitatioun vun Ärer Politik bedeckt.
Wann Dir berufflech Eegeschaft fir Äert Versécherer rapportéiert, erënnere drun datt Dir Är Gebaier oder perséinlecht Eegeschafte limitéiert, egal wéi och ëmmer. Zum Beispill, wann Dir Är Miwwel ofgeschaaft $ 500.000 kaaft, musst Dir Äre perséinlechen Eegeschafte (oder Deckenlimit ) limitéieren um $ 500.000.
Bauwierker Ënner dem Bau
Wéi et scho virdru bekannt ass, ass d'Verlängerung fir nee iwwerwëtzte oder konstruéiert Eigentum fir e Gebai ënnerentwéckelt an de beschriwwe Viraussetzungen. Dëse Coverage ass als eng Stopplaz einfach an soll net benotzt ginn fir e Bauprojet ze iwwerdenken.
Stellt den Denise decidéiert, e neie Gebai op hirem existente Sall ze konstruéieren anstatt de Buedem niewend dem Daf ze kafen. Virun Konstruktioun ufänkt, misst Denise (oder den allgemenge Ënnerstëtzer hir hirers) d'Buedemrisikoabdeckung kaaft sollten. Dëse Coverage ass fir Bauprojekte konzipéiert. Eng Baue vu Risikopolitik beschäftegt normalerweis Schued am Besëtz vum Bau, ob et Owes vum Eigentümer vum Projet, dem Generalkontraktor oder all Ënnerhalter, déi am Projet involvéiert sinn.