Also, wat sinn allgemeng Konditiounen? Allgemeng Conditioune sinn all déi Saachen, déi net deelweis vum aktuellen Produkt sinn, nodeems de Projet fäerdeg ass. D'Elementer, déi ënnert deene generellen Zoustëmmungen geliwwert sinn, sinn all déi Tools, Ressourcen a Ausrüstunge fir e Projet ze bauen, awer net direkt mat de physikalesche Konstruktiv Aktivitéiten, an datt Dir kënnt berechtegt ze kompenséieren. Hei fannt Dir eng Lëscht an eng Beschreiwung vun e puer vun den heefegste Saachen, déi Dir an Äre Konstruktiounskäschte bidden .
Normalerweis si se ënnerschiddlech wéi Profis a Gewënn, obwuel heiansdo Supervisiounen ka mat agebaut ginn.
Elementer déi als Konditioune geliwwert sinn
Normalerweis eng Vertragsbestëmmung erlaabt Iech eng separat Zeilenartikel ze hunn, déi Dir benotzt ka fir Är Allgemengkonditiounen ze schätzen a wann Dir net wëllt, Dir wëllt d'Käschte fir méi Saachen ze verdeelen, fir datt Dir d'Käschte erholen kënnt. Jiddefalls musst Dir verstoen wat a wann dës Käschten eegestänneg sinn an Ärer Schätzung kaum als Passwuert ze bréngen. Déi folgend sinn déi heefegste Saachen, déi Dir ënnert Äre Generalbedierfnisser ubitt.
- Pre-Development Fee- Véiermol kann dësen Element net iwwersinn ginn, awer Dir erënnert datt Dir Zäit an Effort gemaach hutt, fir e virgeschriwwene Schätzung, Propositioun a Planung ze maachen, fir ze verginn, a dës Stonnen an d'Käschte sollen erhale ginn.
- Utilities - Dir Site Office braucht Muecht, Waassereien an all Utility fir eng efficace Aarbecht ze maachen. All Utilitys sollten ugeholl ginn wéi de Internet, Waasser, Heizung, Muecht an Telefonleitungen. Gitt weg datt Dir all Hook-up Gebaier fir dës Servicer enthält, a vergiesst net och d'Sécherheets- a Alarmsystemer souwiesch wann néideg. Portable Toiletten mussen an dëser Kategorie agefouert ginn.
- Office Trailers- Wann Dir e Office Trailer, eng Eegeschafte oder ähnlech ze léisen, dës Käschten sollt och berücksichtegt ginn. Denkt iwwer Parkplaz, Zougangsreseau, Loyer vun Büroausrüstung, Computer, Hardware, Software, Reinigungsaudit, Büroprodukter, temporäre Zäite, Dréckeren an souguer d'Botzmëttel fir de Büro.
- Vehicles- Wann Är Crew muss iwwer de Site mat 4 x 4 Pickups réckelen, Bikes (wéi a verschiddene Fäll) probéieren, Äert Bestietnis wéi Gas ze kréien, Ënnerhalt a Genehmegkeeten fir de Gefierer. Frot Iech eng Virschlag fir Ënnerhalt fir all Vehikel.
- Lay-down Yard- Heiansdo gëtt et verlaangt eng Stéierungsofgab oder e Lay-Down-Court ze preparéieren fir all dat Material ze kréien. Fänkt d'Käschte vum Terrain, Zäiten, Tempele Beleeën, Sécherheetsgrënn, zerdréckt Steen als Material Grad, Fuertweege, iwwerdeckte Gebidder a Kranen / Ausrüstung fir Material fir Material ze leschen.
- Dumpsters- Trash, Müll, a Schutt kann e wichtege Bestanddeel vun engem Bauprojet sinn. Während e puer vun de Käschten mat Bauphasioun verbonne sinn, kënnt Dir och e Morris aus Ärem Büro maachen an e puer Schutt aus dem Laachhaus. Dës Käschten sollen Deel vun den allgemengen Conditiounen gehéieren an Dir musst Iech an Ärer Schätzung rechnen.
- SWPPP- Erosiounskontrollmethoden, wann net Deel vun der ziviler Aarbecht, an allgemeng Konditiounen erfëllt sinn. Hay Bales, Staub Kontrollsystemer, Waasserkameraen an all aner Komponentë mussen an allgemeng Konditiounen erfëllt sinn. Vergewëssert Iech de Käschte vum Reparaturen, Inspektioun a Maintenance vum System beinhalt.
- Mob an Demob Mobilisatioun an Demobiliséierung ka bis zu Ärer Schätzung addéieren. Awer wann et richteg geplangt ass, kann et och e puer Chancen eraussichen, sou datt Kostensoart-Léisungen implementéiert ginn. Wann et e Multi-Phase-Projet gëtt, wou Mobiliséierung muss méi oft gemaach ginn, da kann et e groussen Deel vun de Projet'en sinn, sou datt dëst an allgemenge Konditiounen ofgeschloss ginn.
- Drénkwaasser - Wéi schreift Dir fir Är Aarbechter a Personal Personal ze liwweren? Sidd Dir Äis iis? All dës Käschten sollen en Deel vun den allgemengen Konditiounen bilden.
- Clean Up - E Baustopp kann messy.If Dir Pläng fir Crew'en hutt, biede se besser fir. Bauere Crew oder Clean-up Crew wäert verlaangt sinn, e Site esou sauber ze halen esou Accidenter ze miniméieren.
- Project Personal an Admin Wages- Dëst Element gëtt deelweis an Schätzungen an e puer anere Zäiten agefouert, dës Léin kënnen net Deel vun de generellen Konditiounen sinn. Sécherheetspersonal, Barrikaden, Verkéier Kontrollgeräter, Erste-Hëllef Kits an de Personalgewiicht kënne Deel vun den allgemengen Conditioune ginn.
- Tools - Vill Zäiten an Ausrüstunge ginn néideg fir Aufgaben a Aktivitéite mat engem Bauprojet ze kompletéieren. Vergewëssert Iech och ze integréieren, wann se net Deel vun der aktueller Aktivitéit kascht.
Aner Konditiounen
Et ginn endlos Elementer, déi als Deel vun den allgemenge Konditioune op engem Bauvertrag opgefouert ginn sinn. Déi folgend Lescht fannt Dir eng kleng Iddi vun aneren Elementer, déi Dir kënne berücksichtegen:
- Superintendent (en)
- Sécherheetsmanager
- Project Scheduler
- QA / QC Manager
- Project Manager (en) an Personal
- Dokument Reproduktioun & Porto
- Site Signage
- Temporäre Entree a Truck Washes
- Stroum
- Temporary Lighting
- As-Built & Record Dokumentvirbereedung
- Project Eventkäschten
- Employé ID
- Background Checks
- PPE fir Personal & Visiteur
- Eicht Hëllef
- Sécherheetsmanagement Administratioun & Training
- Sécherheets- a Beschäftegungsprogrammer
- Zäitreakt Kameras a Rekorderhalter
- Material Liwwerkäschte
- Baugenehmegkeete kascht a Regierungsverwaltung néideg Gebaier
- Kommunikatiounssystemer, Ladegeräte, Antennen
- Temp Gebaier Versicherungen, Rampen a Strukturen
- Marketing, Reklammen, Promotiouns a Projeten, déi Handgu'en hunn
- Brandschutz
Allgemeng Konditioun Risiko an Froe
De Begrëff Konditioune vläicht net e Wee fir Iech ze rechnen fir d'Käschten déi mat enger schlechter Verännerung ass ze restauréieren. Et bezitt sech op déi eigentlech Aarbecht fir d'Projektabschaffung. Et ginn puer Risiken a Froe mat der allgemlech Konditioun, déi Dir braucht fir ze wëssen. Kuckt, mol?
- Eenzeg Konditiounen erfuederlech fir Beweiser fir d'Sécherheet vun den erfollegten Käschten ze maachen
- Bonus a speziell Fortschrëtter kënnen net ugebonne ginn oder vum Client refuséiert ginn
- Ausrüstung an Tools kënne duebel sou wéi hir Aktivitéit an allgemeng Zoustëmmung sinn
- D'Ofschätzung kann heiansdo duerch de Client erausgefuerdert ginn.
- OT Léin vun der Gestioun net deelweis vum GC sinn
- De Kandidat kann eng Kreditt kréien, d'Vertragssprooch muss spezifesch sinn, wann et eng Reduktioun vum Projet gëtt
- Kilometréirer remboursement net no de Richtlinne festzehalen
- Käschten fir Locatioun an Ausrüstung bei de vill méi héich Zuel wéi Industriestandards