Aus Filedung e Reklame fir de Fall ze gewannen
Note: Dëst sinn allgemeng Regelen a Prozeduren. All Staat an Gemeng hu verschidden Regelen, also musst Dir beim lokalen Geriicht kontaktéieren, wou Är Lokatioun Eegentum läit fir d'exakt Prozeduren ze bestëmmen déi Dir misst folgen.
Wat fir eng Reklamatioun kann am Prêt ofgeschloss ginn?
Am allgemengen ass en Wessenschaftler a Mieter wäert an de Mieter Mierentuerm ginn, wann de Proprietaire probéiert de Mieter aus der Eenheet auszetrieden . Grënn e Meedchen ka versichen d'Besëtz vun engem Apparat ze restauréieren:
- De Mieter huet Net Paid Rent
- De Mantel konsequent Pays Rent Late
- De Mieter huet Verursaachung fir d'Immobilie verursaacht
- De Locataire verstoppt aner Mieter am Bauen
- De Mantel ass veruerteele vun engem Drogenverbrieche gekämpft
- De Locataire huet misse verstéisst Aner Betriber vum Leeschtungsvertrag
Muss First ofgeschéckt eng Notiz zu Quit
Fir e Fichier ze fileieren, e Mieter ze bezuelen fir eng bezuelte Loyer, e Mieter muss normalerweise de Mieter schécken eng schrëftlech Notiz ze bezuelen oder ze fëmmen. Fir aner Verstäit muss de Proprietaire de Mieter eng Notiz ze verschécken fir de Verhalen ze beweegen. Wann de Mieter den Ukënnegung kritt, huet hien oder si eng gewësser Zuel vu Deeg ze respektéieren, ofhängeg vun der Onzuel an de Reglement vum Staat.
Wann, nodeems de Benotzung kritt, de Mieter Net verkeeferen d'Rent, déi se schëlleg oder wann se net de Verhalen ophalen, wat d'Lease verletzt ass, kënnt Dir dann de Fichier ofsetzen. Ofhängeg vun Äre Gesellschaftsreegelen, musst Dir och de Mieter e Reklamm ze schécken, datt Dir hir Zuelung ofhëllt, ier Dir fir d'Préift fichéiert.
Kanns du dech selwer vertrieden?
Nees, dat variéiere sech op d'spezifesch Regelen an Ärem Staat oder der Gemeng. Am Allgemengen, wann Äert Eegentum als eegeschaftlech Haftungsgesellschaft, eng begrenzte Partnerschaft oder e puer aner Entreprise gehéieren, wäert Dir wahrscheinlech en Affekot kréien fir Iech am Geriicht ze vertrieden. Wann Dir d'Besëtz an Ärem eegene Numm besëtzt, kënnt Dir normalerweis selwer am Geriicht vertriede kënnen wann Dir esou entscheet.
F Beschreiwung op d'Beschwerlechkeet
Eng Beschwerde vun engem Proprietaire vum Proprietaire vum Geriicht gëtt normalerweis e bësschen deelweis Prozedur. Dir musst d'passende Dokumenter ausfëllen an dann bezuele mir e Gepäck.
- Fill out proper paperwork
Dir musst normalerweis am Geriicht an d'Persoun goen fir de Patronat ze fëllen fir d'Ausgab ze fileieren. E puer Geriicht maachen dës Formuléierung online.
Dir musst Informatiounen iwwer Iech selwer an Är Eegeschafte wéi zB Numm an Adress benotzen. Dir musst general Informatioun iwwer de Mieter, deen Dir agefouert hutt, auszeschwätzen, wéi zB Numm an Adress. Dir musst dann de spezifesche Grond berechne loossen fir de Besëtz vum Apparat z'erreechen. Ofhängeg vun der Ursaach fir d'Prestatioun, musst Dir Iech Exemplare vun all Notifikatioune virginn, déi Dir de Mieter geschéckt hutt fir de Verhalen ze beweegen.
- Pay de Fee
Fir Ären Fall am Gerücht ze héieren, muss Dir de Geriicht bezuelen. Et wäert variéieren, awer meeschtens manner wéi 100 Dollar.
Hutt Äre Geriicht Datum
Nodeems Dir Är Reklamatioun beim Geriicht geschéckt hutt, kritt Dir normalerweis eng Notiz an der Mail informéiert Iech iwwer den Datum deen Äre Fall am Geriicht geplangt ass. Et gëtt normalerweis d'Zäit déi Dir kënnt erreechen, wéi och d'Generaldirekzuel a speziell Zuelnummer oder Standuert wou Äre Fall héieren.
Ze preparéieren fir Geriicht
Egal ob Dir de Propriétaire oder den Mieter ass, musst Dir Beweiser stellen, déi Är Säit vun der Geschicht zeréckkucken. Dëst kënnen d'Kopië vum Leeschtungsvertrag, Fotoen, Loyer bezuelt, Notiz'en geschéckt ginn oder kritt kréien, Rechnungen oder Schätzungen fir Schued. De Mieter muss och e Back Rent oder aner Geld verdéngen, wann den Richterreegelen am Proprietaire favoriséiert ass.
Wann Dir probéiert eng Drëtt Partei ze kréien, Är Fuerderung zréckzebilden, muss dat Zeien physesch am Geriicht am Dag vum Trail sinn. Eng ënnerschriwwen Ausso vun dësem drëtten Zeien kann net als Beweismëttel benotzt ginn.
Mediate Éischt sinn
Um Dag vum Trail, ier e bei engem Riichter gitt, gëtt de Proprietaire an den Mieter d'Méiglechkeet fir mat engem Vermëttler ze ginn fir de Fall ze settelen. Oft ass de Propriétaire an den Mieter wäert zu engem géigesäitege Konvent kommen, ouni de Richter ze goen.
Gitt virdrun e Riichter
Wann de Proprietaire an den Mieter net kann hir Case mat engem Mediateur ze settelen, gi si virun de Riichter. All Säit kann seng Beweiser hunn fir hir Säit vun der Geschicht ze retten. De Richter iwwerpréift d'Beweiser an d'Regel fir den Proprietär oder de Mieter.
Wann d'Riichterreegelen fir den Mieter zouginn, gëtt de Fall entlooss. Wann d'Riichter Regele fir den Proprietär ugeet, gëtt de Proprietaire e Grond fir en Besëtz ze ginn.
Geriicht fir Besëtz
Wann de Vermieter gewënnt den Fall, gëtt de Riichter den Mieter e Datum unzepassen, fir datt se aus der Eenheet verschwiegen mussen. Wann de Mieter net aus der Unitéit ass bis dat Datum, kann de Proprietaire eng extra Gebaier bezuelen fir e Warrant fir d'Entféierung ze kréien. Mat dësem Schreiwe war de Mieter zougeleet oder aus der Eenheet duerch en Sheriff oder engem aner Haftbefugten Offiziell gespaart.
Affekot Failure fir Geriicht ze sinn
Wann de Proprietaire net am Geriicht op de geplangten Datum vum Trail steet, gëtt de Fall entlooss.
De Locataire geet net beim Geriicht
Wann de Mieter Schluss am Geriicht op de geplangten Datum vum Trail steet, kritt de Proprietaire de Fall vum Standard. De Propriétaire gëtt e Geriichtshaff fir de Besëtz ze kréien, sou wéi de Proprietaire déi passende Pabeier verfaasst.
Erhuelung fir Net Paansment
Wann de Proprietaire ofgeschafft huet, den Mieter ze bezuelen fir d'Paiement net ze bezuelen an de Mieter kommt mat der voller Zuel vu Renten ze verdéngen, gëtt de Fall entlooss.
Wann Dir op Schinn gerannt Geriicht goen
Fënstere Froen déi mat Geld verdroen hunn, kënnen op kleng Geriicht gesat ginn . All Staat oder Gemeng eng aner maximal Quantitéit vu Suen hunn, déi an dëse Fäll gesicht ginn sinn. Et ass normalerweis tëscht $ 2.000 a 5.000 Dollar, awer e puer Geriichtshelden erlaaben e maximal $ 10.000. Froen iwwer d'Rembourgements vun engem Schäfferot oder de Schued, deen d'Unitéit gemaach huet, hält oft an kleng Feele Geriicht.