Ass Adwords Besser?
Ech hunn mech fir den Zillow Premier Agent Programm Juli 2010 ënnerschriwwen, also sinn ech direkt 10 Méint am Programm wéi ech dat schreiwen. Ech wollt iwwert meng Resultater mellen, an ech wëll nëmme froe, wéi ech vill Saachen an der Immobilie maachen, meng Resultater wahrscheinlech net typesch sinn.
De Jorespräis, dee mat dësem Programm programmiséiert gouf, war $ 468 fir mech. Ech wärt Iech d'Resultater fir d'Fuere direkt aus mengem Bericht aus Zillow weisen wéi haut de 27. Mee 2011.
- D'Auteur Lëscht vun de Keefer: 203.930
- Showcase Annoncen: Total Views: 94.249
- Showcase Annoncen: Gesamt Klicks: 57
- Kontakten: 63
Vun mengen Rechenschreiwungen, Dollar an Kommissiounen aus dësem Programm: $ 0.
Awer erëm kënnt Är Resultater ganz ënnerschiddlech vu mengem sinn, besonnesch well ech an engem Vakanz / Resort sinn, an d'Zillow Approoss kann besser an enger méi metropolitaner Ambiance schaffen. Allerdings sinn ech meng Experienz Notizen zu dëse Leedungen:
- Deen éischte war en lokalen Affekot, deen mech fir Hausfraën ukuckt huet, huet en eegene Kontrakt geschriwwen. Net Zillow's Feeler, mee se ze notum.
- Wärend een Drëttel vun de Kontakter waren ongeféier d'Properties net an menger MLS Géigend, sou wéi Zillow meng Annonce iwwert eng breet Fläche weisen.
- Drei Kommunikatiounen, déi Ofdreiwungen opruffen, hunn zu menger Ofstreckung vum Kontakt opgestallt.
- Am allgemengen ass meng Perceptioun datt de Niveau vum Interesse an d'Geféierlechkeet vun den Zillow Kontakten war kleng, vill méi Akafen, wéi e seriöen Kaf vun Interesse kaafen.
- Definitiv, d'Kontakter déi ech aus der eegener Websäit kréien, sinn vill méi schwéier an si hunn mech direkt op mengem Blog fonnt, wat ech denken meng Gnoditéit.
All meng Kätser Brokeragegeschäft kënnt vu menger Websäit, an déi eenzeg Vermarktung fir dës Websäit ass Google PPC (Pay Per Click) an normale SEO. Mäi Budget ass nëmmen $ 120 / Mount, an duerch Erfahrung, ad formuléieren a Websäit schaffen ech meng Duerchschnëttskäschte pro Klick stänneg ofgespaart, elo averenduelt ëm 0,75 $ / klickt.
Dës Zuelen benotzen, dat bedeit datt ech fir eng Joer 1.920 Klicks pro Joer (160 / Mount) bei $ 0,75 bezuelt.
Wann ech meng 468 Dollar op PPC verbraet hunn, hätt et ongeféier 624 Klick opginn, oder ongeféier 50 Extraklickt / Mount. Dat ass eng 32,5% Erhéijung. Ech hätt giff eppes Neit vun där Zomm vu méin Akommes erwaarden, mee och bei 20%, 10%, 5% oder 1%, wier et méi Suen wéi Null.
** UPDATE 2016: Ech hu meng Budget spéider op $ 150 / Mount fir Adwords upassen. Ech war averend $ 0.78 CPC, dat heescht, datt ech ronn 200 Klicks bis op de Site pro Mount hunn.
Awer erëm kënnt Dir Är Resultater besser verbesseren an et wahrscheinlech wäert sinn, wann Dir d'Leedunge mécht. Ech hu séier gespaart, normalerweis innerhalb enger Stonn an hir E-Mail-Froen, an déi meescht E-Mail waren, awer vill hunn eng Telefonsnummer ugeluecht an si hunn se genannt, déi ech net hunn, bis ech d'Informatioun fonnt hunn, déi si wollten an op d'mannst e puer Äntwert kritt hunn zréck. Et waren direkt Telefonsreuthen, déi vum Zillow zu my cell phone geleet ginn, awer meeschtens Froe stellen, déi mir erfuerdert hunn fir se detailléiert Informatiounen ze publizéieren oder ze erklären datt d'Doheem déi se fonnt hunn, war dobaussen der Praxis. Awer méi Ennerstëtzung hätt en Deal ofginn.
Mä et ass kloer fir mech dass meng ROI op Google PPC vill besser ass, sou datt dat mäi Geld weider geet.
Ech wäert de méigleche Budget vu Google eropginn anstatt Zillow fir eng Erneierung ze bezuelen.
** UPDATE: Ech wollt dësen Artikel aktualiséieren, awer net well ech meng Meenung geännert hunn. Et ass einfach datt jemols méi spéit méi Joer spillt, wéi meng Zillow Erfahrung am Joer 2010 war, kéint huelen datt ech meng Idee vum relative Wäert vun Zillow a Google Adwords geännert hunn . Plus sinn et méi Siten, wou Dir do ähnlech Leads-for-Sale-Méiglechkeeten leet, also ass et eng gutt Zäit fir et erëm ze kucken.
Ech sinn nach ëmmer Google Adwords, fir méi Leit bei der Generatioun vu Leit ze ginn, awer nëmmen wann Är Websäit ready to capitalize on the clicks you get with proper ad wording. Zillow ass nach méi grouss, an ech sinn sécher Marketing Offall am Site fir Realtor méi kascht. Ech hunn nach ëmmer net gesinn, wéi d'Qualitéit vun de Leedunge kann meng méi lokaliséiert Adwords Reklamme fir meng Site kucken.
Si hunn Immobilierendeurë fir meng Site gemaach, déi no Sich no Properties op menger Maartplaz gesicht hunn oder op der Lëscht ze sichen. Et ass méi direkter a konzentréiert wéi mam Zillow Reklamm.