01 - D'Facebook Annonce fir Immobilie - Planning Your Ad
Wann Dir prett gëtt fir dësen Artikel ze schreiwen, setze mir zwee Facebook Reklammen an e puer Budget vu Google Adwords op Facebook zougelooss fir ze kucken ob Facebook méi besser wier wéi Adwords. Souwäit fir Geschäfter aus de Reklamme kritt, ass et nëmmen dräi Wochen an engem ganz luesen Maart, also kann ech op kee Fall weisen. Mee, ech kann Iech weisen, firwat ech mengen dat wäert sinn, wou ech meng PPC Geld fir eng Zäit laang setzen. Tatsächlech hunn ech meng AdWords Kampagne hänke gelooss fir de Budget komplett op Facebook ze bewegen.
Wéi Facebook Annonces sinn?
An dem Image kënnt Dir e Schnëtt vu menger Facebook Säit gesinn. Als "Immobilie" gëtt a méngem Profil informéiert, ech gesi ganz vill Reklammen fir Immobilien. Si weisen op der rietes Säit vum Écran an ëmmer ëmmer op ee Bléck. D'Benotzung vun engem Bild ass effizient, an e richtegt Bild geet meng Opmierksamkeet, op d'mannst vläicht kritt ech mech fir d'Schlagzeil ze liesen. Eng gutt Schlëssel wier dann d'Ursaach fir den Text vum Text anzebannen. Wéi hunn dës speziell Annoncen sech fir mech gemaach an net Reklamme iwwer Versécherung oder Kachen?
Opgrond vun den beschten Aussichten mat Facebook Annonces
De gréisste Wäert fir ze benotze fir Facebook Reklamme fir den Immobilierm Marketing ass d'Fäegkeet, d'Reklamm ze maachen fir déi bescht Aussoe erreechen. An, et ass net nëmmen eng Annonce, well eng Campagne kann e puer sinn, déi all an engem anere Publikum gezielt ginn wann Dir wëllt. E Beispill wier eng Reklamm fir Beroderen ze sammelen an Publizitéiten ze kréien an eng aner fir Käfer. D'Bild an den Text fir jiddereen géif natierlech natierlech d'Missioun vun dëser Annonce maachen. Awer de Reklamme kann och wierklech op d'ganz optimistesch Aussoe vum Gebitt, Alter, Stëchwierder oder aner demographesch Informatioune bësen.
E Beispill an mengem Skigebiet an Vakanzmarkt festsetzen d'Reklamm just fir ze lafen wann e Facebook User den Numm "Ski" an den Numm vum Duerf hunn an deem seng Profilinformatioun hunn. Ech konnt den Presentatiounschëff vun menger Annonce vu 300 Milliounen Facebook Benotzer bis ënner 30.000 schréien. Et ass méi effizient benotzt vu mengem Budget. Jiddfer Maart gëtt ënnerscheet, awer et ginn Weeër fir d'Grupp ze schrumpelen, déi Är Reklamm fir déi déi wahrscheinlech an engem Kënnen an der Zukunft gëtt.
Planen Är Facebook Annoncen fir all Immobilier Marketing Marketing Goal
Ier Dir an d'Reklammen Ëmfeld gitt, huelt Äre Reklamm op. Entscheed Iech op d'Zilsetzung vun all Annonce, wien déi Ziel ass, a wat d'Reklammen an de Raum gesat hunn, deen Dir hutt. Och eng Entscheedung iwwer e Bild fir mat der Annonce ze goen. Obwuel et nach keng Erfahrungssituatioun gëtt fir et ze bestätegen, sinn ech der Meenung, datt e Bildgebitt , deen extrem héich erkennbar ass, méi wäit besser ass wéi Äre Foto. Wann iergendeen an der Denver Géigend interesséiert ass, vläicht e Foto vun den Bierger am Westen oder der Skyline vun der Stad. Et ass fir den Aen ze gesinn. Wéi all Reklamm, eng futtige Headliner ass e Must. Wann Dir Äre Plang hutt, kënnt Dir eng Ad-Campagne an e puer Minutten setzen.
Loosst eis den nächste Schrëtt nennen a gitt op Facebook a maacht Iech eng Probe-ad fir ze kucken wéi et funktionnéiert.
02 - D'Facebook Real Estate Ad - Headline, Text a Biller
Dee éischten Schrëtt fir de Reklamm fir Är Facebook Immobilie ass fir Äeren Ad-Headline oder Titel Text, den Text vum Text anzebannen, an en Bild ze liesen. An dësem Tutorialbild kënnt Dir kucken, datt et e einfache Prozess ass an d'Bild gëtt vun der Festnetztappe vum Benotzer eropgeluede ginn. Wéi an der fréierer Schrëtt diskutéiert ass dëse Bild wichteg. Obwuel d'Annonce op meng Säit an der leschter Stuf d'Bild vun enger Persoun huet, dat ass net wat ech mengen an engem gudden Immobilie ad verdéngt misst sinn. Eng Skyline oder aner prominent an héichgeheescht Plaz wier méi bëlleg. Mir verkaafen Immobilien, eng Plaz, sou datt d'Opmierksamkeet vum Facebook Benotzer mat engem kräschen Bild vun eppes an der Géigend ass de Goal.
D'URL Dir fuert se un
Natierlech ginn et eis se iergendwou, wann se op d'Annonce klickt. Et wier wahrscheinlech Är Websäit oder e Blog, awer et ass och e Link fir Iech op Är Facebook Fan Page ze huelen, wann Dir eng hutt. Wann Dir verschidde Reklammen fir Verkaf a Buyers bauen, kënnt Dir gëeeg Webseiten fir jiddereen erstellen, mat Kugel an Titelen, déi d'Hot Buttons vun all deene Adressen adresséieren. Dëst ass normalerweis eng besser Approche wéi jiddereen op Är Homepage, awer Är Wahl.
D'Real Estate Facebook Ad Headline
Dir kënnt nëmmen 25 Charaktere fir den Titel kréien, also verbréngen Zäit fir mat engem zesummen ze kommen, deen hir Opmierksamkeet kritt an se wëllt den Rest vun der Annonce ze liesen. Huet zwee oder dräi Versiounen, an du kanns se rotéieren fir sech ze testen, andeems Dir Äer Annonce spéider méi änneren. Mir schaffen de Facebook Benotzer duerch e Prozess, a mir hunn nëmmen e puer Sekonnen, wou et et maachen. E Bléck op Fotoe bréngen se op d'riets Säit vum Bildschierm an d'Ad headliner hëlt hir Interessi an den Ad-Text mécht se wëllt klickt fir méi ze gesinn.
De Text vun Ärer Facebook Real Estate Ad
Hei hu mir 135 Zeechen, also brauche mir hinnen eng Ofsetzungsplaz ze maachen fir de Klick ze kréien. Wann eis Käufer-zilorientéiert Rekléit eng Headliner wéi "Denver-Hot Buyers Market" hunn, da kënne mir dann eng staark Ausso an der Reklamm maachen iwwer wéi d'Käfer hir Nominatioun beim Kaaf vun Häuser am Denver nennen. Benotzt Är Entwierung an Kenntnisser vun aner Reklammen, déi Dir am Internet gemaach hutt a soss anzwousch. Schreift e puer Mol ze maachen fir de gréissten Deel vun Ärem 135 Zeechen ze maachen.
Mir hunn schonn iwwer d'Bild geschwat, also uploadt dat als läscht Element an dësem Schrëtt. Gitt elo an den nächste Schrëtt a mir kucken wéi d'Avantage vun de Facebook erstaunlech Reklammen fir eis Immobilie ad ugewise ginn.
03 - De Facebook Real Estate Ad Targeting Prozess - Etappe 1
Wéi et e puer Informatiounsfelder gëtt, déi eis erreechen kënnen zimlech datt Facebook Benotzer d'Immobilie realiséiere wäerte briechen eis Bildschirm an zwee Schrëtt. Niewent eiser Annonce selwer ginn dës zwee Schrëtt staark kritesch, wéi mir Facebook soen eis Immobilieanzeigen an enger gewielter Grupp vu Benotzer ze presentéieren, a mir kënne wierklech konzentréieren wann mir wëllen. Loosst eis all Artikel op dësem Deel vum Bildschirm kucken, wéi am Bild.
Status vum Benotzer
Vill Immobilieprofesser wëlle dëst Element esou wäit wéi Publikum wéi méiglech halen. Allerdéngs ass Äert Maart, an de Keefer a Verkafer déi Dir schafft, diktéieren d'Feld e bëssche méi kleng. Wann Dir dozou tendéiert de gréissten Deel vun Äre Keefer aus engem Nopeschstaat ze kréien, kënnt Dir e Reklamm fir Facebook Benotzer an deem Staat zielen. Fir Verkaf, kënnt Dir direkt un d'Stad kommen. Wann Dir wëllt, Dir kënnt mat engem anere Choix vu Kilometer virun der Stad virstellen. Et ass schwéier vill méi konzentréiert wéi dat. Fir Verkafferen an Eierplazen, déi sinn d'Leit mat de Wunnengen, déi Dir publizéiert gëtt, also wéisou d'Annonce op eng Persoun vu knapp 1000 Kilometer. Déi Ausnahm géift e Vakanz oder Erkannt Heemmäert sinn, wou Är Besëtzer Verkeefer an engem anere Land wunnen.
Alter, Gebuertsdag & Sex
Hei kënnt Dir Jugendlecher e jonk mat dem Startalter ausrechnen. Aner wéi dat, et hänkt vun Ärem Maart ab an déi Gebaier Dir servéiert. Dir hätt gär e bësse méi schwaach. Wéi fir Gebuertsdag kann ech net u wat vu Wäert sinn. Elo kann d'Geschlecht / Geschlecht ganz wertvoll sinn. E bedeitende Prozentsaz vun Hauskäfer sinn eenzel Weibchen. Wann Dir wëllt eng Annonce op dës Grupp zielen wëllt, kënnt Dir déi richteg Schlësselen an den Text vun der Kierper kreéieren, fir sécher ze stellen, datt nëmme Weiblech dat gesinn.
Schlësselwieder
Schlëssel kann een Haaptzielfaktor sinn, wann et Är Ziler passt. An méngem Fall, en Skireviel Vakanzmarkt, ass et e Slam dunk fir de "ski" hei ze setzen, sou wéi och den Numm vum Duerf. Wéi ech am éischte Schrëtt vun dësem Tutorial erwähnt hunn, konnt ech meng Annonce op ënner 30.000 Benotzer zielen, déi entweder meng Stadennamme oder "Ski" an hirer Profilinformatioun erwähnen. Wann Dir mat Investisseuren eng Aarbecht mécht, kann "Immobilieninvestor" wierklech festleeën op deen d'Annonce gesäit. Keen Klicks, keng Bezuelung, also warum net probéiert et, besonnesch mat engem spezifizéierte Beräich?
Edukatioun
Am allgemengen wier et wahrscheinlech net eng gutt Iddi, Är Aussoen op dës Manéier ze limitéieren. Eng Ausnam kënnt an engem Kolleg Stad, an Dir sidd Spezialist bei der Aarbecht vu Verkeefer oder Verkaf unzefänken fir Professoren ze besichen oder ze verschounen. Dat ass eng relativ schmuel Grupp, awer et kann aner Grënn datt Dir e Bildungsniveau spezifizéiere wëllt.
Dat ass et fir d'éischt d'Halschent vun der Targeting Säit, also gitt op den nächste Schrëtt fir méi Facebook Reklamme fir Är Annonce opginn.
04 - De Facebook Real Estate Ad Targeting Prozess - Schrëtt 2
Mir hunn déi éischt Halschent vum Facebook-Reklamm ad targeting ofgeschloss, awer mir kënnen eis Ad-Presentatioun-Prozesser nach méi fäerdeg ofsetzen. Hei sinn déi aner Felder déi disponibel sinn.
Bezéiung, Interesséiert an & Sproochen
Wann de Fokus op Familljen ass, kann d'Relatiounfelder wichteg sinn. Anescht wéi wann eenzel Studenten oder jonk Professionisten kafen Lofts de Soller, da kann dëse Feld och praktesch kommen. Ech ka keng Uwendung fir "Interesséiert" fir eis Zwecker gesinn. Wann aner Marketing Dir sidd op déi Perspektive fokusséiert déi déi eng aner Sprooch sprachen, da kënnt de Sprooche Feld perfekt.
Connections & Friends of Connections
Wéi Facebook entwëckelt, kënnen dës Felder vill Wert hunn. Och elo, wann et eng Grupp dobaussen gëtt mat vill Bezéiungen, an d'Groupe an der Géigend a Immobilientransport, kéint Dir op Null un déi verbonne sinn an hir Frënn. Et ass vläicht gutt wéi elo an enger Hochschoul fir mat Gruppen ze verbannen mat der Institution.
Eis Target Prospect Group Number
Awer, kuckt d'Nummer um Enn, mir gesinn, datt mir eis Prospektgruppe op 545.660 verréngeren, déi an 50 Meilen vu Denver, an Alter 35 a méi. Wann mer zréck kréien an d'Critère änneren, oder nei nei hinzeweisen, kann dës Unzuel méi grouss oder méi kleng ginn. Et huet op méi wéi 350 Milliounen ugefaangen, fir datt Dir de Wäert an dëser Viraussetzung gesinn huet.
Gitt an den nächste Schrëtt op ons Ad-Campagne an Budget.
05 - Facebook Real Estate Ads Campagne an Pricing
Wann eis Reklamm designt a fäerdeg ass, a mir hunn eis Ziel gemaach fir nëmmen déi bescht Aussoe fir dës Annonce z'erreechen. Mir kënnen änneren, oder an dësem Fall, eis Campagne an e Budget. Wann méi wéi eng Annonce an enger Kampagne ass, de Budget iwwerdeems se all als Grupp, net e Budget fir all.
Campaign Setup a Run Days
Mir setzen eis éischt Reklamm, sou datt eis éischt Campagne ass, also d'Kampagne e Numm. Duerno soen mir Facebook de Maximum dee mir all Dag verbréngen. Dir kënnt dat esou kleng wéi $ 1 festleeën fir e Test ze maachen, awer sécher datt et net méi wéi d'Käschte vun engem klickt gëtt oder Är Rapporte lee wäert. Sot eis elo Facebook, wann et gewëssent Deeg ass, wann Dir d'Reklammen wëllt wëllt oder einfach fir se kontinuéierlech ze lafen. Baséierend op d'Zuel vun erwuessenen Reklammpräsenz, Facebook wäert eng nogesotéiert Zuel am Daag Budget. Mir kucken am nächste Punkt firwat $ 50 et do ass.
CPC oder CPM an dem Bid
Opgrond vun der Tatsaach datt et méi wéi 500.000 Leit ginn, déi eis Annonce kucken, Facebook weist eis datt eis proposéiert Offer $ 0.71 / klickt, a mir kënnen iwwer 71 Klicks / Dag erwächen. Do ass Är $ 50. Wann dat ausserhalb vum Budget ass, wäerte mir vill kléng gesinn, wann mir d'Tagesëmstellungsnummer änneren. An, vun der Erfahrung, Dir wäert wahrscheinlech net de $ 0,71 bezuelen, awer e puer Ziffer e bëssen méi kleng.
An dësem Punkt kënnt Dir op der Sich zréckschécken an Äert Kritè sinn e klengen, anstatt Är Annonce net fréi am Dag lafen ze loossen, well Dir aus Budget klickt. Dir kënnt ëmmer nees Kritèmer spueren, wann Dir d'Klicke net wëllt kréien.
Dat ass et fir eng Facebook Real Estate Ad Campaign ze grënnen. Et ass einfach a séier, also warum net e probéiert?