Appraisal fir Businesses a Business Assets
- E Proprietär / Immobilier Appraiser evaluéiert de Wäert vun Heelen an aner Immobilie.
- Verschidden Bezeechnungen spezialiséiert, wéi Véierbeechner an Konschtwierker.
Appraiseren schaffen déi selwecht wéi an all Situatiounen, och Geschäftsproblemer.
Wat ass en Appraisal?
Eng Evaluatioun ass e Prozess deen de Appraiser erlaabt ass, de Wäert vun deem erauszesetzen, wat zielt gëtt befaasst. Eng Opschätzung ass eng Wierklechkeet vun enger net interesséierter Partei (dem Appraiser) no spezifesch Standards fir d'Aartart unerkannt.
Wat ass en Appetier?
D'Appraiseren mussen onofhängeg operéiert sinn fir eng geschätzte Geschäftsbezuelung ze beruffen oder d'Geschäftswäert z'entwéckelen, mat finanziell Analyse, kierzlech Iwwerpréiwung an Industrievergläicher.
Appraisers mussen spezifesch Standards erliewen, déi als Universal Standards of Professional Appraisal Pakt ass (USPAP). Fir e Certificat ze ginn, muss een Persoune en USPAP Kurs nennen. Appraiseren ginn zertifizéiert / lizenzéiert duerch ëffentlech Regulatiounspläng fir d'Staaten, an deenen se praktizéieren.
Firwat sinn Approiser néideg?
Vill perséinlech a geschäftlech Transaktioune mat Immobilien gehéieren enger externer onofhängeg Persoun fir eng Opfaassung iwwer de Wäert vun deem Besëtz ze ginn.
Zum Beispill, am Artesignal an enger Scheedung, kann en Appropriateur eng disinterested, awer kompetent Ausso iwwer de Wäert vun der Konscht.
Wat fir Aart vu Geschäfts Situatiounen e Approiser braucht?
Business Buying and Selling . Virun engem Verkaaf vun engem Geschäft e puer Geschäftsbeamten e Bilanzstatioun kréien. Fir e laange Geschäftszweier kann et e Bedierfnes fir eng Approiser an enger Kaaf / Verkeefsituatioun sinn, wou ee vun de Besëtzer d'Gesellschaft verletzt.
Immobilie. Am Bësch kënnt et Zaït wann en Approiser gebraucht fir d'Immobilie ze bezuelen, ze kaafen oder ze kaafen. An dësem Fall ass e realen Immobilientester.
Geschäftsstroossen. D'Appraisë kann néideg sinn fir e Betrib am Wäert vun engem Geschäftsausbreck ze schafen. Aktionär Disputen a Bestriewungen, wou Geschäftsgeescht engagéiert sinn, sinn zwee Beispiller.
Geschäfts Schued / Katastroph. En Approiser kann néideg sinn fir e Betrib fir Versécherungszwecker z'entwéckelen, no enger Katastroph oder aner Schued am Besëtz an d'Vermaart.
Bankrott. De Prozess vu Geschäftskredit ass normalerweis eng Appraisal fir d'Bewäertung.
Wat sinn d'Typen vun Entreprisen?
- Eng Geschäftsbeurteess Wäert Geschäfter fir ze verkafen oder fir aner Zwecker
- Verschidden Bezeechnungen spezialiséiert am geelten Eegentum (Patenter, Copyrights, Marken) an aner immateriellt Verméigen . Dës immateriell Verméigen sinn anescht wéi e materiellen Verméigen.
- Equipement Appraiser evaluéiert Ausrüstung zum Verkaf als Bestanddeel vun engem Geschäftstransakt. Zum Beispill, wann e Business wëllt e Prêt, a plädéiert spezifesch Business Vermësst als Garantie fir dee Prêt, en Appropriateur de Prêt vum Verméigen an de fairen Maart Wäert iwwerpréift, fir de Wäert vun der Verméigen ze bestëmmen.
Wéi kann e Business geschätzt ginn?
Entreprisen kënnen op verschiddene Weeër geschéngt ginn. Normalerweis benotzt en Appropriateur verschidde verschidde Bewäertungsmethoden fir méi Wäerter fir e Betrib opzemaachen, op Basis vu verschiddenen Annuaire baséiert.
- D' Fair-Market- Methode ass normalerwäert fir all Equipement, Miwwelen an Apparater, Gefierer an immateriellt Verméigen.
- E Liquidationswäert ass datt d'Geschäft ophält an all Assuréë muss séier verkaaft ginn. Dëst ass déi drastesch Evaluatioun, well et heescht datt de Besëtzer vum Betriber nëmmen de Mindestloun kritt.
- Eng "Going concern" heescht datt d'Geschäft weider seng Rechnungen bezuelt a profitabel ass. Dëst ass den héchsten Evaluatiounsbetrag, well e Prêt concernéiert ass déi bescht Situatioun fir e Geschäft ze kaafen.
Wat eng Approiser Käschten? Wien en Land?
De Käschtepunkt vun enger Geschäftsbeurteilung hänkt vun den Ëmstänn.
Déi meescht Bezeechnungen schaffen an der Stonn, sou datt d'Gréisst an d'Komplexitéit vun der Firma (d'Zuel vun den Assets) en groussen Deel un d'Käschte spille. Laut Mariner Capital Advisers kann d'Käschte vun enger Geschäftsbeurteilung tëschent 5.000 an 30.000 Dollar variéieren.
De Käschtepunkt gëtt vun der Persoun bezuelt fir den Appraisal. Zum Beispill, an engem Geschäft kaaft, féiert de Käfer normalerweis fir d'Evaluatioun.
Kann ech eng Business Appraisal Any Time kréien?
Wann Dir Iech iwwer den Verkaaf vun Ärem Geschäftsmann denkt an Dir wëllt just eng Evaluatioun maachen fir den Wert virun enger Katastroph z'ernimmen oder e Fall Schued ze kréien fir Äert Geschäft, Dir kënnt ëmmer e Bechse bezuelen.
Wéi kann ech e Business Appraiser fannen?
Wann Dir en Approcher fir Äre Geschäftsmann gesicht hutt, kënnt Dir bestëmmt ee vun dëse Websiten prüfen:
Institut fir Geschäftsausfeeleren
D'Amerikanesch Society of Appraisers
Béid vun dësen Organisatiounen akzeptéiert Geschäftsbeamten. Dat heescht datt d'Organisatioun eng eegestänneg Akreditatiounsmethod huet, wat méi oder manner streng ass.
Dir wëllt se méi iwwer d'Akkreditatioun fir Appraiseren op der BizBuySell Websäit liesen.