A senger grondsätzlecher Form stellt en GMP fest, datt e Client Iech den Optraghueler bezuelt fir d'Käschte fir d'Aarbecht ze maachen an eng vereinbarte Betrag vu Gewënn fir Iech - bis zu engem vordefinéierte Maximumniveau.
Dir musst dann ("iessen") d'Kostkäschten absorbéieren, awer d'Käschte vun der Käschte sinn op de Client erfaasst. Et ass net verwonnerlech datt d'Cliente d'Iddi vun engem GMP attraktiv fannen. Wat heescht dat fir Contractairen?
Entrepreneren mussen méi Risiko geännert ginn
Mat engem GMP Risiko kritt Dir vum Client un de Kontrakt. Et gi verschidde Méiglechkeeten fir dës extra Risiko ze administréieren.
- De Client méi zouhuelen. Méi grouss Risiko bedeit méi Belounung. Kuckt Iech weg fir kompetitiv Offersituatiounen an Ënnerbrieche.
- Pass op de Risiko op. Wann Dir, am Géigenzuch, mat Ënnerkonnectants arbeiten, da kënnt Dir GMP-Kontrakter ubelaangt (oder se géingen opmaachen). Dir musst sécher sinn, datt dëst net zu Subunreaktoren déi spéider verfaasst a geféierlech fir d'Gesamtiwweraarbecht vun Ärem Konstruktiounprojet ze féieren.
- Miniméieren d 'Risiken. Gutt Konstruktioun Schätzung vun Software kann mat Genauegkeet a Präzisioun bei der Kreditrisikatioun hëllefen, a reduzéiert d'Notwendegkeet ze reduzéieren "en GMP wegen Unbekannten (wat géif Är Chancen fir de Kontrakt ze reduzéieren).
Clienten mussen präzis Mataarbechter ze berichten
Wann de Client d'Beneficer vun all Reduktiounskäschten der Zeil ze ernimmen, muss d'Käschte vum Konto sichtbar a transparent sinn. Well Konstruktioun Aarbechtsplazen méi grouss ginn, also kann de Käschte fir de Client iwwerpréifen d'Käschten all Kéier wann Dir d'Bezuelung fir eng fäerdegst Phase vum Bau bitt.
Eng Léisung ka sinn datt d'Cloud-baséiert Baudemanagement Software benotzt, déi de Client erméiglecht, direkt Detailer fir Detailer vu sengem oder hirem Projet ze gesinn. Dëst hëlleft am Géigendeel fir Käschte fir de Client an kann e Verkafspunkt sinn, wann Dir fir d'Aarbecht am éischte Plaz ofgeschloss ass.
De Client ännert sech an de Spezifikatiounen iwwer Rezensiounen vum GMP
Baustengspezifikatioune kënnen änneren, no der Aarbecht, huet ugefaang, ob de Client e neie Bedürfniss muss erreechen. An dësem Fall muss awer d'Auswierkunge vum GMP unerkannt ginn an allgemeng Vereinbarunge fir all néideg Changementer kréien. De 'G fir garantéiert' just fir gutt geäntwert fir initial initial Spezifikatiounen oder wann e richteg definéiert ass.
De GMP-Kontrakt Kostespart kann duerchgedeelt ginn
Als Optraghueler kann et Sënn fir jiddereen maachen, deen Dir och vun all Kosten spueren kënnt Dir Dir maacht. Dëst erhéijen déi potenziell Belounung fir Iech a liwwert Iech fir sou e Spuer ze fannen déi Beneficiaire Dir an Äre Client profitéieren. Dee Spuerverlëschten ze verbannen an ënnerschiddlech Weeër ze maachen: zum Beispill, op engem festen prozentualen Deel oder als verschidden Prozentsätz, déi op verschiddene Niveauen vun Kostespensiwt erreecht ginn.
E GMP kann hëllefe beschleunegen den Offer Präis an den Bauzäit
Een net-vernegleren Avantage vun engem GMP-Kontrakt ass datt et e finalen Präis Präis gëtt.
Dat kann d'Finanzéierung erliichtert erreechen, am Verglach mat Open-ended 'Kost plus' Ofkommes, fir déi keng Oofreng limitéiert gëtt. Aarbecht op e Projet kann och ufänken ier e Design komplett oder op Elementer am Bauprozessprozess gëtt, deen net am ganze vun der betreffender Bauphaschzäit voll kascht ass.
GMP ass net déi eenzeg Wiel
D'Flexibilitéit an der Oofhängegkeet vun engem GMP-Kontrakt kann vermeet ginn duerch de Gebrauch vun engem EMP oder Estimated Maximum Price Vertrag. Eng EMP kann net nëmmen Beneficefreegele vu Cost Undercuts bénévolen, awer e gemeinsame Bäitrag vun de Clienten an den Optraghueler fir d'Käschte vun de Käschte ze finanzéieren. Dir kënnt souguer mat Iech Äre Kuch Kuch iessen!