1. Bauwirtschaft
De gréisste Grondelement vun engem Gebai ass säi Bau.
Dëst Begrëff heescht déi Materialer aus deem e Gebai ass.
Vill Versécherschafte klasséiert Gebaier an Kategorien, déi op hirer Konstruktiounsart benotze mat engem System vum Insurance Services Office (ISO). Dëst System beinhalt déi sechs ënnerschiddlech Klassen. Jiddwer Klassifikatioun reflektéiert d'Baustoffe benotzbar (zB Holz oder Beton) an d'Brennbarkeet vun deenen Materialien. D'Kategorien vun ISO sinn aus engem bis sechs niddereg an ofstierend Uerdnung vun der Brennessell nummeréiert. Vun de sechs Kategorien, Klassen 1 (Frame) Gebaier sinn am héchstwahrscheinlech ze verbrennen, während d'Klass 6 (fir d'fire-resistive) Gebaier am mannsten wahrscheinlech ze brennen.
Klasse 1, Frame
Gebaier sinn als Gestaltungsfeld klasséiert, wann hir Äussewelt aus Holz oder e bësse aner brennbarst Material ass. Framegebäicher besteet oft aus engem Holzverkleedung mat Stucco oder mat Zille oder Steenverglasung. D'Dach ass normalerweis aus Holz Deck gemaach deen mat Holz oder Zesummeschaffener geschriwwe gëtt.
Klass 2, Joisted Mauretanien
Ee gebiedege Mauerwierk gebaut huet net brennbar Äusserdeem Maueren aus Mauerwierk, wéi zum Beispill Beton Block, Steen, Zillen oder Adobe. D'Biedem an den Daach sinn brennbar, besteet deelweis oder ganz aus Holz. Laaschtemer Maueren kann mat Stucco, Zong Furnier oder engem aneren net-brennbaren Material verdeckt ginn.
Klasse 3, net brennbar
E Gebai ass net als brennbar klasséiert, wann seng Äusserdeem, Biedem an Dach gebaut an ënnerstëtzt ginn, net brennbar oder luesbrennen Materialien wéi Metall, Asbest oder Gips. Vill Klass 3 Gebaier hunn e Stéiermaart. Netflammbare Gebaier léisst net nëmme léisst, mee kann bei héijer Temperaturen zerbriechen.
Klass 4, Mauerwierk Non-Combustible
Ee Mauerwierk net-brennbar Gebaier huet Äusserdeem Maueren aus Zille, Betonblock oder engem aneren Typ Mauerwierk. De Buedem a Daach sinn aus Metall oder engem aneren net-brennbaren Material gebaut ginn. E Klasse 4-Bauen ass manner wahrscheinlech fir an engem Feier ze colluléieren wéi eng Klasse 3 Struktur.
Klass 5, geännert Feierverhalen
Fir e Bauen ze qualifizéieren als Klasse 5, geännert Feuerwiderstand, muss et e Feierniveau vun mindestens 2 Stonnen fir d'Maueren, Biedem oder Daach hunn. D'Maueren, Daach a Bäll musse massiv Mauer op d'mannst véier Zentimeter déck sinn. Déi meeschte Klass 5 Gebaier si konkret. Vill Stoffer schloen.
Feierbeständeg
Eng Klasse sechs, feurelastesch, Gebai huet e Feiernot vun mindestens 2 Stonnen fir d'Maueren, Biedem a Daach. D'Maueren mussen e massive Mauer op d'mannst véier Zentimeter déck sinn. D'Biedem an den Dach besteet aus Stéckbeton opmannst véiermol méi déck.
De Strukturlager fir d'Laasung, déi fir d'Laasung gebraucht ginn, mussen e Feierniveau vun mindestens 2 Stonnen hunn. Vill modern modernt héichgehege Bürogebidder sinn als Feuerwiderstands klasséiert.
2. Belounung
Eng zweet Schlësselfaktor Underwriters présentéieren wann d'kommerziell Eegeschafte evaluéieren a bewäert ginn ass. Dëst Begrëff heescht den Zweck fir wat d'Eegnung benotzt gëtt. Beispiller ginn Händler Maart, Miwwelbau, an Apparater.
Den Zort Inhalt vun engem Gebai hänkt vun der Aart a Weis wéi de Gebai benotzt gëtt. Den Inhalt beeinträcht sech d'Brennessel vum Gebai aus. Eng Getreidemühle enthält Staub, dat kann ignoréieren an explodéieren. Also ass eng Kärtemulsioun méi méi fir Feier méi wéi en Bürogebitt. En Séimill enthält Logbicher, Holz a Séi, déi all nëmme brennen. E Maschinnshop, op där anerer Säit, kënne meeschtens Metalle sinn, déi net ganz entzündlech sinn.
3. Schutz
Schutz heescht d'Methoden, déi benotzt ginn fir e Bau aus Feier ze protegéieren. Et ëmfaasst en ëffentlechen a privaten Schutz.
Den öffentlechen Schutz gëtt vun der lokaler Feierbekämpfung ugebueden. ISO huet e numeresche System fir d'Qualitéit vum öffentlechen Schutz entwéckelt. Fire Départments gëtt e Public Protection Class Rating vun enger (Superior) bis zéng (déi d'ISO Standards net erfëllen). D'Bewäertungen spigelen der folgender dräi Charakteristiken:
- de Kaliber vum Brandschutz
- d'Adequatitéit vun der Waasserversuergung
- d'Effizienz vum Feuersalarm an de Kommunikatiounssystem
Allgemeng ass e Gebai mat enger klenger Public Protection Class Rating eng méi niddreg Taux fir kommerziell Propriétär Versécherung wéi e vergläicht Gebai mat engem héigen Klass.
Privatsphär steet fir Feelerunterdréckungsmechanismen déi ënner der Kontroll vum Versécherungskonzept sinn. Beispiller sinn Feierentüren, Feeleralarm'en, Feierlager a Sprinklersystemer. Wann Äre Gebai eng oder méi vun dësen Funktiounen enthält, kënnt Äre Versécherer e Kreditt op Är Occasiounsversécherung.
4. Beliichtung
Exposure verweist op externe Risiken , déi bal duerch e Gebai vum Standort existéieren. E puer Risiken si natierlech. E Gebai, deen an engem léiwe Gebitt läit, kann ënner Schued vu grousse Wonnen opfäeg sinn. Aner natierleche Risiken gehéieren zéng Kaffi , Hagel, Blitz an hefte Schnee. Natierlech Risiken kënne wäit vun engem Standuert op d'aner variéieren.
Mat Geeschter vu Geeschter kënnen duerch Nopeschbetrieber, lokal Infrastrukturen (wéi Autobahnen) oder déi allgemeng Public geschaf ginn. E Lager, deen nieft enger Düngemëttel situéiert sinn, kënnen vulnerabel sinn fir Schued ze explodéieren. E Gebai an engem héichkriminaliséierten Gebitt kann vulnerabel sinn fir Vandalismus . Aner Beispiller vu Schëffer vu Geeschter sinn zivil Unruele sinn , Verschmotzung vu Nopeschfaarf Zich, Rauch vum industriellen Operatiounen.
Typen vun Property Rating
Et ginn zwou Basismethoden Verséchereren déi benotzt Proprietär Versécherung: Klassenbezuelung a spezifesch Bewäertung. A verschiddene Staaten entwéckelen Versécherer Klassen a speziell Tariffer duerch d'Verlautengewäertung vun der ISO. An anere Staaten, d'Versécherschaften zielen op Geschwindegkeete baséieren op Daten déi se selwer gesammelt hunn.
Klass Rating
An der Klass Bewertung, hu Gebaier déi selwecht Ähnlechkeet hunn an déi selwecht Klass ginn. All Gebaier an dëser Klass si mamselwecht Tariffer bereet. Äre Betrib wäert wahrscheinlech klasséiert ginn, wann et all Charakteristiken huet:
- Et besteet aus 25.000 Quadratmeter oder manner
- Et enthält net e Spréngersystem
- et ass net fire-resistiv
- Et ass net fir Fabrikatioun benotzt
E Klass ass eng Duerchschnëttskurs fir d'Grupp. Dëse Rhythmus kann ugepasst oder ënnerholl ginn, positiv oder negativ Merkur vun engem spezifesche Gebai ze reflleegen. Zum Beispill, en Treibhauseffekt, dee klasséiert ass, kann e Prêt ënnerwerfen, wann et en groussen Dünger spart.
Spezifesch Rating
Wann e Gebai net fir de Klassificéier Gebrauch ass, gëtt e spezifesche Tarif baséiert op eenzel individuellen Charakteristiken vum Gebai. Spezifesch Präisser ginn festgeluecht andeems een d'Konstruktioun vum Bau, Belaaschtung, Schutz a Belästegung berücksichtegt.
Bauwierker déi speziell nominéiert sinn meeschtens méi komplex an hunn méi héicht Wäerter wéi klasséiert Strukturen. Well spezifesch Zënsen op e puer eegene Besoinen baséieren, muss de Gebei kontrolléiert ginn, ier d'Zomm kann berechent ginn. Eng kierperlech Inspektioun kënnt vun ISO oder dem Versécherer. Informatiounen iwwer dëse Gebaier ass während der Inspektioun gesammelt. ISO oder de Versécherer dann benotzt dës Informatioun fir e Tarif (oder e Leeschtungspräis) ze berechnen. De Saz gëtt normalerweis duerch d'Benotze vun enger Formel agefouert.