Wat Dir denkt wann Dir e Standort fir Ären Geschäft auswielt
Wéi an all neie Geschäftsméiglechkeeten , sinn déi meescht vun den Annuaire baséiert op der Industrieforschung a vergläichen ähnlech Geschäfter déi op ähnlech Orte verdeelen. Fir eng Estimatioun ze kréien, wéi vill Verkaafsraum Äre Geschäft muss hunn, divizéiert de geplangte Verkafsvolumen vun de Verkaf vun de Verkafsplazen pro Quadratmeter .
Verkeefer Volumen ÷ Verkeefer / Square Square = Verkafsraum
Loosst Iech soen, datt Dir u proposéiert Buchhandel $ 250.000 pro Joer am Verkaf uginn an d'Maartdaten soen datt den Duerchschnëttsverkéier pro Quadratmeter an engem Librairie $ 150 ass. Duerch d'Verstopzung vun dëse Zuelen an eiser Formel, ass de Betrag vum Verkafsraum deen Dir braucht, ass ongeféier 1.666 Quadratmeter.
Entscheede wéi vill Raum
Maacht Dir definitiv dat vill Plaz? Et hänkt dovun of. Too grouss vun engem Raum, an Dir kënnt mat engem Geschäft, dat ausgesäit leen, an der Dat ass net ganz invitéiert un d'Clienten. Ze kleng vun engem Raum verléiert Äert Buttek, deen am Fall vun engem Librairie eng interessant Ambiance kreéieren kéint, awer fir aner Geschäfter eng schlecht Iddi wier.
Niewt just wéi Dir vill Quadratmeter wësst, ass sécher datt Dir och de Standort berücksichtegt. E neie Strippeanstalter, déi Ukënnegkeete fanne sinn, kënne bëllege Präiserhéijungen als Offerte bidden fir e Raum ze fëllen, awer ass et de Risiko fir ee vun den éischte Geschäfter an engem ongelaastene Stand ze sinn?
Gitt Är Hausaufgabe fir ze bestëmmen, ob den Rescht vun der Géigend genuch beschäftegt fir de Verkéier op Är Location ze leeden.
Wielt de richtege Stand
Ee Beräich vill nei Entreprisen hu sech net iwwerleeën, ob de Beräich wou se lokal lokaliséieren wëllen, ass zon zonedéiert fir den Typ vu Geschäftsfeld, déi se planen opzemaachen. Maacht net nëmmen un, datt e Gebitt zoned kommerziell ass datt Dir kënnt Är Dessertgeschäft daueren.
Kuckt, datt d'Ufuerderunge vum Gebe gerecht ginn, ier Dir mat enger Standort verréckt fillt. Dëst wäert dech erëm op d'Strooss erop setzen.
Nieft de Verkaafsraum, erënnere sech un Extrafaktoren an engem extra Quadratmeter fir e Büro, Lagerhaus, Lagerung a / oder Bidden. Obwuel Dir wëllt Plaz wuessen, bleift d'Gréisst vum Gebai un der Bedierfness vun Ärem Geschäft.
A wéi Dir Är Noperen denkt. Sinn déi aner Entreprisen am Akafszentrum, wou Dir äus ze ähnlech oder zevill aner wéi Dir hutt Ären Foussverkéier z'entwéckelen? Fannt dës Good Mix kann den Ënnerscheed tëscht robust Geschäfts- a Mangelbotz ze verkafen.
Maacht sécher Dir sidd net Overspend
Aner wéi de Standuert, déi wichtegst Saach fir ze kucken, wou Dir wielen fir Är Geschäft Geschäft ze fannen ass wéi vill Plaatz Dir kënnt bequem leeschten. Wann d'Budgetsdefizit fir Loyer a Utilitéite verspriechen, ze iwwerstate wéi Dir et kascht Iech, anstatt Ënnerschätzung.
Déi lescht Saach Dir wëllt Iech Gedanken iwerwuessen ass ob Dir genuch Geld nëmme bréngt d'Rent ze bezuelen. Bëlleg ass Kinnek am Handel an de gréissten Drainermarque (nom Inventar) leet. Denkt drun, Dir wäert an dësem Raum fir déi nächst fënnef Joer sinn, also net; Budget fir d'Präisser vun haut, Budget fir wat et wäert sinn fënnef Jore vun elo.
Et ass ganz einfach ze "verführt" duerch den Opbau vun engem Espace, deen duebel ass wat Dir braucht, awer déi selwescht Rent wéi een aneren deen Dir schützt, dat ass vill méi kleng, awer déi selwescht Rent. Éischt Plaz wou Trumpel Gréisst. Ech wéilt e méi klengen Abild oppassen fir all Kéier an der richtiger Plaz ze sinn. Standort reduzéiert Är Reklamm kascht. Wann Dir weg vum geschaten Wee ass, da wäert et vill Reklammmarken huelen fir Leit ze fannen. An Dir wäert séier feststellen datt dës Dollar gläich ass wéi d'Spuererspuere.
Zweetens, wéi virdrun et scho gesot, e méi grousse Raum ka leen an duerno kënnt Dir Iech versammelt hunn - et erënnert Äert Geld erof. Jidder Startup Händler mengt datt säi Geschäft seng Geschäftsreeg duerch d'drëtt Joer verdreift. Also den extra Raum mécht Sënn. Statistesch awer hu meeschten Händler nach net bis zur Profitabilitéit bis zum drëttem Joer.
An och wann Dir den Raum net fëllt, musst Dir et ëmmer nach ze waarm maachen, ofkillen, erhalen, versuergen (et kritt d'Iddi) deen e bessert Ausgaben ass.
Bedenkt datt wann Är Léisung Triple Net ass (wéi déi meescht sinn) Dir sidd Steieren a Versécherungen op der voller Quadratmeter. Awer d'Luuch méi bëlleg ass, déi zousätzlech Ausgaben fir de Tripple Net ze spueren. Also denken d'Gefaang fir ze vill Raum ze halen, och wann et e gudden Handel ass.