Wat ass e perséinleche Finanzéirungserklärung?
Eng perséinlech finanziell Erklärung ass e Dokument, deen Är perséinlech Verméigen a Verpflichtungen an Är perséinlech Nettoe verdeelt.
D'Gläischung ass hei datt Assets minus Liabilities equals Net Worth . Wann Dir bestuet sinn, kënnt Dir Är perséinlech Finanzinformatioun eng Kombinatioun vun Äre Verméigen an déi vun Ärem Ehepaar sinn.
Äre Verméigen sinn Är Eegentum vun Saachen wéi e Foyer oder e Auto oder Investitiounen.
Är Verbëndlechkeete si Betrieber Dir fir anerer geschitt. Zum Beispill, Dir hutt e Prêt op Ärem Heemechtshaus oder Auto, oder Dir kënnt Geld op Kreditkaart verdéngen.
Är net rentabel ass ass den Ënnerscheed tëscht Äert Verméigen an Är Verpflichtungen. Zum Beispill, wann Dir e Haus an Auto mat engem Wäert vun 100.000 Dollar hutt, an Dir hutt e Prêt Hypothécaire an Autoen fir $ 75.000, ass Äre Nettwert $ 25.000. Net Wäert fir eng Persoun ass ähnlech wéi eegent Eigentümer fir e Betrib.
Dat heescht, et ass den Ënnerscheed tëscht de Wirtschaftswissenschaften an d'Verpflichtungen; De Betrag vum Betrieb am Besëtz vum Besëtzer. An engem Geschäft gëtt dëst Dokument als Bilanzsaison genannt .
Bedenkt datt Vermierwen net op der perséinlecher Finanziellenklärung weisen, well et kee Besëtz ass.
Rentéieren engem Haus oder e Leed e Auto erlaabt e méintleche Käschtepunkt, awer Dir hutt dës Eewelleg net besëtzt, sou datt se net op dëser Ausso opgehal sinn.
Wat maacht e perséinleche finanzielle Statement?
De Format vun der perséinlecher Finanzaktualiséierung ass Standard. Et weist d'Verméigensverletzer an d'Liwwerungen op der rietser Säit.
Net Wäert gëtt och op der richteger Säit gewisen, fir d'Gleichung ze vergläichen.
Wann Dir braucht e perséinleche Finanzéirungserklärung?
Wann Dir e Business-Plang oder eng Geschäftskreditapplizéiert an engem Kreditgeber presentéieren, da si se wahrscheinlech fir eng perséinlech Finanziellung. A ville Fäll kann Dir opgefuerdert ginn datt Dir eng perséinlech Garantie fir en Deel vum Kreditt ubitt, oder Dir musst e puer vun Äre perséinleche Verméigensverpflicht hunn, fir de Prêt ze garantéieren. Heiansdo gëtt dëst als Kredittekredit genannt.
De perséinleche Finanzdekret ass erfuerderlech sou datt de Kreditgeber seet wann Dir genuch Demande hutt an wéi eng Form vu Verméigens déi Dir hutt. Zum Beispill, wann Dir Pläng investéiert (wéi eng IRA oder 401k), muss d'Bank erfuerderlech d'Quantitéit vun der Investitioun a wou et geheescht bleift.
Wéi preparéiere mir e perséinleche Finanzéirungserklärung?
Fir ze beginnen, sammelen Informatiounen iwwer d'Aktivitéiten an d'Liwwerungen ze sammelen. De perséinleche Finanzaktualiséierung weist Verméigen a Verpflichtungen a Nettogewënn ze bezuelen op e bestëmmten Zäitpunkt, also bereet just den Dokument mat den neiste Informatioun ze preparéieren. Äre Kreditgeber begleet datt verschidden Informatioune geännert ginn wéi Dir Äert perséinleche Finanztransaktiounen ze maachen (Verëffentlechen, zB). An Investitiounswäerter änneren iwwer Zäit.
Wann Dir net sécher ass de Wäert vun Assurancen, gitt Är Bescht fir eng raisonnabel Figur ze kréien. Wann de Kreditgeber d'Aktivitéit fir eng Garantie op Äre Geschäftskredit benotzt, ginn se e Prêt.
Als Deel vun Ärer Virbereedung fir Är Geschäftsplang ze presentéieren, musst Dir e komplette Kreditkonto op Iech selwer lafen, well de Prêt wäert dat sécher maachen. Dëst bedeit net nëmmen de FICO Score, mä e Bericht, deen Detailer weist.
E puer Detailer iwwert dës Verméigen an d'Verpflichtungen: Wat fir ze schleefen a wat net fir auszeféieren.
- Bargeld an engem Check oder Spuerkonto. Déi lescht Regelen ass okay, well dës Figuren ëmmer änneren.
- Eng IRA, 401k oder aner Pensionéierungskonto .
- Aner Brokeragekonten , déi de leschte Reguläre weisen.
- Eng Kopie vun der neierter Ausso iwwert Är Haus Hypothéik, mat der ausgeglach Bulletin. Fir eng Hypothéik, Dir musst och e rezenten Appraisal brauchen.
- Eng Kopie vun der neier Erklärung zu Ärem Autoen, Schëfferkredit, aner aner Prêten.
- Gitt keng Miwwelen an Haushaltsgare als perséinlech Saachen. Dës Elementer hunn kee Wäert zu engem Kreditgeber, well se net verkaaft ginn fir de Prêt ze bezuelen.
- Dir kënnt speziell Elementer vum perséinlechen Eegeschafte bidden, wann si e wesentleche Wäert hunn an Dir kënnt de Wäert mat engem Gutachten verifizéieren. Zum Beispill, wéi Antikele oder Bijouen ass passend.
- Kredite mat Kreditkaart beherrschen. Eigentlech schloen d'Schold, déi sech op engem Kredittrapport ze weisen.
- Fannt all Scholden déi Dir hutt zesumme mat engem aneren zesummen (sou eng "konkende Verantwortung". Zum Beispill, wann Dir e Co-signer bei engem Prêt mat engem zesummen sidd, seet sécher datt Dir am Reportage steet.
- Wann Dir Sue vun engem klenge Beuertement oder eng aner Verzeiung oder Urteel uginn, gehéieren dës; Si sinn ëffentlech Akten. De Kreditgeber kann Coursen ze iwwerpréiwen fir ze kucken, ob Dir irgendwéi aussergewéinleche Verbindungen hutt.
- Wann Dir onbezuelten Taxen aus de leschte Jore gehéiert, sollt dëse Betrag ugebuede ginn. Dës Steiere bezéien Féderalen a staatlechen Akommessteier a jidderee fir de Betriber vu Lauschteren , fir déi Dir perséinlech responsabel ass.
- De Kreditgeber wëllt Är Quelle vum Akommes kennen kenne (kuckt d'SBA Formulaire). Et ass eng gutt Iddi fir dës Informatioun opzemaachen, a kënnen d'Akommes duerch Är Konto oder Konto Konto weisen .
D'Small Business Administration (SBA) huet e präparéierte perséinleche Finanziweisungsmethod deen Dir benotzt. Dëse Form hëlleft Iech sécher ze stellen, datt Dir näischt gefall hutt
Wann Dir all Informatiounen iwwer d'Verméigensverwaltung an d'Verpafnesser gelauert hutt, ass d'läscht Saache fir Äre Wäert ze rechnen. Wann Dir e negativ Nettogewënn huet (Dir schreift méi wéi Dir selwer), also sinn et. Probéiert net d'Dokument ze änneren andeems d'Passwënn oder d'Schätzung vun de Besoinen eliminéiert gëtt. Loosst se et sinn wat et ass.
Wat ass am Wichtegsten ze denken iwwert eng perséinlech Finanzéierung?
Dës Erklärung ass en allgemeng Dokument, dat Dir Saachen hutt a wat Dir schéint, awer e Kreditgeber wäert och Dokumentatioun vu Propriétairen an Obligatiounen. Zum Beispill, wann Dir e Prêt Hypothécaire wëllt, kann de Kreditgeber eng Appraishal um Haus fannen an eng Erklärung déi de Saldo ëmmer ze verdéngen op der Hypothéik.
Wann Dir denkt, Dir musst Iech eng perséinlech Finanziére virbereeden, ass sécher datt Dir och déi ënnerstëtzend Akten déi bereet sinn mat dem Prêt ze deelen. Dëst wäert de Prêt Prozess méi einfach a méi séier maachen.
Endlech ass sécher, datt et éierlech, komplett a richteg ass wann Dir Äre perséinleche Finanzié rechent. Wann Dir de SBA-Finanzdokument dokumentéiert kuckt, gesitt Dir datt "Wësst eng falsch Ausso op dës Form brennt eng Verletzung vum Bundesrecht ..." a fals ze soen datt Är perséinlech finanziell Situatioun zu enger Bank kann esou e schuedend sinn.