Regele fir Är Gutschein ze halen
1. Fannt eng Section 8 Zoueguelung Wunnengen
D'Section 8 Büro wäert eng Section 8 Mietvertrag bezuelen, awer et ass net verantwortlech fir de Mieter ze fannen e Wunnraum ze liewen.
De Mieter muss op hir selwer fir privat Wunnengen sinn an der spezifescher Gemeng oder Duerf wou hire Gutschein gefeiert gouf.
Socialserve.com ass eng nationale Section 8 Websäit wou Proprietairen Equipen posten kënnen, déi Section 8 Mieter akzeptéiere. De lokale Section 8 Büro kann och eegent Lëschte oder Websäit ubidden, wou de Sekretär 8 Tenants de verfügbaren Mieten an der Géigend gesinn.
Allerdéngs ass et bis zum Mieter e Rendez-vous fir eng Eegeschafte festzeleeën, déi se interesséieren an de Mérite an de Sekretariat 8 de Büro mat den néidegen Dokumenter ubidden. Wann de Mieter e Gerät huet, ass de Section 8 Office fir d'Inspektioun vun der Eenheet fir ze bestëmmen, ob et den HUD's Housing Quality Standards entsprécht.
2. Live In der Eenheet
E Sektioun 8 Mieter huet gewësse Qualifikatiounen erfaasst fir de Wunnproof zu Gutt ze kréien. Den Mieter, deen de Bong krut huet muss an der Wunnengsgeheit liewen. De Mieter kann den Apparat net jidderengem lei loossen, och Familjenmemberen.
Dëst wier als Betrug betraff a géif zu der Ofbriechenung vum Section 8 Bong féieren.
3. Paie Kaaft Kaaft
Sektioun 8 Brieder hu kee Betrag fir d' Kaaft . Dofir ass de Mieter responsabel fir dës Depositioun an de Proprietaire. Lokomotiven, déi Schwieregkeeten hunn, mat der Kautiounszoustand op hier eegen ze kommen, kënnen an aner Assistenzprogrammer applizéiert ginn, déi vläicht hëllefe kënne fir de Sécherheetspersonal ze bezuelen.
4. Gitt Är Portioun vum Rent
Während Section 8 bezuelt d'Majoritéit vun enger Mietvertrieder, et ass oft net all dat bezuelt. De Mieter kéint verantwortlech sinn fir e Prozentsaz vun der Miete ze bezuelen, op Basis vun hirem jährlechen Akommes.
De Betrag vum Mieter muss op hir selwer bezuelen wäerten extrem variéieren tëschent Mieter an Mieter. Allerdéngs ass et normalerweis e klengen Deel vun der Miete. Zum Beispill, wann eng dräi Schlofziedel Mier fir $ 1200, kann de Mieter verantwortlech fir d'Bezuele vun 150 $ pro Mount.
Wéi de Leasingvertrag, muss de Mieter säin Deel op der Zäit all Mount bezuelen. D'Ausbezuelen, hir Portioun ze bezuelen oder konsequent ze bezuelen , kënne de Féirungsfäegkeet gefährden fir weider en Section 8 Bong ze kréien.
5. Fëllt déi Leieverkënnegungsregelen no
Wéi all aner Mieter, Section 8 Mieter muss de Konditiounen vum Leasingvertrag maachen . Wéi all aner Mieter, kann en Rubrik 8 Mietvertrag fir d'Verhandlunge vun der Mietvertrag ënnerdaach ginn.
Si mussen de Leescht maachen, ënnert anerem:
- D'Zuel ze bezuelen.
- A senger Eenheet sinn esou gutt.
- Schued dat d'Eenheet oder d'Eegnung net.
- D'Stëmmung vun den aneren Hausmeeschter am Gebai net ze stierwen.
- Verstane vun enger krimineller oder illegaler Benotzung vun der Immobilie.
- Ofleet all Wartung, Gesondheets- oder Sécherheetsproblemer zum Proprietaire.
6. Informéiert d'Section 8 of Any Changes to Income oder Family Size
De Betrag deen den Mieter vu Section 8 kritt, hänkt schwéier vum Hausekommissioun wéi och vun der Gréisst vun der Famill. Wann et Ännerunge géing ginn, ass de Mieter zoustänneg fir d'Benotzung vun de lokalen öffentlechen Ënnerkonschte vun dësen Ännerungen ze informéieren.
Zum Beispill, wann e Mieter e Rendeau erhieft huet, huet de Reconciliatioun erhéicht, also däerf de Abschnitt 8 de Portfolio erhéijen, dee vum Mieter bezuelt muss bezuelt ginn. Als Beispill kënnt, wann e Mieter e Kand huet, mä et war keng Erhéijung vum Akommes, d'Section 8 kann den Betrag vum Section 8 Bong erhéigen déi d'Famill kann kréien.
Dofir muss de Mieter de Chômagemagazin all Changementer informéiren, déi déi d'Betrag vun hirem Wunnungsbezuel erhéijen an déi kënnen d'Quantitéit vum Wunnkutschen erofhuelen.
E Feeler ze informéieren Section 8 vun den Ännerungen kéint als Betrug betraff sinn an de Mieter kéint säi Gepäck ganz anescht a souguer legal maachen.
7. Informéiert d'Wunnengsozéierung an de Proprietaire beim Beweegung
Wann eng Section 8 Mieter wëll aus engem Apparat wëlle wëllt, däerf se net nëmmen de Proprietär matgedeelt, mä muss och de lokalen Section 8 Office informéieren. Ënner Normal Conditioune kann een Abschnitt 8 Mieter nëmmen bewunnt, wann hir Leeschtegung ofgeleet gëtt oder, fir Méint bis Méint Mëtten, wann Dir eng korrekt Benotzung maacht, entweder 30 oder 60 Deeg.
Fir jäert Rentren, de Mieter muss de Proprietaire 30 Deeg virum Rendez-vous ausginn. Dësen Avis gëtt esou datt de Propriétaire genuch Zäit fir e Ersatzmëtteg ze fannen an sou datt d'Wunnkongress erliewt wann d'Sous-Gutschein fir dësen Vermieter stoppen.