01 - Fannt Är Restaurant Maartfuerschung
Nodeems Dir och nach eng Kéier op all Typ vun Restaurant ze lounen, fir ze lounen, zuerst Är Hausaufgaben: ass et de beschten Deel, fir en neit Restaurant opzemaachen? Verstoe wat Är potenzielle Clienten sinn a wou se wunnen, hëlleft Iech fir Äre Restaurantkonzept entspriechen. Entdeckt Maartfuerschung fir en neit Restaurant, well et kann Iech de Revenu vun engem potenzielle Restaurant Standuert soen. Wäert et genuch Leit mat genuch ausbezahlbaren Akommes fir Geld op Ärem neie Restaurant ze verbréngen? Wann d'Äntwert net ass, fuert dann op eng aner Location.
02 - Be Flexibel Wann Dir Restauranten Plaze fannt
Restaurantplazen komme mat all Formen a Gréissten, vu teeny kleng Loch an d'Mauer, bis zu grousser grousser Cafeteria. Dir hutt wahrscheinlech schon eng gutt Iddi vun der Art vum Restaurant wou Dir wëllt opmaachen, a wat et ausgesäit wéi dobannen. Mä den perfekten Raum kann net op den éischte Bléck, wat Dir gemaach hutt. Also begeeschtert Dir de Restaurant op Ärem Kapp fir e super Raum ze passen. Denkt drun, méi oft wéi net gutt Restauranten maachen keng Plaz méi, e Standort bidd gutt Restauranten.
03 - Maacht e Prêt / Standort Background Check
Wann Dir e Restaurant Restaurant ausgewielt hutt, fannen ech esou vill wéi Dir iwwer Äre potenziellen neie Vermieter kënnt. Wann et aner Entreprisen am selwechte Stand ass, frot Dir aner Geschäftsinhaber, wann de Proprietaire ass einfach ze schaffen, a wann et Problemer schnell geet. Dir kënnt och fraen iwwer Virdeeler vun der Plaz, wéi och hir Gedanken op en neit Restaurant am Haus. Natierlech brauche mir all aner Locataire mat engem Kaffi vu Salz. Wann se mengen datt e Restaurant eng fantastesch Iddi ass, vergiess et, et ass hir Meenung, net eng tatsächlech Tatsaach.
04 - Wësse Budget
Dir kënnt perfekt Plaz fannen fir e neien Restaurant opzemaachen, awer wann d'Miete net aus Ärem Budget kënnt, net ze verbonnen. Genau wéi Dir wëllt net lounen eng Wunneng déi Dir net leeschte kënnt, ass dat selwecht fir d'Reservatioun vun engem Restaurantplatz. Déi fréie Jore vun engem neie Restaurant sinn normalerweis eng knapp, finanziell (hu wann et drëms geet, dat sinn d'spéider Joren) esou datt Dir Äre Budget erofgoe kënnt, ier Dir suguer nach oppen ass net eng gutt Iddi. Mee maache mer am Vergaangener datt de Restaurant Rent kann verhandelt ginn, dat féiert mech och ....
05 - Maacht Iech net Angscht ze Haggel
06 - Wësse wat ass mat Rent gezu ginn
Hëtzt, Waasser, Stroum, déi abegraff (Iwerens Zweiwel et - et kann ee Meedchen en Traum, richteg?). Wat iwwer d'Trashentfernung, d'Réparatioun vun de Bauen an allgemeng Ënnerhalt. Äre Restaurant Leasing sollte genau detailléiert wéi d'Ausgaben Är Proprietär verdeelt, inkludéiert all néideg Sanéierungsinfrastrukturen, a wat Dir braucht Dir Äre Restaurant (dat heescht Dir) fir ze bezuelen.
07 - Huelt e Exit Plang
Wéi laang ass Äre Restaurant Leasing fir? Zwee Joer? (gutt) Fënnef Joer? (hmmm) Zéng Joer? (fortlafen). Keen wéilt iwwer säi Restaurant zoumaachen , op d'mannst net, ier se suguer awer oppen sinn , awer d'Realitéit ass eng Majoritéit vun nei Restauranten ennert den éischte puer Joer. Also, wann fir näischt aneres wéi fir den Fridden vum Geescht, Är Leisung esou kleng wéi méiglech halen. Wann d'Saache léiwer zwee Joer oder dräi schwächt ginn, musst Dir Iech eng méi laang Leesënnere maachen.