Wéi qualifizéieren ech fir eng Home Business Space Ableitung
An all Typ vu Geschäfter kann Dir Äert Haus Geschäftsraum Ausgaben als Steiersdued qualifizéieren.
Dës Dëssuktioun kann disponibel sinn, wann Dir en Employé sidd oder wann Dir e Besëtzer sidd. Den éischte Schrëtt ass fir erauszefannen, ob Dir fir dësen Ofsoendung qualifizéiert sidd.
Fir de Qualifikatiounskont ze erreechen, muss Äre Wunnengsplatz verschidde Critèren entspriechen:
- Éischtens muss dësen Heimgeschäft fir Är p lokale Geschäftsplaz sinn . Wann Äert Heem sinn den eenzegen Uert, wou Dir geschafft hutt, ass et einfach ze soen datt et Är Haaptplaz vum Geschäft ass. Wann Dir Geschäfter vum Heemechtsland an och vun enger anerer Plaz (en Büro, vläicht), déi relative Wichtegkeet an d'Zäit fir Zäit, déi Dir op all Standort verbréngt, wichteg ass. Dëst gëllt als eenze-case-Fall, dofir schwätzt mat Äre Besteierungsbeamten, wann Dir net sécher sidd.
- Zweetens, an e wichtegt Kritère, fir Hauskäschten ze bréngen, ass datt de Raum, deen Dir sot, muss regelméisseg an exklusiv fir geschäftlech Zwecker benotzt ginn. Dat heescht, Dir kënnt iergendeng näischt an dësem Raum näischt maachen an Dir musst et op verschidde regelméisseg benotzen.
Berechnen vun Ärem Home Office Space
Deen zweete Schrëtt bei der Ofkameraarbecht vun Ärem Heemechtsmëtteg ass d' Berechnungsméiglechkeet fir Äert Büroplaz fir d'Ausgabe vun Ausgaben. Dir kënnt de prozentual Methode benotzen (dierft den Hauskierp square footage vum totale Quadratmeter) oder, wann all Zëmmeren ongeféier gläich sinn, trennt d'Zuel vun den Zëmmeren fir d'Geschäftsgefaart vun der Gesamtzuel vun de Sälen.
Dir musst net e ganze Raum fir Äert Heemechtsëtz benotzen; Dir musst einfach dës Zone vun aneren Utilitéite trennen an weisen datt se ausschliesslech fir geschäftlech Zwecker benotzt gëtt.
Nodeems Dir feststellt datt Dir qualifizéiert sidd an Dir Äre Raum berechtegt hutt, musst Dir Informatiounen iwwer Är Business Tax Return. Wéi a wou Dir dës Informatioun kënnt, hänkt vun Ärem Businesstyp ab, ob Dir e Besëtzer oder e Mataarbechter sidd.
Entreprisen déi de Schedule C fir d'Geschäftssteele benotzen
Wann Dir de Schedule C benotzt fir Är Geschäftssteier festzeleeën, kënnt Dir Form 8829 benotzen fir Är Home Office Ofduktioun ze berechnen. Nëmmen eegene Besëtzer an eenzel Member-LLC Besëtzer kënnen Geschäftssteier op Schedule C.
Zousätzlech ass d'Hauskäschtenausgaben fir Geschäftsbetrieber, déi op Schedule C limitéiert sinn limitéiert; Dir kënnt kee Geschäftsplatz verléieren mat dësen Ausgaben.
Liest méi iwwer wéi Dir d' Form 8829 benotze fir Är Home Office Ausgaben ze berechnen.
Eigentümer / Offizéier vu Kapital
Wann Äre Betrib ass eng Corporation oder S Corporation , an Dir sidd Offizéier vun der Corporation, Dir sidd als Employé bezuelt. Mataarbechter kënnen eng Hauskäschteauskierzung abezuelen wann:
- Är geschäftlech Benotzung vun Ärem Haus ass fir d'Bequemlechkeet vun Ärem Patron
- Dir liewt Ären Deel vun Ärem Heem op kee Fall an Dir benotzt dat Deel vun Ärem Haus fir geschäftlech Zwecker.
D'"Bequemung vum Patron" -Test ass net e kloert Reglement; et hänkt vun den Ëmstänn. Mä am Allgemengen muss de Patron de Gebrauch vum Home Office erfuerderen an et ass schwéier ze weisen, ob de Mataarbechter e Büro am Standuert vum Standuert huet. Wann Är Entrevun op hausbaséiert ass, sollt et vernoléisseg sinn ze weisen datt Är Hauskäschteauskierzung erhebbar sinn.
Et kéint vläicht méiglech sinn d'Ausgabe vum Betrib ze benotzen fir Äert Heem als e Sektor Mataarbechter ze kréien, awer et ass schwiereg. Är bescht Wette ass fir Iech mat Ärem steierlechen Beruff ze schwätzen.
Partner an Partnerschaften / Multiple-Member LLCs
Wann Äre Betrib ass eng Partnerschaft oder Multiple-Member LLC (bestrooft als Partnerschaft), kënnt Dir Äert Heem-Office-Raum Ofduktioun op derselwechter Basis als Employée vun Entreprisen behaapten.
De IRS seet:
"Dir kënnt d'Erléisung onofgelafte gewéinleche a noutwendeg Ausgaben ofginn, déi Dir am Numm vun der Partnerschaft bezuelt hutt (och qualifizéiert Ausgaben fir den geschäftleche Gebrauch vun Ärem Heem), wann Dir dës Ausgaben ënnert dem Partnerschaftsvertrag bezuelt hutt."
Fir Mataarbechter a Partner
Mataarbechter an Partner kënne Reklamatiounskommissioun als perséinlesch Ausgaben benotze fir Aschreiwung A op der individueller Erzéiung vun de perséinlechen Akommessteier ze benotzen. D'Détuctions sinn méi begrenzt wéi fir Geschäftsinhaber am Schedule C.
William Perez, Guide to Tax Planning, seet dat, als Employé, Dir kënnt e Prozentsaz vun Ärer Miet- oder Hypothéiken an Utilitys kréien, wann Dir net vun der Corporation gefrot gouf.
Fir Iech ze entscheeden, wéi vill Bürosabsiicht kann Dir als Employé oder Partner deduet sinn, d'IRS Publikatioun 587: Business Use of Home huet e Workheetsheet deen Dir duerch den Prozess festleet wat Dir kënnt um Schedule A.
Fir méi Informatiounen iwwer d'Geschäftsentwendegkeet vun Äert Heemechtsëtzungen
- IRS Steier Topic 509: Business Use of Home
- D'IRS Publikatioun 587: Business Use of Your Home
- Instruktioune fir Form 8829-Ausgaben fir Geschäftsnotwendegkeet vun Ärem Home (PDF)
Disclaimer: D'Informatioun op dëser Säit soll eng allgemeng Iwwersiicht iwwer e Thema hunn, mat weider Ressourcen déi Dir kuckt. Den Auteur ass net e CPA oder Attorney an dës Informatioun ass net geduecht legal legal Berodung ze hunn. All Situatioun ass ënnerschiddlech. Ier Dir iergendeng politesch Décisiounen maacht, iwwer Äre Steierberoder,
.