Entwinne e Plang fir Wartungsthemen
Dir musst Är Haaptplang fir Är Wonschfuerderen unzefänken. Entscheed wéi wéi Ufroën ginn ugefouert ginn a wien op d'Demande reagéiert. * Wann Dir decidéiert hutt eng Eegeschaftefirma fir dës Ufro ze manipuléieren, da gëtt Är Aarbecht fir d'Verwaltungsgesellschaft ze iwwerwaachen, fir sécher ze sinn, datt se all Ufroën séier a kompetent behandelen.
D'Bewerter vum Locataire kréien
Wann Dir Är Wartungsprobleemer net an e Proprietairekretär hutt , da gëtt de nächste Schrëtt de Fuerderungsmëttleren op Basis vun Ärer bevorzugter Methode. Dëst kéint Telefon, E-Mail, Text oder souguer schrëftlech Notiz wann Dir et virzitt. Dës Ufroen sollt während normal Aarbechtsstonnen behandelt ginn, wann se Noutfäll sinn.
Bestëmmt d'Schéisslechkeet vun der Wartung
Gitt eng Lëscht vun gemeinsame Froen zesummen an eng Dringendstufe si: Héich, Mëttelméisseg oder Niddereg.
- Hutt Dringendkeet - Reklamatiounen solle fixéiert sinn oder op mannst am selwechten Dag oder der selwechter Stonn wann et néideg ass.
- Mëttelméisseg Drénglechkeet - Reklamatiounen solle bannent 48 Stonne feste sinn.
- Low Drgency - Reklamme sollten innerhalb enger Woch fixéiert ginn.
Beispiller vu High Drgency Requests: Direkt
- Strukturfongen
- Mank Wärme am Wanter
- Mangel u Hot Water
- (Meescht) Leck an der Immobilie
- Clogged Toilet
- Geroch vum Gas
- Lumières net funktionnéieren an gemeinsamen Gebidder an Hallen
- Sécherheetsprobleemer wéi Doors oder Windows déi net richteg schlofen / Fehlschléie blockéieren
- Walkways, Trepplék an Driveways Näischt ze verschuelten a gesalzt direkt no engem Snowstorm
Beispiller vu méisleche Dréngungen: In enger fräier Manéier
- Apparater net schaffe- Wann et Är Verantwortung ass fir se Är Mieter zervéieren.
- Verschlësselt oder méi laang Dusche oder Sink Drain
- D'Innenbunn hält a funktionnéiert - Net nëmmen de Glühbrennen brennen. Déi aktuell Liichtaktioun funktionnéiert net.
- Klimaanlage net am Summer
- Grousst Hole op der Mauer
Beispiller vu Low Dringesch Requests: Zäit ass net vun der Essenz
- Cracked Tile
- Grout Coming Up
- Damaged Flooring, deen net e Walking Risiko mécht - Trëppelen am Teppe / Flecke am Teppich / Buedemboden déi Reparatur / Saddle opkommen
- Toilette
- Kleng Leck oder Drip am Hahn
- Cabinet Doors Off hir Hinges
- Interieur Appartement Dieren Off hirer Hinger / Door Net schlëmm richteg
- A Entworf
- Minor Hole an der Mauer
- Formen oder Trim Needing Repair
Reparaturen déi Dir net responsabel si fir
- Batterien ersetzen an den Dependant vum Fënsteren
- De Müller aus dem Locataire vum Mäert
- Schued vum Veranstalter oder den Gäscht vum Locataire - Dir kënnt dëse Schued korrigéieren, awer Dir däerft de Mieter e vernetzbaren Dossier, wéi d'Käschte vum Material oder d'Käschte fir en Optraggiewer ze bezuelen.
Besonnesch Fähler Niveau braucht fir Invalide Issue
Dir musst de Niveau vun de Fäegkeete nëtzlech fir d'Reparatioun erofhuelen. Ass et eppes, wat Dir fille wortvoll ze maachen oder braucht Dir eng professionell ze maachen? Wann néideg, ruffen d'adequat Individuellt fir hir Disponibilitéit ze bestëmmen.
Gather Materials
Wann Dir d'Reparatur selwer mécht, sammelen déi entspriechend Materialien fir d'Reparatur z'erfëllen.
Notifizéierungsprogramm
Wann d'Reparatur am Buedem ass , rufft de Mieter fest datt Dir innerhalb der Uni erlaabt datt d'Reparatur z'erreechen ass. Stellt Iech wann de Mieter wëll do sinn fir d'Reparatioun oder wann se fille wonnerbar datt Dir an der Eenheet fillt wann se net dobäi sinn.
Wann d'Reparatur am gemeinsamen Gebitt vum Gebai ass , kënnt Dir Är Urteel baséieren op d'Dréngung vun der Reparatur wéi wann Dir et reparéiert.
Wann d'Reparatur fir Waasser, Gas, Elektro oder ähnlech wäriën muss, musst Dir all Mieter am Gebai informéieren ier Dir et wëllt.
Komplett de Reparatur- a Get Tenant Signature on Maintenance Issue
- Wann Dir d'Aarbecht ausgelagert: Vergewëssert Iech datt de Repartieur eng detailléiert Beschreiwung vun der Aarbecht erliewt, d'Zäit et huet an d'Deeler néideg. Vergewëssert Iech datt de Repairmeier dës Erklärung ënnerschreift. De Mieter soll och dës Erklärung ënnerschreiwen, a bestätegt datt d'Wierklechkeet fäerdeg gemaach ass an datt et an der Zäit vun der Zäit uginn hutt.
- Wann Dir d'Aarbecht selwer gemaach hutt: Hutt Dir de Mieter, deen d'Demande gemaach huet, op der Ënnerhaltungsfuerderung unzeerkennen, datt d'Reparatur gemaach ass a fir hir Zefriddenheet geschitt ass. Vergewëssert Iech och d'Datum an d'Zäit.