Vill Kommerzielle Immobiliepolitik enthält eng Mënzversécherungsklausel . Dës Klausel beméit eng Stroof op Versich, déi keng Versécherung fir eng Versécherung kaaft .
Versécherung op Wäert
Firwat versuergt Versécherer wéi vill Versécherung Dir kaaft? De Grond hat mat Versécherung ze bezuelen . D'Versécherung zu dem Wäert bezitt d'Verhältnis vun Ärer Limite vu Versécherung op den Wäert vun Ärer Versécherung. Zum Beispill, un datt Dir e klengen Bürogebai mécht.
Dir kuckt mat engem Bauaarmont fir de Wäert vun Ärem Gebai op enger Ersatzstossbasis ze bestëmmen. Dir an den Optraghueler falen datt d'Ersatzkäschten vum Gebai 2 Milliounen $ ass. Dir garantéiert de Gebai ënner Geschäftsbedéngungspolitik mat enger Limit vu $ 2 Milliounen. Är Versécherung zu Wäert Verhältnis ass 100%.
Déi meescht Immobilieversécherungen beaflossen deelweis Verloschter. Wann e Feier an Ärem Gebai ausbréngt, wäert et wahrscheinlech nëmmen en Deel vun der Struktur éischter wéi de ganze Gebai zerstéieren. Wann dat am Fall ass, da sollt Dir Äert Gebai fir nëmmen en Deel vun sengem Wäert garantéieren? Nodeems Dir alles ka Sue spueren, wann Dir e Gebai verséchert, soten d'Halschent vun hiren Ersatzkäschten oder tatsächlechen Bargeld. D'Äntwert ass nee.
Als éischt ass eng Versécherung fir Iech géint katastrofesch Verloschter ze schützen. Fir déi meescht kleng Entreprisen, déi eegent Eegentum hunn, ass déi total Zerstéierung vun dëser Eigenschaft eng Katastroph.
Wann Äert Gebai verbrannt ass, an Är Versécherung net genuch Fondatioune fir dës opzebauen, kënnt Dir Schwieregkeeten hunn fir am Geschäft ze bleiwen.
Zweetens, Assurancë Versécherer wäerten net laang daueren, wann all seng Versicherten d'Eegesituatioun ënnerleien. Eventuell hunn e puer vun deenen Versicherten déi total Verloschter ze halen.
D'Präissiounen, déi vun de Politiken generéiert ginn, wäerten net genuch sinn fir déi grouss Verloschter ze decken.
Zilsetzung vun de Mënzversécherung
Bei Immobilienversécherung ass d'Mënzversécherung entwéckelt, fir Versicherten ze encouragéieren, hir Properties op eng gewësse Prozentsatz (typesch 80% oder 90%) hire Wäert ze garantéieren. Coinsurance kann ugewandt sinn, ob Ären Besëtz ass fir seng Ersatzstécker oder seng tatsächlech Bargeldwerter verséchert.
De Koerieversaart funktionnéiert duerch eng onméiglech Verëffentlechung vu Versicherten déi net genuch Versécherung erofhuelen fir de Prozentsatz vun de Mënz ze garantéieren, déi an de Deklaratioune gezeechent sinn. Keen Feint gëllt, wann de Versécherungskontrakt eng adequat Versécherung kaaft huet.
De Mënzversécherungsklausel hätt keen Effekt op Iech, bis Dir en Eegelverloscht leiden. De Versécherer verdeelt dann d'Limit vum Versécherungsprozess op Är Politik (am Moment wou de Verloscht) op d'Unzuel vun Versécherung hutt, déi Dir braucht, op der Basis vum Mënzkäschteproposioun ze bezuelen. Wann de Verhältnisser manner wéi 1 ass, gitt Dir e Stroof.
An a Geschäftsgeheimnis, d'Mënzversécherung ass normalerweis an der Politikpolitik Konditiounen. D'Tatsaach, datt Är Politik en esou enger Klausel enthält, heescht net datt Är Politik mat der Mënzversécherung ass. De Coinurance gëlt nëmme wann eng Mënzemär Prozentsatz an de Deklaratiounsabschnitte vun Ärer Politik gefeiert gëtt .
Beispill
Stellt Iech "80% Mënzversécherung" an de Deklaratioune vun Äre Geschäftskonditiounen. Wat heescht dat? Dëst Beispill weist dem wéi dës Klausel befaasst.
Assume datt Dir e Gebai hutt, deen Dir verséchert hutt op enger Ersatzkäschtenbasis. D'Käschte fir de Gebitt ersat as $ 1 Millioun. Well de Mënzestär vu Prozent 80 ass, musst Dir Äre Gebai fir mindestens 800.000 Dollar (80% vun $ 1 Millioun) versécheren fir e Feier z'erreechen. Stellt Iech vir, datt Dir decidéiert hutt op Versécherung. Fir Geld ze spueren, versécheren Äert Gebei op enger Limit vu 700.000 Dollar. Är Politik huet eng $ 5000 Franchéier .
E Feier bréngt et an Ärem Gebai aus a verursacht Schued, deen $ 200.000 kascht. Zu der Zäit vum Verléieren ass Är Limit of Versécherung $ 700.000. Baséierend op der 80% Mënzversécherung, Dir musst op d'mannst $ 800.000 kafen.
De Verhältnisser vum Betrag, deen Dir gedeelt vum Betrag, deen néideg war (700.000 / 800.000), ass 875. Während Äre Verlust ëm 200.000 Dollar ass, wäert Äre Versécherer Iech just $ 175.000 (200.000 X .755) manner wéi den $ 5.000 abootable oder $ 170.000. Är Mënzversécherung ass $ 25.000.
Waiver of Coinsurance Clause
Ee Wee fir d'Mënzversécherungsklausel z'ëmgoen ass den Eegeschafte vun de Besoien op enger vereinbarter Valeur Basis. Ënner dëser Optioun sidd Dir an Ären Versécherer d'accord, ier d'Politik effektiv ass, op e Wäert fir Är Eigenschaft. De Wäert kann op Ersatzskosten oder tatsächlechen Bargeld baséieren. Ofgeséchert Valeur Deckung gëlt fir de Begrëff vun der Politik. Fir weider ze rechnen fir déi folgend Richtlinn ze schaafen, musst Dir eng iwwerschafte Wäerterklärung viraus ofginn, ier Är aktuell Politik ofgeleet.
Eng aner Optioun, déi d'Mënzversécherung clause bezillt ass d' Wäertberichterstattung . Wichteg Reporting gëtt normalerweis benotzt wann d'Wäerter änneren. Zum Beispill, en Händlergeschäft, dee säi Verkaf vu verschiddene Länner tëscht Mount a Monat variéiere kann, wäert säin Inventar op engem Reporting baséieren. Verschidden Berichterstellungsoptiounen sinn disponibel, wéi zimlech véiereleg, hallejueleg an all Mount. Dir hutt normalerweis e Spamprimär bezuelt a schreift Iech Rapporte vun Äert Eegeschafte Wäert op e Plang, wéi Dir vun Ärem Versécherer gefuerdert hutt.
Aner Zort Versécherungen
De Coinurance ass och an anere Versécherunge benotzt. Beispiller sinn Gesondheets- a Zännversécherung. Vill Gesondheets- a Zännméisseg Policie medezinesch oder zännent Käschten je no engem spezifizéierte Verhältnis wéi 80/20 oder 70/30. Déi grouss Zuel (80% oder 70%) representéiert de Prozentsaz vum Versécherungsscholde bezuelt, wann d'kleng (24% oder 30%) méi de Prozentsatz muss bezuelen.
Verschidden Direktoren an Offizéierhär Politiker enthalen eng Mënzversécherungsklausel. An esou wéi och esou Klausele ginn heiansdo an der Beruffschädigung (oder Fehler a Offloss ) Politik ugeet. Dës Klausele sollen vermeidt ginn, sou datt se néideg si fir e Portioun vu Schäfferot oder e Settlement ze bezuelen.