Gesitt Dir Äre Schema, et gesäit wéi Dir an der Vergaangenheet gefall ass an et gëtt vill Aktivitéiten nogekuckt an Dir sidd elo gewonnert, wéi Dir de Prozess beschleunegt. Den éischte Schrëtt sollt Dir iwwerschreiwe wéi et einfach ass a festzestellen, ob et wéinst Ärem Subunikat oder Supplier ass, obwuel Dir de GC ass, ass et all Är Verantwortung. Et ginn aner Ëmstänn, déi Iech behaapten Iech de Bauprozess ze beschleunigen.
Komme mer d'Implikatioune vun enger Bauperzuelung ze verstoen an ze verstoen.
Wann Dir e Konstruktprojet beschleunegt
Heiansdo gëtt de Projet-Team oder d'Akteuren Iech froen, datt de Bautprojet beschleedegt gëtt, wéi se e Virdeel vu dësem Prozess kréien oder fir zu gewësse Wiederkonditiounen ze vermeiden. Et gëtt ëmmer de Besoin fir de Bauprojet ze beschleunigen, wann et no enger Schafanalyse vum Projet Team bestëmmt steet, datt se hannert Zäitplang sinn, an de Kontrakt erfuellt Iech et ze maachen. Wann Dir dës Situatioun virstellt, versicht ëmmer déi Analyse ze kompletéieren.
- Huet de Kontrakt eng Klausel fir d'Beschleunigung?
- Sidd Dir fir dësen Effekt kompenséiert?
- Wéi laang wëllt de Beschleunigungsplang daueren?
- Wéivill Ressourcen si fir dëse Prozess ofgeschloss?
- Wéi eng Aktivitéit kann geännert ginn wann de Beschleunigungsprozess gemaach gëtt?
- Wéi gëtt de Projetende Datum geännert no dësem Acceleratiounsprozess?
- Hutt Dir all d'Käschte bezuelt fir dëse Plang?
- Wéi gëtt d'Informatioun un all Teamprojekter Membere geännert?
- Wéini fänkt et un, wann et fäerdeg ass?
Baubeschleeder Proposal
Wann Dir decidéiert de Beschleunigungswee ze begleeden an Dir sidd berechtegt d'Käschte mat dem Plang ze restauréieren, da muss e Propositioun innerhalb enger gewësser Zäit erfollegt ginn.
Normalerweis gëtt de Kontrakt spezifesch Richtlinnen iwwer wéi a wéini dës Fuerderung ofginn huet; awer am Szenario, datt keng Richtlinnen a Virschléi zur Verfügung gestellt ginn, muss de folgende Elementer enthalen:
- Zäitplang - Préparatioun vun enger Zäitplang, déi dem Projetteam informéiert mat Informatiounen iwwer wéi vill Zäit gespuert gëtt. Et ass wichteg ze identifizéieren wann de Plan beginn wann et ende wäert an d'Auswierkunge op seng Aktivitéiten. En iwwerpréiften Zäitplang gëtt de Beschleunigungsplang proposéiert.
- Käschten - Net nëmmen déi zousätzlech Efforten, Crew an Material dat néideg ass fir de Prozess ze beschleunigen. Bedenken och datt d'Offäll generéiert, allgemeng Conditioune, weider Raum fir Material, Tools a Geräter ze kréien an d'Käschte mat dem Plang ass. Heiansdo Vertragspartner wäerten d'Gestiounsefforte net wéi d'Extra Koordinatioun vun den Optraghueler fir de Plan komplett maachen. Oofkéipen kascht och an der Propositioun.
- Exclusiounen an Assumptions - Eng ganz wichteg Roll vun der Propositioun ass d'Lëscht vun Aktivitéiten, déi beaflosst ginn. Mä am Wichtegsten datt Dir e Konfliktplang brauchs, wann de Beschleunigungsprozess net zu der erwuessene Spuerpläng féiert, entweder ze laang oder kascht. Lëscht all d'Risiken, déi mam Plang plazéiert sinn a wéi se vermeide kënne ginn.
Baubeschleunigungstechniken
Wann Dir Kontrakter a Bauprojekte verwalten, déi Iech erfuerderen fir de Bauprozess ze beschleunegen, handelt et sech ëm déi allgemeng Technik, déi vu Bauer professionnel benotzt gëtt.
- Cementbeton mat Ergänzungen
- Rapid Betriberbeton
- Roller kompakt Beton
- Precastbeton
- Modulbauweis
- Innovativ Kontraktmethoden
- Offline Sitestruktur
- Iwwerstonnen oder Iwwerwaachung vun enger neier Schicht
- Re-sequencing Aarbecht Aktivitéiten.
Wéi kalkuléiere Käschte mat der Beschleunegung
Wann d'Beschleunigung wéinst enger Demande vum Betreiber oder vum Client entsprécht, da kann e puer vun de Käschten zréckkoppelen. Virun datt de Prozess ofgeschloss ass muss et eng Eenegung ginn firwat a wien déi responsabel ass fir d'Käschte vum Prozess. E puer vun de Käschten déi Dir braucht fir d'Verfollegung ze maachen:
- Aarbecht
- Material
- Ausrüstung an Tools
- Subunikater
- Konditioune geliwwert
- Overhead a Permits
Fir Suen déi Leit déi Dir braucht fir eng separater Accounting String ze hunn oder blockéieren fir dës Käschten separat ze verfolgen. Wann dës Käschten entstoe sinn, musst Dir eng Ufro fir all Extrakosten mat all Zäitzeechen, Rechnungen, Locatiounsmëttler Detailer, an de Beweis vun dem Material deen am Prozess agefouert gëtt. Mee, heiansdo wäerte mir Geriichtsausrüstung benotzen déi schonn op der Plaz ass, fir datt Dir e Portioun vun der Leefeg bezitt, well se net 100% vun der Zäit fir dës Aktivitéit oder Beschleunigungsprozess benotzt gëtt. Déi selwecht Regel gëlt fir Overhead a generellen Konditiounen.