D'Positiven an d'Negativer vun enger méi wéi 55 Gemeinschaft
7 Pros d'Investitioun an d'Altersheemer
Et gi verschidde Positives fir e Pensiounsheem als Investitiounsprojet ze kaafen.
Baby Boomer gi sech all Dag zréck an si gesicht fir déi ideal Plaz fir hir Fräizäitjierren ze verbréngen. Hei sinn siwen Saachen déi Dir misst huelen.
1. Wënschensbereet Bereiche:
Déi éischt Perk vun enger Investitioun vun enger méi wéi 55 Gemeinschaft ass d' Wieder. Dës Haiser sinn normalerweis a waarm Klimimarenter, wéi Florida oder Kalifornien. Déi grouss Wieder ass e Solepoint an an sech selwer. Net nëmme kanns de an d'Immobilie investéiere goen, awer Dir kënnt och am Sonnestëft wéi Dir sidd.
Zousätzlech zu de waarmsten Klimaschutzplazen, sinn d'Rentenhëllefgemeinschaften typesch an engem aktive Stad- oder Collegecampus geland . Net nëmmen dat heescht datt et vill Aktivitéiten nierwt, awer et heescht och datt et wahrscheinlech Qualitéit Gesondheetsariichtung ass . Et ass üblech fir Pensiounskierch ze fannen an no an an der Universitéit ze gesinn, déi bekannt ginn fir hir visuelle Gesondheetsversécherungsprogrammer, wéi zum Beispill Johns Hopkins oder UCLA.
2. Aging Bevëlkerung:
Membere vun der grousser Babyboomer Generatioun hu sech am Rentenalter ugekuckt an si gesicht fir eng Plaz fir hir nei spéider Joren ze nennen. Net nëmmen dat, mee d'Leit liewen méi laang wéi virdrun. D'Retraite Communities sinn e super Plaz fir dës Alterungsbevëlkerung fir e puer Joer ze kommen.
3. Instandhalter:
Wann Dir kaaft oder an enger Pensiounscommune këmmeren, bezéie mir monatlecht Gebuer oft d'Haushalterpfleeg. All Gemeinschaft wäerte verschidde ënnerscheeden, mä dës Gebaier kann alles iwwer Hauswirtschaft op d'Äusserhaus kucken. Dëse Gesellschaftsraum, awer net ze pflegen, ass attraktiv fir dës aarm Populatioun.
4. Zilmer Maart:
Wann Dir an engem Pensiounsheem investéiert hues, hutt Dir e ganz spezifeschen Zilmarkt. Well déi meeschte Pensiounsregimer d'Residenten sinn 55 oder méi ginn, wann Dir Käschten oder Locatiounsméiglechkeete fir Är Immobilie kuckt, wësst Dir wien Dir Iech zielt an Dir kënnt e Marketingplang ubelaangt, deen zu där demographescher Appelle sinn.
5. Amenities:
Et gi vill Ausrüstunge an Pensiounsräim. Aus Ausübe-Klassen, Pädagogesche Coursen a Fräizäitaktivitéiten, et ass ëmmer eppes an der Gemeinschaft ze maachen.
6. Quiet Gemeinschaft:
Vill Rentekommunitéiten sinn geregelt a sinn net fir de Stroossverkéier accessibel. Zousätzlech ass d'Duerchschnëttsheem Gréisstens nëmmen een oder zwee Leit, sou datt de Betrag vun der Stëmm an der Gemeinschaft op e Minimum.
7. Manner Wrack a Tränen:
Et gëtt nëmmen een oder zwee Leit an der Wunneng wunnen, an och keng Kanner, also wäert et manner Belaaschtung op d'Liewe ginn.
3 Manner Investioun an Pensiounen
Et ginn och negativ Aspekter beim Kaaf bei engem Pensiounsheem als Investitiounsprojet. Dir begrenzt Iech an d'Iwwert 55 Segment vun der Bevëlkerung, déi jidfereen deeër ënner dësen Alter als potenziellen Mäert oder Kafferen hëlt. Hei sinn dräi Sachen ze bewäerten.
1. Mount Mensa:
Obwuel et verschidden Gemeinschaften déi net erfuerderlech sinn, an de meeschte Pensiounscommunities, musst Dir e méintleche Betrag fir de Pensiounsheem bezuelen. Wat d'Honorargläicher variéiere gëtt vu Gemeng, awer e kann d'Utilities, d'Ënnerhaltshëllef a househéieren, zum Beispill benotzen. Als Besëtzer musst Dir dës Zomm bezuelen, egal ob Dir e Mieter fir Är Immobilie fannt.
2. Néng Maart:
Kaaft Investitiounsberäich an enger Pensiounsgesetzgebung limitéiert Äre potenziellen Kaafspiller oder e Piscine.
Dir musst normalerweis mindestens 55 Joer sinn, fir an der Heem zu wunnen, sou datt dës Zort vun Investitioune direkt e groussen Deel vun der Bevëlkerung reduzéiert.
3. Limite Investment Properties:
D'Réitungskommissioun gëtt net an all Noperschaft fonnt. Wéi scho gesot, et gëtt spezifesch Gebidder, wou dës Heiten allgemeng läit. Zousätzlech, an der eigentlecher Communautéit, sinn et just verschidde Typen vun Investitiounsméiglechkeeten. Dëst si normalerweis eng eenzeg Stot oder e Condominium.