Huelt Schwäizer Action an de Gesetz kennt
'Situatioun:
Wann ee vun dengem Locataire e Béier gebot, deen vun engem anere Mieter gehale gëtt, musst Dir Iech direkt Weeër huelen.
Et ass all Schatzkriibs, wéi se en haardfrëndleche Besëtz hunn.
Spréckt dem Victim vum Hond Hunneg:
Sidd Dir bewosst, datt e Mieter vun engem Mieter e Kand op Ärem Besëtz gebilt huet, da sollt Dir mam Opfer schwätzen.
- Wann de Mieter guer net esou geschitt ass, léiwe de Mieter wësse, datt hien oder si medezinesch Aschreiwung bräicht wann se et néideg sinn.
- Informéiert de Opfer dat se d'Méiglechkeet hunn, lokal Déieren Kontroll ze kontaktéieren.
- Den Opfer unzepassen, eng Notiz vun engem Zeien vun der Verletzung ze maachen, souwuel fir Är Rekorder an fir all juristesche Saachen, wéi Policeberichten oder Versécherungsanspruch.
- Wann de Mieter e medezinesche Wäert huet, wann et néideg ass, mat hinnen iwwer den Zwëschefall schwätzen. Si kënnen behaapten datt den Hues si ugeklot an si wollten d'Dier entgoen oder se kënne soen datt et e Misstand war an net gleewen datt eng weider Handlung muss geholl ginn.
Schwätz am Hunde's Besëtzer:
Et ginn zwou Säiten op all Geschicht, also ass et wichteg datt Dir mat dem Mieter schwätzt, deen den Häre gehéiert, fir ze kucken, ob si mat der Geschicht vum Affer sinn oder wann se dat leeschten.
Si kënne vläicht eng aner Geschicht hunn a kënnen d'Gefill hunn, datt de "Opfer" e puermol den Hund provozéieren oder misse bräicht.
Sprach mat all aner Lokomotiven am Bauen:
Wann Dir aner Mieter hutt, wëlle se och hir Meenung iwwer den Hond kréien. D'Haltung vun der Perspektiv vu deenen aneren hëlleft Iech eng méi gutt ronderëm Suergen iwwert d'Situatioun.
- Huet si den Zuch gesinn?
- Hutt si je gefillt vum Déier?
- Hues si se gesinn d'Déier aggressiv Verhalen?
- Hutt si je vum "Opfer" gesi gesinn?
Take Action:
Déi passend nächste Schrëtt unzehuelen hänkt vun e puer Faktoren.
Victims 'Wënsch
D'Affer vum Huesen bitt kéint de Déier goën, oder se kënne kee Problem hunn mat dem Déieren, deen an der Immobilie verbleiwen. Dir sollt mam Opfer consultéieren an hir Wënsch schrëftlech erlaben, virun allem wann se se mengen datt se net den Hund si bedrohen.
Zum Beispill kann de Virfall e Véier Joer alen Jong sinn. Wann d'Kand op d'Oueren an den Ohr gedreckt huet an de Schwanz unzefänken, kann de Mieter feststellen datt den Hund eng natierlech Reaktioun huet a keng aner Bedrohung ausgesäit. Amplaz datt de Mieter gäre de Besëtzer vum Haff begréissen, an den Hund gouf territorial a bit de Mieter, kann de Mieter net méi fille ronderëm d'Déier fille an wëll dat aus der Verloossung ze räissen.
Äre Verkeefer Agreement an de Staat a de lokale Gesetzer
D'Aktioun, déi Dir kënnt huelen, kann limitéiert sinn duerch d'Konditioune vum Leasingvertrag, den Ënnerdagter, wéi och Är Staat a lokal Gesetzer.
Dir de Locataire geess:
Dës Situatioun kéint passéieren wann Dir e Besëtz kaaft hutt deen schonn existent Miwwelen huet.
Wann Dir den Mieter an den Hund inheréiert hutt, musst Dir d'Konditioune vun der ursprénglecher Verëffentlechung ënnerschreiwen, déi si ënnerschriwwen hunn an Är Handlungen limitéiert sinn, fir "Beware of Dog" ze weisen. Dir kéint probéieren an de Mieter ënner dem Terrain ze degustéieren, datt hiren Déier eng Gefor fir d'Sécherheet vun Ären aneren Hausmeeschteren a Leit déi drun erënnere kënnen, awer et ass keng Garantie datt Dir e Succès wier.
Si hunn e Leescht bei Iech ënnerschriwwen:
Wann de Mieter e Kontrakt mat Iech ënnerschriwwen hutt, wäerten d'Konditioune vun Ärer Miete d'Handlung diktéieren déi Dir maacht. Et ass et sou wichteg datt e Mieter e Pet-Addendum ze verëffentlechen . Dëse Addendum sollt eng Klausel hunn déi den Mieter verlaangt, de Bescht ze kréien oder de Mieter muss aus dem Tier ofstëmmen, wann d'Déier zum Dämon fir déi aner Mieter mécht. Dir sollt et virstellen, wat Verhalen géif géife gedroen, wéi zum Bëss oder zum Biss verspriechen.
Wann de Mieter keen allgemenge Tierzuch oder Sécherheetsklausel als Deel vum Leasingvertrag ënnerschriwwen huet, kéint et méi schwéier schwätzen d'Tier z'erzielen. D'lokal Déieren Kontroll kontrolléiere kënnen, d'Tier z'ënnerhuelen, wann si e Geforen drun erënneren, oder Dir kéint de Mieter vermeiden, well se d'Sécherheet vun aneren bedroht.
Et ass onerlaf, dass Situatiounen wéi déi si geschéien, mee als Proprietaire, ass et Är Verpflichtung ze kucken fir de Wuel vun all Ären Foyer an d'Gemeinschaft, wou se wunnen. Wann en Déieregeescht ass, ass d' Dier eng Haftung an eng Gefor fir d'Géigendeel ze ginn. Dir musst déi noutwendeg Vorkassiounen huelen, ob et "Beware of Dog" Schëlden ze publizéieren, mat dem Déier aus der Verkeefer erausgezunn ass, andeems de Mieter ofsaaft oder ausgitt.