5 Saachen fir matzemaachen
1. Héich Qualitéit Fotoen beinhalt
Fotoe kënne de eenzegsten Deel vun enger Annonce op Craigslist sinn. Vill Leit kucken d'Biller an kaum de Text liesen.
Oft, wann kierzlech Mieter sech Craigslist.org fir Appartementen ze sichen, ginn se d'Resultater ze filteren fir nëmmen Eegeschafte ze weisen, déi Biller hunn. Wann Dir Fotoen net enthält, limitéiert Dir d'Zuel vu potenziellen Bewerberinnen, déi Är Propietéit kucken.
Leit sinn visuell. Si wëllen eng Iddi kréien wat de Besëtz ausgesäit wéi éier si d'Zäit hunn eng goe loossen an physesch kucken.
Dir braucht keng tech Kamera fir Fotoen vun Ärer Immobilie ze maachen. Déi meescht Telefone hunn Built-Kameraen, déi qualitativ héich Bildqualitéit produzéieren, déi perfekt sinn fir Är Locatioun.
2. Erstelle eng interessant Headline
Elo datt Är Reklammen e puer flott Biller huet, musst Dir eng bastesch, beschreift Headlines addéieren fir Är Wunneng ausser den Dutzenden oder souguer Honnerte aner Listings an Ärer Géigend ze setzen. Är Headliner soll Opmierksamkeet oppassen. Är Schlëssel wäert d'Präis vun Ärer Verkaaf an d'Zuel vu Schlofkummeren schloen.
Aner wéi Dir hutt e klenge Wacker ze kreativ.
Kuckt op dës zwou Rubriken:
- $ 1500 / 1BR Schéin Unitéiten mat groussen Amenities
- $ 1500 / 1BR Gorgeous Units an Luxury Building. Wasch / Dryer am Unité.
Déi éischt Schlëssel ass eng kleng vague. Déi zweet Schlëssel setzt d'Plaz (Luxusbau) an eng speziell Erklärung (Wäscher / Trockner), sou datt et méi attraktiv ass.
Är Headliner ass wat potentiell Mieter ze attractéiere klickt a léiert méi. Kuckt een oder zwee Ausschnëttsfunktiounen vun Ärem Besëtz uit a schloen se an der Iwwerschrëft.
E puer aner Beispiller vu groussen Headlines sinn:
- Charmé 2 BR op Lovely Tree Lined Street
- Renovéiert 1 BR mat Utilities Enthusiéiert
- Moudesehen! Aktualiséiert Kichen a Parken Enhanced!
- Geriicht Condo. 5 Minutten Wee op d'Metro
3. Maacht et einfach ze liesen
Gitt net all Informatioun an engem laange Paragraphe. Leit verléieren Interesse. Maacht et einfach ze liesen. Bullet Punkte sinn Äre beschte Frënd.
Dir kënnt eng kuerz Beschreiwung schreiwen, awer Dir musst d'Informatioun an d'Rubriken mat Kugelzonen bremsen. Dëst wäert d'Annonce einfach maachen duerch séier ze scannen.
Zum Beispill:
Beschreiwung:Dëse wonnerschéinen Zwee Schlofkummer, e Biddenhaus zu Phoenix, AZ. Et läit am Zentrum vu Shopping an Entrée. Dëse Appartement ass iwwer 1000 Quadratmeter an offréiert eng nei renovéiert Kiche a Bad.
Appartement Features:Bannenariichtung Amenities:
- Schlofzëmmeren: 2
- Buedzëmmeren: 1
- Rent: $ 1000
- Deposit: $ 1500
- Quadratmusek: 1000
- Pets Allowed: Jo
- Lease Term: 1 Joer
Gebaier amenities
- Edelstahl applizéiert
- Marble Floors
- Central Klima Konditioun
- Lots of Closet Space
- Open Floor Plan
- Wasch / Dryer
- Geriicht Backyard
- Garage Parking
- Am ëffentlechen Transport
Wéi Dir gesitt, wäert et vill méi einfach sinn, datt Leit duerch dës Bullet-Punkte ronderëm d'Informatioun iwwer Är Immobilie erreechen.
4. Erzielt der Wahrheit iwwer d'Appartement
Dir musst éierlech sinn mat Ärer Wunneng. Nieft de Versicheren bei Versicheren mat falschen Ausgewiessunge gëtt nëmmen eng Verschwendung vun Ärer Zäit. Wann Är Proprietie keng Parkplaz hutt, da sees et net. Wann Är Kichen net renovéiert ass, mengt net datt et ass.
Wann e wahrscheinlech Mieter bei Iech Äert Ewech denkt, datt Dir all nei Edelstahl-Apparater hutt a wann se dohinner kommen, hutt Dir 40 Joer al Pappo-farbige Geräter, Är Äntwert op "zumindest si Match" fanne keng kleng fir d'Perspektive wéi si d'Dier ausstrecken. Och wann déi kierch Mieter mat den Avocado-Farbaarbechter lieweg liewen, hunn se hire Vertrauen geblëst an d'Majoritéit vun der Persoun déi se net vertraut, léinen net.
Gitt ehrlech mat den Ameniteiten Är Propriétéit. Et gëtt een, deen interesséiert ass wat Är Propriétéit ubitt.
5. Fuert de Fair Housing Laws
Dir musst de Federal Fair Housing Law an och d'Craigliste hiren eegene Diskriminatiounspolitik maachen. Dir musst net diskriminéieren géint déi sieben geschützte Klassen, wéi Rass, Faarf, Relioun, Geschlecht, Nationalitéit, Behënnerung a familiéier Zoustand . Et kënnt och zousätzlech Klassen déi an Ärem Staat oder Stad geschützt sinn . Beispiller vu diskriminatoreschen Aussoe sinn:
- Keen Blacks Allowed.
- Hispanic Spuenesch.
- Keng Kanner erlaben.
- Héiche jüdesche Raum.
- Muss e gudden onofhängege (Neen Rollstäbchen, Service Hënn etc.) hunn.
- Männer Bevorzugt ass.
Är Lokatioun ad sollten Äert Eegeschafte beschreiwen, net wien Dir wëllt an der Immobilie liewen. Dir kënnt Schëlder op enger Kaart kucken , baséiert op Kriteren wéi e Kredittechtsprozess , awer Är Entscheedung fir e Mieter ze wielen, muss op legal Kritären baséieren, wéi d'Fäegkeet ze lounen ze bezuelen , net vun der Diskriminatioun, wéi net fir bei engem aneren ze lounen mat Kanner .