Wéi vill Dir kënnt zréckhuele an wat Dir maacht
Maximum Sëcherheet Deposit Ee Mount Mieten an Alabama
Am Staat Alabama kënne Proprietairen eng maximal Sécherheetsablage gleewen, déi entsprécht am Mount vun engem Mount. Zousätzlech Tariffer kann fir Hausdéiere bezuelt ginn , fir Verännerunge vun der Eenheet a fir Situatiounen, déi eng zusätzlech Responsabilitéit fir den Proprietaire kréien.
Grënn Dir kënnt e Sécherheetspapier vun engem Mietvertrag an Alabama maachen
Am Staat Alabama kann e Meeschtert e Sécherheetspersonal vun engem Mieter oder e Portiounsplang vun der Plack ophalen fir déi folgend Grënn:
- Net bezuelte Rent
- Schued am Excess of Normal wear and Reear
35 Deeg zréck fir de Securities Deposit zu Alabama zréckzeginn
Alabama Proprietairë muss de Garantie fir d'Gebaier vun der Mieter innerhalb vu 35 Deeg vum Mierentransport erofhuelen.
Beschreiwung Schrëftlech Notiz:
Wann e Propriétaire Ofhängegkeete vun der Kautioun vum Mieter gemaach huet, muss de Propriétaire eng zousätzlech schrëftlech Erklärung zesummen mat dem Deel vum Depositiounsapparater, deen zréckkomm ass. Dës Erklärung muss d'Natur vum Schued och wéi déi ongeféiere Käschte fir dës z'ënnerstëtzen.
Éischt Klasse E-Mail:
De Propriétaire muss de Portioun vum Gebaier vun der Kautioun versécheren, wann et néideg ass, éischt Post mail.
Forwarding Adress:
Den Mieter ass responsabel fir den Proprietär mat engem gëlteg Forwarding Adress ze schécken, a schreiwe kënnt, wou de Sécherheetspersonal vum Mieter an d'itemiséiert Lëscht, wann néideg, ka ginn.
Wann de Mieter Schluss huet de Proprietaire mat enger gëlteg Forward Forward Adress ze maachen, muss de Propriétaire d'Depot un déi letzte Adress vum Mieter geschéckt ginn oder net mat der Adress vun der Mietimmemonde.
Locataire
Wann de Mieter net seng Kautioun deponéiert oder d'Scheck fir de Verkeefer bannent 180 Deeg kascht, verloosse si hir Recht op d'Verkeefer.
MÉIGLECH Dir all d 'Mieter déi selwescht Betrag als Sécherheetslosegkeet?
D'Kaaftpapier muss net de selwechte Betrag ginn, awer et muss op der selwechter Skala baséieren. Depositë kënnen net méi wéi e Gläichwäerter vun engem Mount lounen, awer wann d'mensléch Rent vun engem aneren ass, dann ass de Betrag vun der néideger Ofsécherung och néideg.
Zum Beispill, eng Wunneng, déi $ 1000 pro Mount ugeet, kann nëmmen eng Kautioun vu $ 1000 beherrschen wann eng Wunneng, déi $ 1500 pro Mount ugemellt ka ginn, bis zu 1500 $ als Depositioun.
D'Security Depositioun Notwendeg fir d'Interesse an Alabama ze verdéngen
Alabama huet keng spezifesch Ufuerderungen, fir wéi e Propriétaire eng Kautioun vun engem Mieter ze speichern. E Proprietär ass och net verlaangt eng Mieterindustrie ze bezuelen fir hir Kautioun.
Schrëftlech Notifikatioun Not Required Nom Receipt vum Security Deposit in Alabama
E Proprietär ass net verlaangt datt e Mieter mat schrëftleche Benotzung no der Receivatioun vun der Kautioun deposéiert gëtt.
Walk-Through Inspektioun Not Required zu Alabama
De Staat Alabama schreift keng Spadséierungsinspektioun virum Miererwee aus.
De neie Keefer Responsabel fir Sécherheets Depositiounen wann Dir Är Immobilie verkaaft
Wann Dir Äert Eegent verkaaft, kritt de Keefer d'Haftung fir d'Versécherung vun der Mieter nees zréckzekommen, also ass et hir Responsabilitéit, fir sécher ze sinn, datt all Depositë vun de Mieter geschéckt ginn. All Keefer sollten sécher sinn datt et eng Inclusiounsklausel am Akafkontrakt ass.
Wat geschitt fir Lander, déi net op Alabama de Sécherheetslager folgen?
Et net erreechbar fir de Sécherheetsnot vum Alabama ze erreechen kéint de Mieter zouginn bis zu senger zweeter Kéier d'Sécherheetspost an all Schied vum Geriicht.
Wat ass d'Alabama's Security Deposit Gesetz?
Fir Leit, déi interesséiert sinn fir den ursprénglechen Text ze kucken, deen d'Sécherheetsablagerung am Staat Alabama befaasst, kuckt den Alabama Code §§ 35-9A-201 an 35-9A-301.